przekwalifikowanie budynku gospodarczego na mieszkalny

[anton]

Witam,
teść chce nam przepisać działkę rolną o powierzchni powyżej 1 ha, na której stoi budynek gospodarczy, w związku z tym mam pytanie jakie formalności są potrzebne żeby go przekwalifikować na mieszkalny? Dodam że projekt zagospodarowania przestrzennego, z tego co dowiadywała się niedawno żona, nie przewiduje przekształcenia ziemi na budowlaną, a adaptacja budynku na mieszkalny nie wymaga żadnych zmian w konstrukcji budynku, słyszałem też że na działce rolnej o powierzchni powyżej 1 ha można stworzyć tzw. siedlisko?

[Redakcja]

Zmiana sposobu użytkowania budynku wymaga uzyskania pozwolenia na przebudowę, nawet jeśli nie będzie zmieniana bryła czy elewacja domu. Oczywiście, jeśli działka spełnia wymogi pozwalające na zabudowę siedliskową i jest to zgodne z MPZP to można wystąpić o wydanie takie po pozwolenia.

[bajbaga]

Zacząć należy od MPZP, a w zasadzie od zapisów dla tego terenu.

Można uzyskać wypis w gminie (odpłatnie), lub samemu ściągnąć ze strony gminy.

W zasadzie tylko to (ustalenia w MPZP0 warunkuje skuteczną poradę.