Skocz do zawartości

Podatek Od Sprzedaży Mieszkania


Recommended Posts

podobno były jakieś zmiany w prawie od 2010 roku. Czy ktoś może powiedzieć ile dokładnie % wynosi w tej chwili podatek od sprzedaży mieszkania?
Ponadto wyczytałem że jeśli jest się właścicielem mieszkania ponad 5 lat, to podatku się nie nalicza. Prawda to czy fałsz?
W internecie jest bardzo dużo sprzecznych ze sobą informacji. Dlatego pytam tutaj, może ktoś sprzedawał coś ostatnio.
Link do komentarza
Gość adiqq
Nie sprzedawałem, ale interesowałem się tematem. W tej chwili podatek wynosi 19%, po 5 latach podatku się nie nalicza.
w necie jest dużo sprzecznych informacji, bo ostatnio dużo sie zmienilo i rozne przepisy obowiazuja w zaleznosci od tego w ktorym roku ktos kupil i potem sprzedał (np. była ulga meldunkowa jak sie bylo 12 miesiecy zameldowanym, lub ulga po wykazaniu ze pieniadze ze sprzedazy poszły na budowę domu).
Link do komentarza
Cytat

podobno były jakieś zmiany w prawie od 2010 roku. Czy ktoś może powiedzieć ile dokładnie % wynosi w tej chwili podatek od sprzedaży mieszkania?
Ponadto wyczytałem że jeśli jest się właścicielem mieszkania ponad 5 lat, to podatku się nie nalicza. Prawda to czy fałsz?
W internecie jest bardzo dużo sprzecznych ze sobą informacji. Dlatego pytam tutaj, może ktoś sprzedawał coś ostatnio.



W zasadzie z tego co wiem to zmiany w prawie nie do końca Cię interesują. Aby dowiedzieć się jaka ulga przysługuje musisz wziąć pod uwagę datę nabycia (kupna/otrzymania/spadku itp.) Prawo z dnia zakupu reguluje jakie kryteria musisz spełnić aby nie płacić podatku.

Gdyby obowiązywało prawo z dnia sprzedaży byłoby to spore nadużycie. Przykładowo kupujesz mieszkanie żeby jes sprzedać za 5 lat bez podatku (takie jest prawo podatkowe w dniu zakupu) a po 4 roku oni zmieniają prawo u musisz czekać 10 lat - to byłoby bez sensu (chodź patrząc na prawo naszego kraju aż dziwne że tu jest normalnie).


Pozdrawiam i zaznaczam że nie mam fachowej wiedzy w zakresie prawa podatkowego, piszę tylko to co wyczytałem.
Link do komentarza
  • 1 rok temu...
Takie pytanie mi się nasunęło, a nie chce zakładać nowego wątku

chodzi mi o podatek od sprzedaży mieszkania
Mieszkanie zostało wykupione a następnie darowane(2007-2008r.)
nie wiem czy bedzie możliwośc żeby czekać 5 lat ze sprzedażą, żeby być zwolnionym z podatku
Czytałem że zwolnieniu podlega wykorzystanie kwoty ze sprzedaży na cele budowlane - ale nie jestem pewien czy ten konkretny przypadek się kwalifikuje.

