tukaj

Witam, Dom budowałem dosyć długo, ale już mieszkam, mam jednak mały problem. Cyrkulacja powietrza działa wyłącznie wtedy kiedy mam rozszczelnione okna. Przy pogwarancyjnej regulacji okien dowiedziałem się , że można alternatywnie do montażu nawiewników wyciąć w futrynie okna i w skrzydle ( jakoś po przekąnej ) mały odcinek uszcelk i w ten sposób powierze z zewnątrz zanim wpadnie do wnętrza domu wędruje przez chwilę w oknie ( pomiędzy skrzydłem a furyną i lekko się ogrzewa). Proszę o potwierdzenie zasadności takich kroków. Okien nie będę wyrywał , na nawiewniki w ścianach też się chyba nie zdecyduję, a taki sposób wentylacj mogę zaakceptować. pzdr. Darek

Witam, Domek jest ogrzewany gazem w 100 %, kominek mam do celów przyjemnościowych , palę od czasu do czasu, ale to raczej nie wpływa na ogrzanie chaty ( nie mam zrobionego rozprowadzenia ). pzdr. Darek

Witam, Ja także rozważałem PC, ale po dogłębnych wylicznakach stopy zwrotu tak jak pisze Kropeczka ostatecznie zrezygnowałem z tej inwestycji. Wykonałem dosyć dobre ocieplenie chaty, zainstalowałem kocioł kondensacyjny i dzisiaj jestem zadowolony , także z rachunków za gaz - średnia miesięczna z ostaniej zimy to 500 PLN. pozdrawiam: Darek

Witam, Zgadzam się całkowicie , trzeba mieć alarm i to dobrej jakości , najlepiej z monitoringiem, a dodatkowo drzwi wejściowe z garażu do wiatrołapu / przedpokoju powinny być tej samej klasy ( antywłamaniowej ) , co drzwi wejściowe !!! pozdrawiam: Darek

Witam, Dzięki Kropeczka za słowa uznania, miło jest czytać , że coś co tworzyliśmy wspólnie z Żonką przez tak długi czas nie tylko nam się teraz podoba. Niestety w dalszym ciągu, (chociaż już mieszkamy ) jeszcze ogrom prac przed nami , ale teraz już na spokojnie i bez finansowych szaleństw. Do wykonania szafy wnękowe , jednostka centralnego odkurzacza, siłownik do bram ( garażowej i wjazdowej), i długo by jeszcze wymieniać, a przede wszystkim OGRÓD z nawadnianiem, ale już się cieszymy chatą i myślę że mamy dom ciepły taki jak chcieliśmy - " bukowy", pachnący , a z całą pewnością słoneczny, ..... gdy głosy usłyszę u drzwi , czyjekolwiek wejdźcie poproszę....... pozdrawiam: Darek

Witam, Ja musiałem trochę powalczyć z " druga połową - chciała zamknąć kuchnię), ale w końcu udało się przekonać Żonkę i teraz jest zadowolona , a tak wygląda mój salon otwarty na kuchnię: pozdrawiam: Darek

Witam, A tu ja się nie zgadzam, bo wszystko zależy od naszych kontaktów i zażyłości z rodziną czy znajomymi. Jak masz prawdziwe oparcie w tych osobach to nie będziesz się w żaden sposób krępował. Moj kierownik Budowy ( teść - przecież budował dla córki) dopilnował wszystkiego w należyty sposób, a że jest budowlańcem z krwi i kości, to wykonawcy mu nie podskoczyli i wielokrotnie ( po pierwszej wpadce - część rozpoczętych prac musieli rozebrać i robić od nowa) zanim zaczęli kolejny etap sami wzywali kierownika by sprawdził czy wszystko jest OK i dopiero potem kontynuowali roboty ( np. zbrojenia przed zalanie betonem). Przy tak zarządzanej budowie nie miałem żadnych problemów z żadnym wykonawcą prac. pzdr. Darek

