Skocz do zawartości

Pare pytań o budowę domu???


Recommended Posts

Napisano
Witam wszystkich i mam parę pytań dot.budowy domu: http://projekty.dom.pl/sz5_z24.htm. A w związku z tym że kompletnie się nie znam na budownictwie wiec zwracam się do was z pytaniami w/w domu
1, Fundamenty - co trzeba zrobić i z czego aby było ok
2, Ściany - myślę o Ytong 36,5 - czy to dobry wybór czy może lepiej cegła.jak to się ma cenowo
3, Koszt za robotę - ile mogę się spodziewać przy tej technologi (Ytong)? (okolice Brzeska Okocim)
Napisano
Krakmar zadajesz zbyt ogólne pytania i raczej nikt ci na nie nie odpowie. Zacznij od lektury na stronie budujemydom.pl, tam masz opisane rożne technologie budowlane począwszy od fundamentów. Naprawdę dużo się dowiesz, a jak już będziesz wiedział sporo to wtedy będziesz wiedział jakie pytania zadawać icon_smile.gif miłej lektury i do zobaczenia na forum
Napisano
Cytat

Witam wszystkich i mam parę pytań dot.budowy domu: http://projekty.dom.pl/sz5_z24.htm. A w związku z tym że kompletnie się nie znam na budownictwie wiec zwracam się do was z pytaniami w/w domu
1, Fundamenty - co trzeba zrobić i z czego aby było ok
2, Ściany - myślę o Ytong 36,5 - czy to dobry wybór czy może lepiej cegła.jak to się ma cenowo
3, Koszt za robotę - ile mogę się spodziewać przy tej technologi (Ytong)? (okolice Brzeska Okocim)



Fakt, że pytania dość ogólne więc i odpowiedzi będą podobne:
1. Wykop koparką pod ławy fundamentowe, resztę ziemi wybierane szpadlem. Wylać ławy i zbudować ściany fundamentowe z bloczków betonowych 24 cm. Jak są dobre warunki gruntowe to pomalować dobrą hydroizolacją i na koniec ocieplić styropianem może być 7-10 cm. Oczywiście nie zapomnieć o izolacji poziomej (pomiędzy ławą a ścianą)
2. Ytong 36,5 oczywiście może być ale jako ściana jednowarstwowa to bym nie ryzykował. Duże ryzyko błędów wykonawczych. Doradzał bym zmianę na ścianę dwuwarstwową to jest np. bloczki komórkowe 24 + 15 styropianu. To jest chyba najlepszy stosunek ceny do efektu (ciepłe ściany)
3. nie jestem pewny

Polecam jednak artykuły w Budujemy Dom i posty na forum, ewentualnie bardziej precyzyjen pytania... icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

2. Ytong 36,5 oczywiście może być ale jako ściana jednowarstwowa to bym nie ryzykował. Duże ryzyko błędów wykonawczych. Doradzał bym zmianę na ścianę dwuwarstwową to jest np. bloczki komórkowe 24 + 15 styropianu. To jest chyba najlepszy stosunek ceny do efektu (ciepłe ściany)


Korek dla wilgoci ze styropianu na zewnątrz...??? W dachu duży opór dyfuzyjny jest od środka a bardzo mały od zewnątrz! Tu odwrotnie! 100% pomiarów wykazało, że zawilgocenie styropianu już po pierwszej zimie wynosiło minimum 5%! to już nie jest ryzyko to pewność! I nie jest to też izolacja.
Jak już przyjdą rachunki tego się nie poprawi!
Napisano
Cytat

Korek dla wilgoci ze styropianu na zewnątrz...??? W dachu duży opór dyfuzyjny jest od środka a bardzo mały od zewnątrz! Tu odwrotnie! 100% pomiarów wykazało, że zawilgocenie styropianu już po pierwszej zimie wynosiło minimum 5%! to już nie jest ryzyko to pewność! I nie jest to też izolacja.
Jak już przyjdą rachunki tego się nie poprawi!



Tak czy inaczej "mniejszym złem" jest chyba ściana 2W niż sam Ytong.
Napisano
Czy lepiej zimą w mokrej kurtce czy bez niej?
Nie wiem dlaczego ma Pan wybierać między złym a złym. Ytong przynajmniej wyschnie - styropian nigdy!
Cytat

Nie poddaje się Pan ze swoimi teoriami...


Dlaczego teoriami – może Pani wyjaśnić?

