Skocz do zawartości

dylemat czy nie strace pozwolenia na budowe?


Recommended Posts

generalnie jest tak:
działka-9000 tysi m2 -duza- własnocs tescia.Tesc stara się dla nas czyli ziencia i swojej córki o pozwolenie na budowe.Jesli dostanie tesc to pozwolenie czyli bedzie inwestorem budynku to chcemy wyznaczyc działke z dojazdem do drogi


I wtedy chcemy to przepisac z tescia na nas notarialnie i przekazanie inwestora budynku zgodnie z prawem budowlanym


ale pytanie czy tak mozna zrobic?bo w tym momencie zmienia sie granice działki...
Link do komentarza
Cytat

Pozwolenie na budowę dotyczy konkretnej działki, a ewentualny jej podział z wydzieleniem budynku zależy od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Istotne jest również, czy działka jest rolna z możliwością zabudowy siedliskowej czy też budowlana.


działak ma aktualne warunki zabudowy-na całosc-i pozwolenie na budowe na całosc czyli jak wydziele dom i przepisze tesc na nas to pozwolenie na budowe przepada?
Link do komentarza
Cytat

działak ma aktualne warunki zabudowy-na całosc-i pozwolenie na budowe na całosc czyli jak wydziele dom i przepisze tesc na nas to pozwolenie na budowe przepada?




art 95 ustawy o budownictwie?
Dla porządku przytoczę treść art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami:
"Niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział nieruchomości może nastąpić w celu:



2) wydzielenia działki budowlanej, jeżeli budynek został wzniesiony na tej działce przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze;

czy to prawo mozna podpiac pod mój problem?
Link do komentarza
Cytat

Podział działki a pozwolenie na budowę to zupełnie odrębne kwestie. Pozwolenie dotyczy konkretnego stanu działki i po jej podziale konieczne jest uzyskanie nowego pozwolenia. Natomiast ewentualny podział może nastąpić po zakończeniu budowy na podstawie obecnego pozwolenia.


ok to w jakim stopniu musi byc budynek wykonczony aby go urzad nadzoru odebrał...
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Szukamy doświadczonych fachowców do montażu paneli podłogowych układanych w jodełkę klasyczną i francuską. Jeśli masz doświadczenie w precyzyjnym układaniu podłóg i cenisz sobie estetykę wykonania – zapraszamy do współpracy! ➡️ Gdzie pracujemy? Realizujemy montaże na terenie Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Będzina i Czeladzi. ➡️ Co oferujemy? ✅ Atrakcyjne wynagrodzenie ✅ Pracę przy nowoczesnych projektach Interesuje Cię montaż paneli podłogowych z usługą? Zajmujemy się profesjonalnym układaniem podłóg w Sosnowcu, Dąbrowie Górniczej, Będzinie i Czeladzi. Jeśli szukasz paneli z montażem, skontaktuj się z nami! 📞 Zadzwoń lub napisz – chętnie odpowiemy na pytania! 4House Salon Podłóg i Drzwi w Sosnowcu Tel: 780-421-908
    • Jeśli zależy Ci na trwałej podłodze, która nie zrujnuje budżetu, a jednocześnie dobrze wygląda, warto rozważyć kilka opcji: ✅ Panele laminowane – w rozsądnej cenie, odporne na ścieranie i łatwe w montażu. Wybieraj klasy ścieralności AC5 lub AC6, szczególnie na intensywnie użytkowane powierzchnie. Dobrym wyborem będą np. panele Quick-Step, Classen, Kronopol. ✅ Panele winylowe (LVT) – trochę droższe od laminowanych, ale wodoodporne, odporne na uderzenia i ciche. Sprawdzą się na lata, zwłaszcza jeśli masz ogrzewanie podłogowe. Warto zwrócić uwagę na Gerflor, Amtico, Pergo. ✅ Podłogi hybrydowe – nowoczesne rozwiązanie, łączące trwałość winylu z estetyką drewna. Mają sztywny rdzeń SPC, więc nie odkształcają się i są odporne na wilgoć. 🛠 Kluczowe parametry przy wyborze paneli: 🔹 Grubość min. 8–10 mm (lepsza stabilność) 🔹 Klasa ścieralności AC5 lub AC6 (im wyższa, tym większa trwałość) 🔹 V-fuga – podkreśla wygląd desek i zapobiega odkształceniom 🔹 Dobre podłoże – podkład pod panele ma znaczenie dla trwałości 💡 Mój salon 4House – Podłogi Drzwi specjalizuje się w takich podłogach, więc jeśli chcesz doradztwa lub wycenę pod Twój budżet, daj znać! 😃
    • Bo po tej stronie będzię płyta i łby będą wystawać. Dlatego mam wątpliwości, czy to w ogóle usztywniać, bo i tak po przykręceniu płyty cała konstrukcja będzie sztywna. Na suficie w drugim pokoju profile mam tylko wsadzone w drugi profil, tylko to sufit i tam wszystko leży w poziomie. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • A czemu nie chcesz tego skręcić?
    • Nie będę zakładał nowego wątku, zapytam tu. A chodzi o zaciskarkę do profili, a głównie o łączenie UD z CD prostopadle. Do tej pory jakoś nie miałem potrzeby i teoretycznie nie wiem czy w ogóle jest potrzeba usztywniać to połączenie. Bo np na suficie przykręcałem sobie np dwa profile pchełkami, po czym po ustawieniu pchełki odkręcałem. Ale teraz mam dużą konstrukcję, duży stelaż, dużo skosów, a nie znalazłem nigdzie takiej zaciskarki, żeby miała na tyle duże oko, żeby wziąć w środek 3cm profila CD i zacisnąć j.w. go z UD. Wszystkie są do połączeń równoległych, a jak się wsadzi 6cm profil prostopadle do 3cm UD to tam już taką np zaciskarką nie ma opcji podejść. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...