ciekawski83

sam wypełniałem nie raz kosztorys budowy bankowi (Inwestor potrzebował do banku) i zawsze jest pytanie "na jaką kwotę ma być?" z drugiej strony kosztorys do banku musi być wyższy (przynajmniej wg mnie) niż rzeczywiste poniesione koszty bo w przypadku gdy zabraknie kasy to mamy nie skończony etap i problemy. Gdy kasa zostanie z etapu (i nigdzie sama nie pójdzie ) można przeznaczyć na wcześniejszą spłatę

bez pozwolenia to na pewno, a czy bez projektu...... jeśli sie buduje kurnik to żaden problem. Jeśli coś więcej niż jedną kondygnację to niestety żeby policzyć statykę budynku to liczy się od góry a nie od dołu więc należy wiedzieć co będziemy budować

Zuzia, Norma, Rodos czy inny KosztKD bazuje na tych samych knr'ach więc nakłady są identyczne. Oprócz zwykłej stawki roboczogodziny obowiązującej w całym kraju (dodatkowo jeszcze około 65% kosztów pośrednich) jest roboczogodzina z poszczególnych regionów. A umówmy się że te stawki są stosowane tylko do kosztorysów inwestorskich czasem tak jest jak kosztorysant w Warszawie przyjmuję r-g 10zł (przypadek autentyczny) albo co jest dość często widoczne nie wszystko jest policzone takie kosztorysy to o kant d..y rozbić (chyba sam wiesz). Czasem jest w takim kosztorysie z biura napisane małym druczkiem "przy założeniu że 1m2 kosztuje 2500zł"

niech architekt sobie spokojnie rysuje..... 1. nawet przy najlepszej blasze gwarancja jest krótsza niż przy byle jakiej dachówce 2. nie wiem czy deskowanie jest konieczne, jestem zwolennikiem foli dachowej 3. a o dachówkę można podpytać Nexmar w Choroszczy, Domax Bis na Białostoczku, Kamir na Ciołkowskiego, jakaś firma na Produkcyjnej za oczyszczalnią (wszystko Białystok)

myślę że by przywieźli za drobną opłatą

coś z jasnych kolorów proponuję. A że do żółtego lecie wszelkie robactwo to zostaje biel, zwichnięta biel, nadłamana biel, złamana biel.... ;)

drewniane są dobre owszem, ale nie w naszym klimacie. za dużo razy przechodzimy prze "0"

nie piszcie ile kosztowała w zeszłym roku bo w tym podrożała około 15%

.

grunt to dobrze wykształcone

ten argument do mnie przemówił

dach płaski jest dobry i ładny ale........ 1) JEST STRASZNIE DUŻO BŁĘDÓW w projektach tych dachów (do czego przyznają się architekci dopiero po dłuższej rozmowie - tzn. tak też niby można ale jest to mało funkcjonalne) 2) nie można oszczędzać na izolacjach tego dachu a nie są to rzeczy tanie

z tarasami bywa różnie...... o ile ze schodami do budynku to większych problemów nie bo przeważnie w ofertach są jako schody żelbetowe które i tak przeważnie są kiedyś tam okładane jakąś płytką. z tarasem to już jest większy temat. część chce obłożyć tak jak schody, część chce taras drewniany, część jeszcze inny.... zawsze jak przedstawiam ofertę na budowę domu to jest bez schodów i tarasów, oczywiście taka informacja że oferta tego nie obejmuję również jest w ofercie

przyjrzyj się lepiej tej ofercie

jak się nie ma co się lubi, to się lubi co się ma a tak na serio to lepiej trochę grosza dozbierać niż budować na siłę

bardzo słabo to widzę, domek nie jest wcale taki mały i ma pełno małych pomieszczeń

raczej powinno być, w końcu to nie bloki i tyle to każdy wykonawca powinien mieć

Chcesz budować dom? Nie wiesz ile to kosztuje? A może nie wiesz czy wykonawca nie chce Cię naciągnąć na „metry”? Wykonaj przedmiar i kosztorys! W końcu dom to inwestycja życia. Wykonuję przedmiary, kosztorysy oraz analizy ofert otrzymanych od wykonawców

nadal aktualne.

jeżeli umowa jest dobrze sformułowana i harmonogram rozsądnie zrobiony to już połowa (a może i więcej) sukcesu. nikt się nie będzie czepiał o dzień czy dwa, czy jakieś klęski żywiołowe (jest zapis w umowie). ale jeśli wykonawca (bądź inwestor) nie wywiązuje to jest o wiele łatwiej "zmobilizować" drugą stronę

coś mi tu pachnie reklamą, ale.... jeśli jesteś wykonawcą: a) początkującym - na pewno przydatna pomoc na początku, jednak usługa (m.in. kosztorys) kosztuje a nie każda przez Ciebie przedstawiona oferta będzie zaakceptowana do wykonania b) działającym już trochę na rynku - raczej robi się to samemu, ale przydatne c) dużo działającym na rynku - powinieneś mieć własnego pracownika od kosztorysów i harmonogramów jeśli jesteś inwestorem: a) budujesz swój dom - przydatne są przedmiary i zestawienia potrzebnych materiałów bo z wykonawcami różnie bywa b) budujesz swój pałac - stać się na głównego, sprawdzonego wykonawce który wszystko powinien przedstawić na tacy

bo trzeba mieć fantazję

przepiękny garaż ze stropem teriva na całość docieplony od góry wełną, nie ma ani wejścia na "poddasze" z dołu ani z góry, zrobione na "głucho"

opisuj opisuj, najlepiej z rysunkami:)

dałem odpowiedź do Twojego cytatu jako potwierdzenie, więc bez stresu proszę