Skocz do zawartości

okna w odległości mniejszej niż 4m od lini działki

w.lropce

Przez w.lropce
w Działka

Recommended Posts

w.lropce Początkujący

w.lropce

Napisano
Napisano
witam, jestem nowy na tym forum, a ściślej zmusiła mnie potrzeba. Mianowicie kupiłem dom w trakcie budowy. Dom jest 2-poziomowy. Z jednej strony graniczy on równolegle z granicą działki w odległości 3,4m. Na parterze tej ściany zamiast okien są wstawione pustaki szklane. I tu nie ma problemu, bo to część garażowa. Jednak na piętrze jest okno łazienkowe i kuchenne. Kupując dom, juz wstawione było w tych pomieszczeniach zwykłe okna, jednak dowiedziałem się że podobno z racji odległości od granicy działki, nie mogę mieć w kuchni, ani w łazience okien a jedynie takie pustaki szklane. Ale w łazience i w kuchni nie mieć możliwości otwierania i wietrzenia pomieszczenia, to masakra. Czy istnieje możliwość aby jednak mieć w tych pomieszczeniach tradycyjne okna a nie pustaki? Nadmieniam że na sąsiedniej działce w tej chwili nie ma nic, plan zagospodarowania tej działki to budynek mieszkalno-komercyjny z nieuciążliwą działoalnością, a sama działka jest na sprzedaż. Zaznaczam również że nie chce dokupić tej działki, bo mnie teraz to już na to nie stać, jedynie chce jekoć załatwić te okna. Bedę wdzięczny za radę
Link do komentarza
jętka Ostoja forum

jętka

Napisano
Napisano
Cytat

na piętrze jest okno łazienkowe i kuchenne. Kupując dom, juz wstawione było w tych pomieszczeniach zwykłe okna,


Cytat

Czy istnieje możliwość aby jednak mieć w tych pomieszczeniach tradycyjne okna a nie pustaki?


Nie rozumiem w czym tkwi problem... chcę okna i je mam, więc o co chodzi? Skoro chcesz a już masz to czym się martwisz?
Link do komentarza
jętka Ostoja forum

jętka

Napisano
Napisano
Cytat

W tej ścianie nie może być otworów okiennych, ze względu na odległość od granicy działki (3,4m).
Biorąc to pod uwagę nie można w niej (ścianie) montować normalnych okien. Powinny być tak jak w garażu.


No tak, ale ja rozumiem, że w.lropce kupił sobie dom, w którym te okna już są i nie widzę problemów do zamartwiania się. Co prawda nie dodał kiedy go zbudowano i czy jest odebrany a to istotna informacja.
Ja mam sąsiada 0,5m od granicy działki i ma on okna wychodzące na naszą działkę, zarówno w parterze jak i na poddaszu. Okna wymieniał w zeszłym roku, teraz planuje docieplić. I tak jak w pierwszym przypadku nie miałam nic do gadania to w drugim mogłabym się czepiać.
Link do komentarza
bajbaga Ostoja forum

bajbaga

Napisano
Napisano
Ale ten dom jest w trakcie budowy i jak znam życie ktoś sobie poszedł na skróty.
Tak czy inaczej, nie jest to zgodne z obowiązującym prawem i kiedyś ktoś, może w sposób skuteczny „wyegzekwować” to prawo.

Tak nawiasem mówiąc – ciekawe co jest w zatwierdzonym projekcie.
Link do komentarza
jętka Ostoja forum

jętka

Napisano
Napisano
Cytat

Ale ten dom jest w trakcie budowy


Jętka czytaj wolniej i ze zrozumieniem icon_biggrin.gif Drugie zdanie - jak wół. Przepraszam za zamieszanie. W takiej sytuacji jest to oczywisty problem. w.lropce a jaką odległość masz w projekcie zagospodarowania działki? Ewentualnie sprawdzenie geodety - może błąd w tyczeniu? Mało prawdopodobne ale może sąsiad ma ogrodzenie na Twojej działce - zdarza się, choć powinno być to uaktualnione na mapie do celów projektowych. W każdym razie ja poczyniłabym pierwsze kroki do geodety...
Link do komentarza
brzoza Bywa

brzoza

Napisano
Napisano
Cytat

... jedynie chce jekoć załatwić te okna. Bedę wdzięczny za radę



pozostaje Ci kwestionowanie granic
myk w postaci "uchylnych pustaków szklanych" w metalowej ramce na zawiasach czyli tzw wietrzenie nocą
lub ...
w przypadku decyzji nakazujacej zamurowanie gra na czas ...
tzn zamuruję ale nie mam na to pieniędzy
niech urząd sponsoruje ... icon_wink.gif
Link do komentarza
HenoK Ostoja forum

HenoK

Napisano
Napisano
Cytat

w przypadku decyzji nakazujacej zamurowanie gra na czas ...
tzn zamuruję ale nie mam na to pieniędzy
niech urząd sponsoruje ... icon_wink.gif

