norbiwolow

U mnie obecnie sso - w chwili obecnej stawiam ścianki działowe. sso wyszedł cos około 120-130 tys wstępnie okna około 18-19 tys brama garażowa 3 tys przyłacze elektryczne jest kanaliza i woda jest do załatwienia przyłacze gazowe - ok 3 tys zł w jakiej kwocie powinienem liczyc wykończenie tego domku w materiałach standardowych z instalacjami BLOG BUDOWLANY - PROJEKT KORALGOL 2 - PRACOWNIA DOMINANTA - BUDUJE NORBIWOLOW

troche czasu juz mineło - troche towaru juz od nich kupiłem i powiem tak - jestem na tak !! - bardzo dobre ceny, wg mnie polityka firmy - lepiej sprzedać wiecej za mniejsza cene niz nabijać kase na marży przy mniejszej sprzedaży. jedyny minus to czasami czas oczekiwania ale tak jak ktos pisał - nie wszystko zalezy od nich. Mogę z czystym sumieniem polecić tą hurtownię.

z tego co jakis czas temu czytałem to garaz bez wzgledu na ogrzewanie musi miec went. grawitacyjna - ryzyko zatrucia spalinami w przypadku zamknietego garażu i np przerwy pradu w went. mech. - tak mi sie wydaje ale moge się mylić - ja u siebie mam wentylacje grawitacyjna - 3 kanały - garaż, kotłownia ( choc zawiśnie pewnie tam kondensat z zamknieta komora spalania) i 3 kanał do wentylacji kanalizacji

u mnie przepusty sa pod ścianami zewnętrznymi ( pod ściana kolankowa ) tak aby mozna było je ładnie zabudowac i w miare ukryć

też bedę sam wykonywał instalację went z rekuperacją - garaz i kotlownia musi być grawitacyjnie - nie wpinaj jej w reku bo nie ma takiej potrzeby , nawiew w wiatrołapie - ja daje bo zawsze cos tam może stać , jakies obuwie itp - tylko chyba dam wyciąg a nie nawiew salon mam z otwarta kuchnia - nawiewy w salonie a wyciagi w kuchni - wystarczy chyba - zreszta tez mam porobione przepusty na kanały wentylacyjne - wiecej info o mojej budowie : BLOG BUDOWLANY NORBIWOLOW BUDUJE KORALGOLA2 Wyciagi beda w kuchni , wc, wiatrołapie, łazience, pom.gosp. (minispa) i chyba w przedpokoju , nawiewy w salonie, pokojach na górze, sypialni instalacje planuje na sztywnych kanałach pvc ( dostepne na allegro ) do tego samodzielnie ocieple je wełna ( wychodzi taniej niz kupowac juz ocieplone ) rekuperator na strychu pozdro

a ja za okpola pvc 78x140 zmieściłem się z kołnierzem w kwocie cos około 900 zł

ja u siebie w budowanym domku mam 2 kominy - jeden schiedla - do kominka fi 200 wysokości 8 metrów , drugi plewa - fi 200 do gazu i paliw stałych jakbym teraz wybierał to wziąłbym drugi plewy - jakis taki masywniejszy, z glazura na wkładach, jedynie kit maja w proszku a schiedel taki fajny w tubach jak silikon - plewa daje wieczysta gwarancje na swoje wyroby !!! to niewatpliwa zaleta tego systemu pozdro

cuda sie zdarzają - trzeba im tylko troche pomóc

W kwestii uzupełnienia wydatków Obecnie domek teoretycznie jest w sso - dachówka tondach czarna glazura, wszelkie dodatki dachówkowe zakupione, okna dachowe też , membrana - dojdzie trochę blachy na obróbki blacharskie trochę uszczelniaczy, no powiedzmy 1000 zł jeszcze w dachowe drobiazgi , system rynnowy wyceniony na 1300 zł do zapłaty pozostał , robocizna też opłacona za dach - chłopaki zaczeli na jesień ale zima zaskoczyła i czekamy do wiosny niestety chyba aby dokończyć dach , klinkier na kominy tez czeka na +5'c aby wskoczyć wokół schiedla i plewy w środku schody już zrobione - żelbetowe - z zewnątrz to kwestia 1 m3 betonu i pare m2 płytek faktycznie nie policzyłem bramy garażowej i drzwi wejściowych - myśle że brama za max 4 tys a drzwi za 2 tys zł co do robocizny to faktycznie 99% pracy robie sam - rozciągnie sie to w czasie ale nie mam wielkiej presji czasu - mieszkamy u teściów w domku jednorodzinnym i nie jest źle ale mysląc o 2 potomku dobre byłoby miec wiecej niż jeden pokój do dyspozycji Mam plan aby euro 2012 oglądnąć we własnym salonie I tego sie trzymam Niemniej jednak wielkie dzieki a wszelkie sugestie i porady - piszcie to co jeszcze może mieć znaczenie w kosztach wykończeniówki To co ???? Jak bedę pisał wniosek o kredyt to wpisać 250 tys zl ????

