Woda w piwnicy

[Gość]

Budujemy dom podpiwniczony. Teren, na którym wznoszony jest budynek, to ziemie gliniaste. Pierwsza ekipa murarska, po wzniesieniu ścian piwnicy, zalaniu stropu, przemalowaniu dysperbitem i obłożeniu styropianem + folią kubełkową, zasypała wykop gruntem rodzimym. Nie decydowaliśmy się na drenaż, gdyż woda gruntowa jest na głębokości ok. 11 metrów. Okazało się jednak po zimie, że użycie gruntu rodzimego do obsypania domu, a nie zagęszczonego piasku było poważnym błędem, gdyż w piwnicy pojawiła się woda. Była to woda opadowa, która natrafiając na opór gliny, znalazła słabe miejsce w izolacji i przez ścianę dostała się do piwnicy. Co więcej, elementy „przylepione” do bryły domu pod wpływem mrozu i osiadania gliny wyglądały tragicznie. Konkretnie chodziło tu o taras i schody do piwnicy. Ściana „pojechała” jakieś 20 cm w dół, a schody jakieś 10 cm.

[Redakcja]

Rozmywanie gliniastego gruntu przez wody opadowe może spowodować poważne zagrożenie dla konstrukcji domu. Tak znaczne opuszczenie się ścian tarasu i schodów świadczy też o błędach w fundamentowaniu, gdyż prawdopodobnie nie wykonano pod tymi elementami ław fundamentowych i posadowiono je zbyt płytko. Grunt gliniasty użyty do zasypania wykopu będzie osiadał jeszcze przez wiele lat jednocześnie umożliwiając wnikanie wody opadowej aż do poziomu ławy fundamentowej pod budynkiem. W efekcie będzie tworzyło się tam swoiste "jeziorko" gdyż nienaruszona warstwa gruntu uniemożliwi szybki spływ wody do głębszych warstw. Jednocześnie nawodnienie gliny powoduje utratę nośności gruntu i budynek będzie nadmiernie osiadał, a nawet pękał. Dlatego przede wszystkim należy wykonać zbrojoną płytę betonową podłogi w piwnicy połączoną z konstrukcyjnie z ławami fundamentowymi. Zapobiegnie to wypychaniu gruntu spod ław fundamentowych i ustabilizuje osiadanie. Kolejny etap to odkopanie budynku od zewnątrz ułożenie drenażu opaskowego i zasypanie wykopu zagęszczanym warstwowo piaskiem. Prostszym, ale mniej pewnym rozwiązaniem będzie ułożenie drenażu podpowierzchniowego na warstwie izolacji z folii. Folię izolacyjną umieszcza się na głębokości ok 0,.5 m pod powierzchnią gruntu na całym obwodzie domu i sięgającą ok. 1 m na warstwę nienaruszonego gruntu. Folia powinna być ułożona ze spadkiem ok. 5% w kierunku spływu od budynku. Na folii układa się rury drenażowe obsypane żwirem, a na samym wierzchu warstwę ziemi uprawnej. W ten sposób uzyskuje się zabezpieczenie przed wnikaniem wody opadowej w sąsiedztwie ścian oraz jej spływ przez dreny i spadek terenu ukształtowany wokół domu. Z czasem, grunt nasypowy wokół domu ulegnie samoistnemu zagęszczeniu i jednocześnie powinno nastąpić takie jego uszczelnienie, że nie będzie przecieków do piwnicy.