Zestawy: Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Wzór: Czysty Fale Notes Ostre Drewno Kamień Skóra Miód Pionowy Trójkąty
Zaloguj się, aby obserwować  
Obserwujący 0
elizaartur123

przebudowa garażu na mieszkanie

Witam. orientuje się ktoś jakie potrzebne są dokumenty przebudowy garażu na mieszkanie 55m2.
garaż jest zaadoptowany pod dom, wszystko oprócz ścian do remontu.

Proszę o odpowiedz z góry dziękuje
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam. orientuje się ktoś jakie potrzebne są dokumenty przebudowy garażu na mieszkanie 55m2.
garaż jest zaadoptowany pod dom, wszystko oprócz ścian do remontu.

Proszę o odpowiedz z góry dziękuje




i jaki bedzie koszt takich dokumentów
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam. orientuje się ktoś jakie potrzebne są dokumenty przebudowy garażu na mieszkanie 55m2.
garaż jest zaadoptowany pod dom, wszystko oprócz ścian do remontu.
Proszę o odpowiedz z góry dziękuje


Napisz troszkę jaśniej o co chodzi. Czy masz garaż 55m2 i chcesz go przebudować na dom czy masz już zaadaptowany ten garaż i mieszkasz w nim "na dziko"? Bo z wypowiedzi wynika jedno i drugie - i wzajemnie się wykluczają.
W każdym razie procedura taka sama jak przy nowobudowanym obiekcie - musisz wystąpić o warunki zabudowy, zlecić projekt i złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jeszcze w nim nie mieszkam. cały garaż zajmuje 55m2 . 12x4.5
mam zamiar zacząć na wiosne.
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

jeszcze w nim nie mieszkam. cały garaż zajmuje 55m2 . 12x4.5
mam zamiar zacząć na wiosne.


No to jak najszybciej udaj się po decyzję, znajdź projektanta, bo wiosna już za 6 tygodni a na pozwolenie też trzeba będzie poczekać icon_smile.gif
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jeśli ten garaż jest jedynym obiektem na tej działce to:

- do wniosku o wydanie warunków zabudowy:

2 kopie mapki do celów projektowych i wypis z ewidencji gruntów

opinie od dostawców sieciowych o warunkach technicznych wykonania przyłaczy (energia i woda, ewentualnie kanaliza, gaz nie jest obowiązkowy)

U projektanta na mapce musisz nanieść o co ci chodzi (zaznaczy budynek itp.)

odpisy aktu własności

wypełniony wniosek do urzędu gminy



-w urzędzie gminy procedura trwa ok 1,5m-ca


-jak przyjdzie decyzja z urzędu gminy o warunkach zabudowy to możecie
z projektantem robić projekt budowlany adaptacji tego budynku od celów mieszkaniowych.

z całym kompletem dokumentów wypełniasz wniosek o wydanie pozwolenia na budowe w starostwie powiatowym.

jeśli adaptacja ma być finansowana przez jakiś kredyt mieszkaniowy to trzeba jeszcze do projektu mieć kosztorys adaptacji, na tej podstawie banki określają koszt.

czekaszna decyzje ze starostwa.. i wkraczasz do akcji icon_biggrin.gif
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jeśli to stary garaż przsiąknięty olejami ... to może leppiej pozbyć się ścian i postawić je na nowo ....
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
nie nie jest przesiąknięty:) tam był tylko garażowany samochód.

dziękuje za odpowiedzi
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jeszcze jedna uwaga. Ja bym dokładnie sprawdził stan ścian, izolacji wodnych itp.
Zeby się nie okazało że władujesz jupe szmalu a tu klops bo budynek źle konstrukcyjnie zbudowany - wkońcu ktoś to budował jako garaż ....
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Jeszcze jedna uwaga. Ja bym dokładnie sprawdził stan ścian, izolacji wodnych itp.
Zeby się nie okazało że władujesz jupe szmalu a tu klops bo budynek źle konstrukcyjnie zbudowany - wkońcu ktoś to budował jako garaż ....


Mnie też się tak wydaje...
Wartość materiałów w obecnych ścianach to, co by nie mówić, jest znikoma w porównaniu do kosztów całego remontu. Pozostawienie obecnych ścian, jeśli nie masz PEWNOŚCI co do izolacji poziomej, stanu materiału (cegły, pustaki, budowało się z tego, co było dostępne w danym momencie) może w przyszłości - niedalekiej - przysporzyć wielu kłopotów w eksploatacji domu. Może to być iluzoryczna oszczędność.
Zdaję sobie sprawę, że szukasz jak najdalej idących oszczędności, ale tu bym mocno się zastanowił.
Zrób odkrywkę fundamentów w kilku miejscach, jaka jest głębokość i stan tych fundamentów...
Tego domu nie robisz na 2 - 3 lata!!!
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!


Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.


Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  
Obserwujący 0