dom 150 m parterowy z użytkowym poddaszem

[inwestorek]

czy ktoś ostatnio budował taki dom? ile to kosztuje? ponadto mam dylemat czy parterowy czy z użytkowym poddasze3m szcaegolnie interesują mnie koszty uspokojcie mnie bo zaczynam inwestycje już wiem że z poddaszem 134 użytkowej i garaż 34 i sryszek

[kropeczka_ns]

zalety domu parterowego- nie chodzi się po schodach- szczególnie w przypadku osób starszych czy niepełnosprawnych
zalety poddasza użytkowego- (ja tak wolę) większa prywatnośc, wyraźne oddzielenie strefy prywatnej (sypialnie) od dziennej
koszt- może by trochę mniejszy domu z poddaszem, bo 150 m2 w parterze to bardzo duży dach- a dach kosztuje.
Koszt domu pod klucz w średnim standardzie i bez jakichś zwariowanych wyskoków musisz policzyc około 2500 zl za metr. To jest taka cena która najczęściej przewija się tu na forum i za mniej więcej tyle ja zbudowałam. Licze metr powierzchni całkowitej nie użytkowej.
Z kosztami możesz trochę zejśc wybierając prosty projekt , zwartą bryłę, nieskomplikowany dach.

[inwestorek]

Cytat

zalety domu parterowego- nie chodzi się po schodach- szczególnie w przypadku osób starszych czy niepełnosprawnych
zalety poddasza użytkowego- (ja tak wolę) większa prywatnośc, wyraźne oddzielenie strefy prywatnej (sypialnie) od dziennej
koszt- może by trochę mniejszy domu z poddaszem, bo 150 m2 w parterze to bardzo duży dach- a dach kosztuje.
Koszt domu pod klucz w średnim standardzie i bez jakichś zwariowanych wyskoków musisz policzyc około 2500 zl za metr. To jest taka cena która najczęściej przewija się tu na forum i za mniej więcej tyle ja zbudowałam. Licze metr powierzchni całkowitej nie użytkowej.
Z kosztami możesz trochę zejśc wybierając prosty projekt , zwartą bryłę, nieskomplikowany dach.

wielkie dzięki że jako pierwszy odpowiedziałeś ja dopiero zaczynam napisz ile cię to wszystko kosztowało dokładnie z wprowadzeniem sam domek

[kropeczka_ns]

ok ja mieszkam od sierpnia. Domek z projektu http://www.domenaprojekt.pl/search.aspx?na...wnica=wszystkie gracjan tylko z podwójnym garażem- 137 m2 pow użytkowej ok 200 m2 całkowitej (z garażem i pokojem nad garażem)
technologia: beton kom 24 cm + 12 cm styropian, okna dobrej klasy pcv
dachówka ceramiczna roben
budowała firma - z umową na stan deweloperski i trzyletnią gwarancją
stan surowy (2008) - 170 tys
stan deweloperski (wiosna 2009) - 320 tys
stan całkowicie wykończony (lato 2009) około 500 tys
plus kostka 20 tys i ogrodzenie działki 1300 m2 - 28 tys
Budowaliśmy nie tanio- tak żeby to co ma byc na lata było naparwde dobre- ale bez szaleństw wykończeniowych. Z tym że standard wykończenia uważam za naparwde fajny:) krótko mówiąc to zajebista chata:)

[kropeczka_ns]

https://forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=10312 zapraszam:)

[jętka]

Cytat

czy ktoś ostatnio budował taki dom? ile to kosztuje? ponadto mam dylemat czy parterowy czy z użytkowym poddasze3m szcaegolnie interesują mnie koszty uspokojcie mnie bo zaczynam inwestycje

150m2 to mało precyzyjny opis. Może kosztować i mało i dużo Za średni standard trzeba liczyć ok 2,5tys/m2. Jeśli chodzi o dylemat to też zależy. Jeśli warunki działkowe pozwalają to warto rozważyć opcję parterówki. Cena powinna być zbliżona. Dużo osób zwraca w takiej sytuacji uwagę na droższy dach. Owszem jest to prawda ale warto napisać o tym co będzie tańsze: odpadają schody, można zrobić delikatniejszy tańszy strop, nie ma potrzeby wykańczania nieużytkowanej podłogi pod skosami, odpada obudowa ścian płytami gk - co nie jest zbyt trwałym rozwiązaniem a tak naprawdę jedynym przy zabudowie pomieszczeń poddaszy.
Ponadto w parterówce ma się lepszą kontrolę nad powierzchnią - pokój 12m2 o wysokości 2,5m to zupełnie inny pokój niż o takiej samej powierzchni ale ze skosami.
W domu z poddaszem zwykle parter jest częścią dzienną ogólnodostępną a poddasze nocno-prywatną. Jednak jeśli na poddaszu znajdują się pokoje dzieci to przestaje ono być prywatne w momencie jak wpadają koledzy czy koleżanki. Jeśli na parterze umieścimy pralnię to jesteśmy zmuszeni znosić brudy na dół a następnie wnosić czyte na górę - mało funkcjonalne! Ja często zanim wyjdę z domu wracam o grubszy szalik, czapkę, zmieniam okrycie... nie wyobrażam sobie wbiegania do garderoby na poddaszu. Musiałabym mieć drugą na parterze. Warto rozważyć nawet tak błache kwestie

[kropeczka_ns]

zaleta poddasza-my imprezujemy, dzieciaki kładziemy spac na górze
ja takie wszystkie podręczne rzeczy typu czapki, kurtki itp trzymam w dużej szafie ściennej we wiatrołapie przy wyjściu:)

[krystian27.11]

Cytat

czy ktoś ostatnio budował taki dom? ile to kosztuje? ponadto mam dylemat czy parterowy czy z użytkowym poddasze3m szcaegolnie interesują mnie koszty uspokojcie mnie bo zaczynam inwestycje

Witam.
Właśnie buduje taki domek z poddaszem użytkowym. Mam 156 m2 bez garażu. Daszek dwuspadowy podmurowany na 70cm od stropu. stan surowy wyniósł mnie 70 tys ze stolarka okienna i drzwiami. Zaznaczam ze buduje go sam od wyrównania terenu po sam dach. firma tylko okna wstawiła. Jeśli chodzi o materiał na dach to kupiłem tartaczkę i przetarłem drzewo na podwórku przez zamówiona firmę. Sam wiedziałem jaki materiał mam a był niezły.Do tego zostało mi 90 m2 deski podłogowej. już ją obrobiłem i będę miał na podłogę na poddaszu. Grubość 34mm długości od 4 do 5 m. można sporo zaoszczędzić na firmach które ździerają kasę i robią jeszcze fuszerę. Strop dałem z teriwy. ściany zewnętrzne 24cm gazobeton a działowe 12 cm gazobeton. dach pokryłem blachodachówka z firmy blachprofil, ten nowy wzór. teraz biorę się za elektrykę i co. jeszcze z 60 tys i się wprowadzam. na końcu ocieplenie budynku 12cm styropian. na podłoge daje 2x5 cm, a poddasze podłoga to wełna 5cm pod deski na legarach,i 15 cm na poddasze.
Do tego dodam że mija drugi rok od zalania fundamentów i zachowuje zasadę ze dom stoi 4 pory roku surowy zamknięty. nie spieszy mi się za grzybem i wilgocią w środku. Jakieś pytania to proszę pytać ub krytykować.

[inwestorek]

Cytat

https://forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=10312 zapraszam:)

kropeczko jesteś uczciwa kobitka proszę odpowiedz na moje pytanie