Taka gra na czas może skończyć się grzywną, a w skrajnych sytuacjach wykonaniem robót na koszt właściciela i obciążenie kosztami hipoteki domu.
Link do komentarza
brzoza Bywa

brzoza

Napisano
Napisano
Cytat

Taka gra na czas może skończyć się grzywną, a w skrajnych sytuacjach wykonaniem robót na koszt właściciela i obciążenie kosztami hipoteki domu.



wejście z ekipą na czyjś prywatny teren tez nie jest takie proste ...

p.s.
gdyby było - pewno juz słyszelibyśby o przypadku zamurowania komus okna "z urzędu"
ja /jak dotąd/ nie słyszałem o takim przypadku ...

podobnie jak z rozbiorka samowoli ... duzo bicia piany a dacie nad jeziorami jak stały tak stoją
dlaczego ? ano np. dlatego, ze urzad ma niby prawo rozebrac coś ale nie wolno mu zniszczyc materiału
czyli kazdy kawałeczek blachy kazda cegiełka czy przewód elektryczny ma być oddana kompletna i nieuszkodzona włascicielowi

a takich "cudów" urzedników jeszcze nie nauczyli ... icon_biggrin.gif
Link do komentarza
bobu62 Aktywny

bobu62

Napisano
Napisano
Cytat

wejście z ekipą na czyjś prywatny teren tez nie jest takie proste ...

p.s.
gdyby było - pewno juz słyszelibyśby o przypadku zamurowania komus okna "z urzędu"
ja /jak dotąd/ nie słyszałem o takim przypadku ...

podobnie jak z rozbiorka samowoli ... duzo bicia piany a dacie nad jeziorami jak stały tak stoją
dlaczego ? ano np. dlatego, ze urzad ma niby prawo rozebrac coś ale nie wolno mu zniszczyc materiału
czyli kazdy kawałeczek blachy kazda cegiełka czy przewód elektryczny ma być oddana kompletna i nieuszkodzona włascicielowi

a takich "cudów" urzedników jeszcze nie nauczyli ... icon_biggrin.gif


ale grzywny nie są wcale tak niepopularne - są wymierzane w takich przypadkach
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Przejdź do listy tematów

  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Izaee
      Ogrodzenie własnej działki a dom sąsiada blisko granicy

      Przez Izaee · Napisano

      Dzień Dobry Mam działkę z domem ze starego budownictwa ogrodzoną prawie w całości prócz wjazdu, który należy do mnie. Ten fragment jest widoczny na mapie jednak nie jest ogrodzony dlatego, że 50 cm od granicy działki stoi dom sąsiada w którym umiejscowione są 2 okna wychodzące na moją działkę. Moje pytanie brzmi czy na swojej granicy mogę postawić płot - to jest 50 cm od domu sąsiada mimo tego, że ma okna ponieważ w tym momencie działka która należy do mnie nie jest w żaden sposób ogrodzona a zależałoby mi na tym aby ten metraż który dla mnie jest dosyć spory bo zmieszczą się tam spokojnie jedno za drugim 3 auta. Czy jest uzasadnienie prawne co do starych budownictw i grodzenia się płotem ? Zdecydowanie nie zależy mi na tym, żeby stawiać betonowy płot który zostawi im całkowicie okna tylko siatkę, która jedynie ma odgrodzić moją posesję od wsi gdzie każdy tak naprawdę na mój wyjazd może sobie wejść.
    • voyager2550
      Dom na własną rękę

      Przez voyager2550 · Napisano

      Ciągniemy w górę narożniki a razem z nimi ściany działowe, które będą przewiązywane razem z nośnymi. Zapraszam na krótką relację :)  
    • podczytywacz
      Odgrzybianie

      Przez podczytywacz · Napisano

      Ale to zależy, czy można taką operację BEZPIECZNIE wykonać... Zależy od budynku, w którym mieszka nasz pytacz... W jednorodzinnym - przy zachowaniu pewnych zabezpieczeń - można swobodnie, ale już w wielorodzinnym - nie za bardzo, bo to zależy od układu wentylacji...   Samym odkurzaczem - nierealne, ale z pomocą szczotki kominiarskiej i odciągania urobku pracy kominiarza przemysłowym odkurzaczem - już tak...   I dlatego zapytowywuję  
    • retrofood
      Odgrzybianie

      Przez retrofood · Napisano

      W przestrzeń nad dachem, a potem to jak przyroda da.     Wyssać się nie da z odległości większej niż 20 - 30 cm. Czyli najpierw należałoby skonstruować odpowiednią ssawkę wciąganą do kanału  wentylacyjnego i przeciąganą aż na dach. Nierealne.   Natomiast ozonowanie kanału wentylacyjnego jak najbardziej, to przecież oczywistość. 
    • Swierol
      Żagiel "całosezonowy"

      Przez Swierol · Napisano

      Niestety były potrzebne pewne modyfikacje. Nie ze względu na wiatr ale na deszcze. Przy takiej powierzchni żagla nie pomoże super naciąg. Woda zbierała się w jednej częścią i stworzyła takie jajo pełne deszczu. Przez to sam materiał trochę się naciągnął i trzeba było dorobić jakąś podkonstrukcje   Teraz zwiększył się kąt a całość została podzielona na dwie czesci. 

  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...