Witam, Materiał z którego mam wykonane blaty to konglomerat granitowo kwarcowy Solid Surface - Staron. Blaty wykonywała firma Acrea, podaję link: http://www.acrea.pl/kolory-i-surowce/ Ceny do negocjacji , ostatecznie końcowy koszt podobny do blatu z granitu. pozdrawiam: Darek

Witam, Według mnie ten kamień to marmur Brecia Sarda ( może pisownia jest inna , nie jestem pewny). Mam taki kamień na obudowie kominka: https://forum.budujemydom.pl/static/gallery/122942...3_99_246460.jpg pozdrawiam: Darek

Witam, My kupiliśmy zmywarkę Siemensa, trochę z polecenia a trochę ze względu na identyfikację z firmą -lata pracy w tej firmie, co prawda w innej branży ale przywiąznie do firmy robi swoje. Na razie spisuje się bez zarzutu, a poza tym była to jedyna zmywarka na rynku ( w okresie zakupu ) z szufladą na sztućce - bardzo pożyteczna funkcja zmywarki. pozdrawiam: Darek

Witam, No to właśnie jestem po odbiorze prac stolarza , wnęka zadudowana, szuflady i blat zaolejowany, spodziewałem się lepszego efektu ale myślę że i tak wyszło nie najgorzej. Oto obiecana fotka: pozdrawiam: Darek

Witam, Tak jak pisałem wcześniej drogo to oferowali mi inni, a byli i tacy którzy nie krępowali się rzucać podwójnej ceny w porównaniu do tej z oferty, którą wybrałem. Oczywiście , że można taniej, ale nigdy nie wybierałem ofert najtańszych , bo to też zawsze związane jest z jakością prac , jak i użytych materiałów i urządzeń. Ponadto wszystkich rzeczy jakie były w cenie nie wymieniłem i pewnie nie jestem w stanie ich wymienić, ale z tego co pamiętam w zakres prac wchodziło pełne przeprojektowanie systemu grzewczego ( w oryginale nie było podłogówki), pięć obwodów grzewczych w podłodze ( oczywiście z materiałami typu rurki, peszle, styropian z folią aluminiową), trzy grzejniki łazienkowe (drabinki z grzałkami elektrycznymi), wszystkie grzejniki pokojowe z zaworami (Heimeier)-szt 14 ( w tym dwa trzypłytowe), do tego cała instalacja wew wodno- kanalizacyjna , cztery geberity do podwieszenia misek i bidetu, z obsadzeniem i podłączeniem plus wspomniana kotłownia i jeszcze jakieś dodatkow sprawy jak extra punkty do : kostkarki, dwa do ogrodu , bateria i odpływ w garażu i w kotłowni, dodatkowa bateria podtynkowa ( mieszaczciepłej i zimnej wody ) do bidetki przy kibelku w jednej z łazienek, no i oczywiście sprawdzenie ciśnieniowe, a potem uruchomienie. Dla mnie ta oferta , może nie najtańsza, ale cenowo była osiągalna i perfekcyjnie wykonana, co zresztą widać na fotkach z kotłowni. Wszystkim budującym życzę równie dobrego wykonawcy instalacji grzewczych. pozdrawiam: Darek

Witam, Dokładnie tak jak piszesz, ja właśnie budowałem, i nie jest ważne czy nazwiemy to budową w systemie gospodarczym czy też poł- gospodarczym, ale z całą pewnością nie możemy takiego systemu budowy nazwać budową przez firmę pod klucz ( niezależnie od stanu do jakiego firma zdecydowala się zakończyć prace). Sprzeczmy się w temacie , a tak naprawdę każdy rozumie to inaczej i tu tkwi nieporozumienie. pozdrawiam: Darek