1.Mieszkanie jest obciążone hipoteką - celem było wykończenie domu, a więc innej nieruchomości - czy to się kwalifikuje?
2.Czy częściowa spłata kredytu na budowę domu tez się kwalifikuje jako cel mieszkaniowy?
w skrócie, chciałbym sprzedać te mieszkanie i albo całe pieniądze przeznaczyć na spłatę kredytów hipotecznych(cele mieszkaniowe) - żeby nie czekać 5 lat na zwolnienie z podatku, ewentualnie część z tych pieniędzy przeznaczyć na wykończenie domu (więc też cel mieszkaniowy0
tylko czy US mi tego nie zakwestionuje? czy dobrze kombinuję?
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Czy kontener socjalny jest budynkiem?  Kontener socjalny to pojęcie, które często kojarzy się z prostotą, szybkością realizacji i przede wszystkim funkcją społeczną. Takie kontenery są dostarczane jako gotowe do użytku jednostki mieszkalne, mające za zadanie zaspokajać podstawowe potrzeby mieszkaniowe w sposób natychmiastowy. Pytanie, czy kontener socjalny może być uznany za budynek, otwiera dyskusję nie tylko na temat technicznych aspektów takich rozwiązań, ale również ich miejsca w prawie budowlanym, normach urbanistycznych oraz w percepcji społecznej. Baraki kontenery socjalne Wprowadzenie kontenerów socjalnych "pod klucz" na rynek mieszkaniowy stanowi odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na przystępne cenowo i elastyczne rozwiązania mieszkaniowe. Ta forma zakwaterowania, choć czasem postrzegana jako rozwiązanie tymczasowe, może być również traktowana jako pełnoprawne miejsce zamieszkania, spełniające wszystkie funkcje domu. W tym kontekście, ważne jest zrozumienie, jak kontenery te są klasyfikowane z punktu widzenia prawnego i budowlanego, a także jakie wyzwania i możliwości niesie za sobą taka klasyfikacja.    Baraki kontenery socjalne, funkcjonujące jako tymczasowe lub długoterminowe rozwiązania mieszkaniowe, odgrywają ważną rolę w systemie wsparcia społecznego dla osób znajdujących się w trudnej sytuacji życiowej. Ich podstawową funkcją jest zapewnienie bezpiecznego, choć często minimalistycznego, schronienia dla osób bezdomnych, ofiar katastrof naturalnych, czy rodzin znajdujących się w kryzysie mieszkaniowym. Oprócz podstawowego schronienia, baraki te mogą oferować również ograniczone udogodnienia, takie jak dostęp do wody, elektryczności i podstawowych urządzeń kuchennych, co pozwala na odzyskanie poczucia normalności i niezależności. W zależności od potrzeb i możliwości lokalnych społeczności, kontenery socjalne mogą być również wykorzystywane jako przestrzenie edukacyjne, punkty doradcze lub centra integracji społecznej, wspierając tym samym nie tylko fizyczne, ale i psychologiczne potrzeby mieszkańców. Mimo swojej tymczasowości, baraki kontenery socjalne stanowią ważny element w strategiach radzenia sobie z problemami mieszkaniowymi, oferując elastyczne i stosunkowo szybkie rozwiązania w obliczu rosnących wyzwań społecznych. Uziemienie kontenera socjalnego Uziemienie kontenera socjalnego to ważny aspekt zapewniający bezpieczeństwo użytkowania takich jednostek mieszkaniowych, zwłaszcza w kontekście ochrony przed wyładowaniami elektrycznymi i zapewnienia stabilności elektrycznej instalacji wewnątrz. Proces uziemienia polega na stworzeniu bezpośredniego połączenia konstrukcji kontenera z ziemią, co umożliwia bezpieczne odprowadzenie potencjalnych przepięć elektrycznych bezpośrednio do gruntu, chroniąc tym samym mieszkańców przed porażeniem elektrycznym. Ponadto, prawidłowo wykonane uziemienie minimalizuje ryzyko uszkodzeń sprzętu elektrycznego spowodowanych przez niestabilne napięcie lub przepięcia. Realizacja tego procesu wymaga zastosowania odpowiednich materiałów i technik instalacyjnych, zgodnie z obowiązującymi normami bezpieczeństwa i przepisami budowlanymi. Uziemienie kontenerów socjalnych jest więc nie tylko wymogiem technicznym, ale również środkiem zapewniającym komfort i bezpieczeństwo ich użytkowników, stanowiąc nieodłączny element przygotowania tych tymczasowych przestrzeni mieszkalnych do użytku.   Klasyfikacja środków trwałych to proces grupowania aktywów trwałych lub majątku firmy według określonych kryteriów. W zależności od celu klasyfikacji, środki trwałe mogą być dzielone na różne kategorie.    Kontenery socjalne zakwalifikowane mogą być jako : Kioski, budki, baraki, domki kempingowe – niezwiązane trwale z gruntem, stawka amortyzacyjna 10%. Stawka amortyzacyjna dla takiego rodzaju kontenerów wynosi 10%.   Rodzaj ten obejmuje różne obiekty wolno stojące, niezwiązane trwale z gruntem, w tym kontenery socjalne. Jednak nie obejmuje on innych rodzajów budynków lub obiektów, które zostały wymienione jako wyłączenia, takie jak kioski handlowo-usługowe, budynki transformatorni, budynki portierni, baraki składane itp.  Kontener socjalny mieszkalny - czy sprawdzi się jako miejsce do życia?  Kontenery socjalne mieszkalne mogą stanowić tymczasowe lub prowizoryczne miejsce do życia w określonych sytuacjach, ale ich przydatność i wygodę zależy od wielu czynników. Często są stosowane jako rozwiązanie tymczasowe w przypadku nagłych sytuacji, takich jak katastrofy naturalne lub dla pracowników na placach budowy. Mogą być odpowiednie jako krótkoterminowe schronienie, ale niekoniecznie nadają się na dłuższy okres.   Standardy życia w nich mogą być ograniczone w porównaniu do tradycyjnych mieszkań. Konieczne jest dostosowanie się do niewielkiej przestrzeni i podstawowych udogodnień. W zależności od dostosowania i wyposażenia, kontenery socjalne mogą mieć ograniczone udogodnienia, takie jak toaleta, prysznic, kuchnia, ogrzewanie, i klimatyzacja. Komfort użytkowania może być niższy niż w tradycyjnych mieszkaniach.   Zatem warto podkreślić, że kontenery socjalne mieszkalne mogą się sprawdzić jako tymczasowe lub prowizoryczne miejsce do życia, szczególnie w określonych sytuacjach, takich jak nagłe kryzysy lub prace na placach budowy. Jednakże, ich przydatność i komfort zależą od wielu czynników, takich jak cel użytkowania, standardy życia, wyposażenie, przepisy lokalne i koszty. Przed podjęciem decyzji o zamieszkaniu w takim obiekcie, warto dokładnie rozważyć wszystkie te aspekty i dostosować je do własnych potrzeb i okoliczności.   www.apexconstruction.pl
    • Czemu miałyby polecieć? Chwieją się? Jeśli nie, to skąd obawy?   A to, ze złapałeś je trytytkami to im nie zaszkodzi. Zresztą, jeśli się bardzo boisz, to przecież możesz je zamocować do ściany. Sposób obojętny.
    • Panowie te regały stoją na płaskim podłożu e garażu jeden obok drugiego ,na płasko ponieważ wylewka samopoziomujące poszła na to .Boję się aby nie poleciały na samochód ,zobaczyłem na dole i na górze trytytkami długimi .Nie poleca one na samochód ?
    • Ostatnio przeglądałem takie małe pompki do wody, na 12 V. Rozrzut cen od 18 PLN do 94 PLN. Ten sam model. 
    • Od pandemii kupuje prawie wszystko na Allegro, także wiem jakie potrafią być różnice w cenach. Zwykła taśma klejąca u mnie na wsi 9zł, na Allegro 3zł, więc kupiłem 18 rolek na zapas i przesyłka gratis. Kosiarka u mnie na wsi 3550zł, na Allegro 2950. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...