To ile powinienem wnioskowac kredytu aby to dokończyć ? sso - jest okna plus rolety - około 15 tys zł styropian plus tynk na zewnątrz - 15 tys zł tynki posadzki - 15 tys zł inst elektryczna, alamowa, TV, itp. - 10 tys zł co - gaz plus podłogówka - 20 tys zł ocieplenie dachu - 5 tys zł drzwi wewnetrzne , listwy, panele , regipsy, płytki farby - 15 tys zł wentylacja mechaniczna - 10 tys zł meble kuchnia plus agd - 15 tys zł salon plus rtv - 10 tys zł łazienki plus wc - meble, umywalki, wanny , prysznice - 15 tys zł meble pozostałe - 10 tys zł ogród - 10 tys zł ------------------------------------------ 165 tys zł + 30% na nieprzewidziane wydatki - około 200-210 tys powinno styknąć ??? czy zapomniałem o jakimś wydatku ??? z dodatkowych kosztów : - kominek - 10 tys zł - sauna - 5-7 tys zł

a skąd mogłem wiedzieć że zima zaskoczy w tym roku szybko dość przyszła w sumie to tak z 2 tygodnie jakby przyszła później to by było ok a więźby pozbijanej to chyba juz raczej nie pokrzywi ?? w sumie to chyba lepiej tak niż jakbym położył membranę i łaty - dziś jechałem koło takiej budowy i membrana wygladała w sumie jak szmata - brudna ponaciągana z zalegającym śniegiem. na razie z obserwacji to kolor impregnatu trochę poschodził ciekawe czy to co faktycznie impregnuje jest w drewnie czy tylko powierzchownie było psiknięte i teraz to zmyło ????

To moze ja zadam troszke tak z innej beczki ale w temacie - ile jeszcze prawdopodobnie powinienem wyłozyc aby ukończyć to co zaczałem ??? Domek Koralgol2 - 135m2 pow. uzytkowej Działka zakupiona - 7.5 ar Media - wykonane przyłacze wodne i kanalizacyjne - koszt 4000 zł , skrzynka z prądem w granicy działki - 2500 zł , do zrobienia przyłacze gazu - za szkrzynke w granicy działki cos około 3000 zł bede musiał zapłacic Za obecny stan razem z mediami , projektem, adaptacja, i innymi papierami , czyli wszystko bez działki wyszło mi juz około 90 tys zł ( wszystko robione samemu poza dachem gdzie za robocizne zapłacę okolo 10 tys zł ) czyli sso wyjdzie mi około 100 tys zł dachówka juz zakupiona czeka na stropie , tak samo klinkier na kominy, membrany, oraz ytong 12 cm na ściany działowe - plan był aby przed zima przykryc i w zimie robic instalacje w srodku ale zima za szybka przyszła i domek zimuje z gotowa wieżba ale bez pokrycia co jakis czas musze odsnieżac strop Tak to wyglada wg projektu Ile powinienem wziąść kredytu aby wybudowac do końca ten domek ??????? plany - okna pvc z roletami ogrzewanie podłogowe - kocioł gazowy kondensacyjny wentylacja mechaniczna z repuperacja i gwc ocieplenie styropian 15-20 cm ogród coś w ten deseń: Czy kredyt w wysokości 200 tys zł jest wystarczający na zakończenie realizacji tego domku Wykonczeniówka też samemu - jedynie OC pewnie jakis fachowiec , elektryka ojciec , tynki samemu, płytki samemu, no wylewki to chyba jeszcze ekipa z mixokretem - idea jest taka - co dam rade samemu to robię

ale wiecej z tym zabawy ( nowośc ) nie kazdy sobie z tym poradzi - jak ja mam membranę to tak srednio jest na czym układac - do pełnego deskowania może i by było ok - tak samo pianka natryskowa pur miedzy krokwie - tylko jak mamy deskowanie - jak membrana to klasycznie wełna lub styro szczelne ułozenie styro nie jest łatwa - a czy wełna jest tak szczelnie ułozona ???? moze tylko tak wyglada - jak wytniemy styro na wymiar - wepchniemy i oblecimy dookoła pianka niskoprężna to bedzie super szczelnie

no i co tu robic - styro czy wełna ??? ja chyba jednak zastosuje styro i pianke rozprezna