Witam, No to ja już się pogubiłem. Na czym więc według Was polegają roboty pod klucz , niezależnie do jakiego stanu wykończenia. Bo po opisie czynności jakie wykonywałeś/ wykonujecie , widzę , że dokładnie to samo robiłem , a twierdzę , że budowałem systemem gospodarczym. Przecież te objazdy po hurtowniach, wybór materiałów , podejmowanie decyzji itp w deweloperskim systemie bdowy - przez firmę należą do ekipy. Dla mnie te prace po ustaleniu z Panami kosztorysu i listy materiałowej zaczynają się od przejęcia placu budowy, po oddanie w stanie jaki zaznaczyliśmy w umowie - i tak wyglądają prace Turn Key. Dodatkowo możemy ustalić jakieś etapy wykonania jako częśćiowe odbiory i płatności, ale to wszystko. Jezeli jednak jesteście na budowie prawie codziennie by kontrolować firmę, a ponadto robicie wszelkie ustalenia, wybór / zmiana materiałów , płatności w hurtowniach to sensu nie widzę by nazywać to budową przez firmę - tak naprawdę wykonujecie część ich prac i należałoby to odjąć od wynagrodzenia . pozdrawiam: Darek

Witam, Oczywiście , że nie można porównywać różnych domów, alternatywnych technik, czy statusu wykończenia, ale... wlaśnie dlatego odsyłałem do mojej galerii, by każdy mógł zobaczyć przy użyciu jakich metod budowałem chatę: pustak ceramiczny U220, ocieplenie wełną Rockwool, tynki zewnętrzne silikatowe, dachówka ceramiczna angobowana, obróbki i rynny miedziane, wewnętrzne tynki tradycyjne , parkiet dębowy, karton gips woda-ogień, itd. Jak widzisz raczej nie wybierałem kiepskich materiałów, a cena jaką podałem dotyczy 1m kw domu wykończonego z pełną infrastrukturą towarzyszącą. pozdrawiam: Darek

Witam, Mnie nie chodziło o to, czy ktoś jest codziennie na budowie czy nie, a jeśli nawet jesteśmy dwa razy na dzień to przecież są takie momenty w pracy brygady budowlanej ( wiązanie zbrojenia, przed zalaniem betonem, ułożenie kanalizacji pozimej przed zasypaniem piaskiem, itp) które wymagają natychmiastowej decyzji . Dlatego na budowie musimy mieć budowlańców z prawdziwego zdarzenia ( u mnie była to czteroosobowa brygada + kierownik budowy ). Sposob murowania też jest bardzo istotny. Np na mojej budowie kierownik musiał zwrócić uwagę ekipie budowlańców , że zaczęli budowę fundamentów bez połówek bloczków betonowych . Panowie według swojej wiedzy uważali że jeżeli przetną bloczki na pół, to wszystko będzie ok. Po naszym pytaniu jak to robili i ich wyjaśnieniach ( nie mieli piły diamentowej i lupali bloczki siekierą , czy też innym narzędziem) musieli rozbierać wszystkie narożniki i robotę zaczęli od nowa. Od tego momentu wszystko konsultowali z Kier. Bud.i do końca współpraca przebiegała już rewelacyjnie. Kupowanie materiałów budowlanych załatwiałem telefonicznie . Miałem dwie - trzy hurtownie, gdzie dostawałem duże rabaty, dostawy były bezpośrednio na budowę i nieodpłatnie , gdzie panowie odbierali towar, i nigdy nie miałem z tym problemu . Jeśli było coś uszkodzone to było zakwestionowane przy odbiorze i wymienione przez dostawcę na jego koszt. Oczywiście faktury otrzymywałem na swoje nazwisko. Wszystko miałem pod kontrolą, a nie dość tego część materiałów kupowałem dużo wcześniej ( przy okazji promocji , miałem umowę z hurtowniami by materiał był składowany u nich - nieodpłatnie ) , a dostawa następowała po moim telefonie w zależności od potrzeb. Dodam, że stan surowy + więźbę dachową wykonywała mi jedna ekipa. Potem dekarz, a następnie kolejna ekipa wykańczała chatę ( dwie , czasami trzy osoby). W miedzyczasie instalacje (gazowa, kotłownia , wod-kan, co, inst. elektryczna), kominek, wylwki z miksokreta, układanie parkietu robiły oddzielne ekipy , ale i tu miałem wszystko pod kontrolą. Pamiętać należy , że jeżeli mamy budowę prowadzoną przez jedną firmę tkz Turn Key - pod klucz, to rzadko taka firma dysponuje specjalistami w różnych branżach i zwykle posiłkuje się podwykonawcami, nie zawsze tanimi , a na dodatek te prace obarczone są marżą głównego wykonawcy. To tyle na ten temat. Tak jak napisałem wcześneij pomówmy o konkretach jakie mieliście koszty za 1 m kw?, o swoich wspomniałem wcześniej. Zapraszam do oglądania mojej galerii. pozdrawiam: Darek