jak od zewnątrz to jest to tez jakas alternatywa dla styropianu , ale napewno wyjdzie drożej niz płyty styro cos mi sie wydaje ??? ja bym jednak dał sobie spoków z zewnątrz i od środka zrobił jak bóg przykazał

dokładnie - lepieju zając się tym od środka - ja bym stawiał jednak na kiepsko połozona membrane dachowa skoro wieje po izolacji albo nie jest posklejana na łaczeniach - no i troche mało tej izolacji - ja wcisne u siebie około 30 cm

wielkie dzięki samozaparcie jest a umiejętności nabywam w miare postępu budowy

czyli jak zrobie tak miedzy krokwie 15 cm wełny a pod nimi 10 cm styro to bedzie ok ??? czy moze lepiej trzymac sie jednego typu izolacji - styropianu ??? na ściany planowałem 20 cm ale czy faktycznie powyzej 15 cm sie nie opłaca ????? dom ma byc wysokoenergetyczny , went mechaniczna i kocioł gazowy

mi sie wydaje ze nie ????

zobacz tu : JAK JA DOM BUDUJE SAMODZIELNIE Wszystko robione samemu ( z pomocą z doskoku brata , ojca ) Obecnie jednak daje zarobić szwagrowi z kuzynem co zawodowo buduja domki - robia mi cały dach czyli wieźbe i pokrycie - na tym trzeba juz sie troche znac zreszta czasowo nie dałbym rady po godzinach a przed swietami chce sso osiagnac czyli do tej pory za robociane zapłaciłem : - 350 zł za zdjęcie koparka humusu - około 10.000 za robocizne przy całym dachu - niestety wszystkiego samemu sie nie zrobi nawet jak bym miał o tym pojecie to do dachu trzeba minimum 2 osoby - ja przez 1 tydzień pomagałem przy budowie konstrukcji - troche praktyki złapałem - altanke postawię i zadasze sam potem plan na zime - pozaklejac wszelkie otwory, napalic w kozie i popołudniami rozkładac instalacje elektryczną , kanalizacyjną, wodną. jak starczy czasu to moze zaczne tynki

to akurat nie mój domek - tyle że buduje taki sam u siebie szczyty względem krawędzi górnej krokwi scinam o 10 cm niej aby przykleic tam styropian 10 cm - chyba bede kleił cala płyte ( 50 cm szerokosci ) - mur 24 cm plus klej 1 cm plus styro zewnętrzne 15 cm i 10 cm zostanie na połaczenie z izolacja połaci dachowej od srodka . chodzi oczywiście o te częśc szczytu gdzie łacza się 2 połacie dachowe - ta część domowa i część garazowa - potem tam nie podejde z ociepleniem jak połoze dachówke - przestrzeni bedzie cos około 30-40 cm

a ja uwielbiam saune i zimny prysznic - jakby zastrzyk z epinefryny !!!!! odrazu dostaje sie kopa pod takim prysznicem - a po wszystkim lezanka , relaksująca muzyka i człowiek jak nowy

ale szczeliny między krokwiami jak wcisne styropian to uszczelnie pianka niskopreżna - wtedy full szczelności tylko czy mi ewentualnie pracyjąca wieżba dachowa nie bedzie skrzypic tym styropianem ???? jak na razie wszystko przemawia za tym aby zastosowac styropian niz wełne - o dokładnośc sie nie martwię bo bede robił sam starannie ( w koncu dla siebie ) a czasochłonnośc chyba taka sama jak z wełna - trzeba dociąc i wcisnąc

a jakby zastosowac sam styropian ???? - ja mam membrane wysokoparoprzepuszczalna tyvek pro do tego krokwie 18 cm , dachówka ceramiczna tondach czarna glazura - jakbym zastosował taka konfiguracje - styropian 18 cm miedzy krokwie - potem ruszt i dodatkowo 12 cm styropianu na krokwie - potem paroizolacja i regipsy druga opcja to j/w najpierw dać miedzy krokwie 18 cm wełny a pod to 12 cm styropianu - wszystko uszczelnic na pianke czemu na 99% ociepleń poddasza ludzie stosuja wełne jak mozna zastosowac tańszy i mniej problemowy styropian ( a parametry termo to chyba nawet lepsze ) ?????? marketing ??????

a ja wszystko robie sam po godzinach - obecnie jednak wieźbe dachowa i pokrycie robi mi szwagier z kuzynem - zeszły tydzień im pomagałem ( urlop) i wiem że sie chłopaki znaja i staraja bo wiedzą że jestem bardzo dokładny w swojej robocie i tego samego oczekuje od innych zamki na krokwiach perfekt - zero luzów , klinów itp. wieżba jak ta lala a ja cos tam sie poduczyłem w budowie dachów