Witam, Zapewniam Wszystkich, że system gospodarczy ma się dobrze i jeszcze długo inwestorzy będą z niego korzystać, tzn tacy inwestorzy, którzy nie szastają kaską i lubią wszystkiego dopilnować. Jestem tego żywym przykładem. Dokładnie wiem co jak i gdzie mi zabudowano i z jakich materiałów ( a na tych nie oszczędzałem - za to dobrze negocjowałem ). Koszty wykończonej chaty bez mebli - 2 tys za m kw ( razem z mediami: kanalizacja, woda,gaz - ponad 100 mb i z ogrodzeniem dodatkowo pow garażu 34m kw ). Jeżeli macie podobne wyniki to możemy podyskutować, ale szczerze wątpię, bo firmy by splajtowały. pozdrawiam: Darek

Witam, Tak żeby nie było niejasności, na podłodze mam gres ( a pod nim ogrzewanie podłogowe). Stolarz ma wykonać szafki we wnękach , półki i takie tam. Wszystko ma być zaolejowane, by pasowało do już zaolejowanego, obłożonego dębem słupa konstrukcji nośnej więżby dachowej. pozdrawiam: Darek

Witam, Na tych instalacjach kompletnie się nie znam, więc całość :projektowanie i wykonawstwo powierzyłem specjaliście. Żadnych bajerów tam nie ma, wszystko praktycznie masz na zamieszczonych zdjęciach : sprzęgło hydrauliczne, pompa cyrkulacyjna, mieszacz, oraz dwie pompy jakieś tam ( chyba obiegowe), to praktycznie wszystko. Ale całość działa doskonale i polecam. A kocioł, który mam to kondensacyjny Vaillant 24 kW. pozdrawiam: Darek

Witam, U mnie jest około 200 m kw, w tym 70 m podłogówki. a całość, łacznie z kaloryferami, kotłownią, piecem ,kondensacyjnym całą instalacją , robocizną, itp zapłaciłlem 34tys zł. do obejrzeenia zdjęć zapraszam do galerii, oto jedno z nich - kotłownia: pozdrawiam: Darek

Witam, No właśnie na taką " Bajkę " liczę , ale okaże się w praniu czy będzie to bajka czy też niewypał ( oby nie !!! ). pozdrawiam: Darew

Witam, Jasne , coś w kolorze dębu, tak jak na zameszczonym zdjęciu okładziny dębowe słupów ( tutaj jeszcze przed zaolejowaniem) Kolor po zaolejowaniu, taki jak na schodach: pozdrawiam: Darek

Witam, U mnie stolarz właśnie wchodzi z robotą do łazienki i trochę się obawiam, jak ją wykończy. Drewno ma być kilkakrotnie zaolejowane. O efektach zamelduję się z fotkami. pozdrawiam: Darek

Witam, Zaznaczam że ceny które podałem były aktualne dwa lata temu, ale podaję namiary na firmę produkującą parkiet i schody przygotowane do montażu: http://www.parkietynurzynski.pl/ Namiary na montażystę: tel; 600611482 pozdrawiam: Darek

Witam, Nie znam dzisiejszych cen, ale te przytaczane przez Was mnie trochę przytłaczają . Dobrze, że już je wykonałem. Moje koszty przy schodach dębowych ( dwa lata temu) kształtowały się na następującym poziomie: materiały - około 3,5- 4 tys. zł. robocizna ( montaż) - 2 tys zł Sumarycznie nie jestem tego pewien, ale maksymalnie kosztowały 6 tys. zł. ( razem z ułożeniem parkietu na spoczniku) . Razem 19 stopni. Oto one po zaolejowaniu: pozdrawiam: Darek