Napisano
Cytat

Czy lepiej zimą w mokrej kurtce czy bez niej?
Nie wiem dlaczego ma Pan wybierać między złym a złym. Ytong przynajmniej wyschnie - styropian nigdy!

 


Panie Tomaszu naprawdę nie ma co przesadzać z tym, że styropian nigdy nie wyschnie, zawsze będzie mokry i w ogóle to juz nic gorszego nie może się przytrafić....Nie popadajmy w skrajności.

"... Znikoma nasiąkliwość styropianu pozwala wykorzystywać go w miejscach narażonych na zawilgocenie. W kontakcie z wodą i wilgocią nie gnije i nie odkształca się, zachowując swoje właściwości fizyczne i wymiary..."
Źródło: Budujemy dom
https://budujemydom.pl/strefa-magazynu/archiwum/6891-termoizolacja-materialy-i-technologie

"...Elementy z betonu komórkowego są jednak kruche, więc wymagające w transporcie. Należy je również chronić przed zawilgoceniem (mają znaczną nasiąkliwość, a zawilgocenie materiału w zimie może prowadzić do przemarzania ścian)..."

Źródło: Przepis na dom .PL
http://www.przepisnadom.pl/ceramika-beton-czy-moze-silikat/

 

  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

2, Ściany - myślę o Ytong 36,5 - czy to dobry wybór czy może lepiej cegła.jak to się ma cenowo


jeśli nie znajdziesz prawdziwych fachowców który zrobili już kilka domków o ścianie jednowarstwowej to potem może być problem z elewacją, na tynku cienkowarstwowym widać każdą krzywiznę i nie ma możliwości jej wyrównania styropianem tak jak w dwuwarstwowej
Napisano
zgoda co do ściany 2 warstwowej, tam gdzie obecnie mieszkam ściany zrobiono z betonu komórkowego (wtedy to nazywało się chyba suporex), 10 lat temu ściany domu ocieplono styropianem 10 cm frez, dodam że okna są plastikowe (12 lat), wentylacja grawitacyjna. Nie ma mowy o wilgoci, a te 100% pomiarów pana T. Brzęczkowskiego to na pewno nie u nas było robione (no i w takim razie nie jest już 100%)
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
witam myślę że każdy z nas ma inną opinie co do materiału na ściany ja polecam Ytong-36,5 pod warunkiem że muruje go ktoś znający technologie i oczywiście na klej ale nie mówię że ściany dwuwarstwowa czyli 24+15 styropian jest zła,a może zamiast styropianu wełnę ? i tak dalej, niektórzy napiszą że spotkali się z wilgocią w którymś przypadku a inni odwrotnie no i koszt ?koszt powinien być ostatecznie rozpatrywany ja murowałem z Ytong36,5 i porothermu i stwierdzam że i jeden i drugi jest kruchy a z tym przemarzaniem to nie tak do konca ale to moja opinia pozdrawiam
Napisano
ja mam ytong 24 + 12 styropianu. Dom jest bardzo ciepły a koszty ogrzania niewielkie, mniejsze niż myśleliśmy. Zdecydowalismy się na taką scianę zamiast jednowarstwowej własnie obawiając się tej dokładności wykonania czy napewno będzie tak super:) Mogę polecic tą technologię.
  • 5 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Witam
Raczkuje tutaj i nie wiem czy nie powielam pytania, ale czy ktoś może polecić inne materiały na budowę domu niż te co w/w?


Witam
Nie ma nic lepszego jak ceramika-zdrowa ekologiczna.Sciana jednowarstwowa U-o,25 przy grubości 365mm.Takie parametry osiągniesz tylko z cegłą szlifowaną na klej firmy JUWO. Ja wybudowałam mój dom właśnie w ten sposób i jesteśmy bardzo zadowoleni. W naszym regionie działa firma która specjalizuje się tylko w budowaniu domów z zastosowaniem tej cegły. Są THE BEST.
Pozdrawiam
Napisano
Cytat

Witam
Raczkuje tutaj i nie wiem czy nie powielam pytania, ale czy ktoś może polecić inne materiały na budowę domu niż te co w/w?


jest ceramika poryzowana - niektórzy nieocieplaja, niektórzy ocieplają, wszystko zależy od tego czy chcesz oszczędzić teraz czy potem
jest ceramika tradycyjna - max, pustak U, do ocieplenia
jest silikat (silka albo każdy inny silikat) koniecznie do ocieplenia, ale z dużą akumulacyjnością, co jest plusem
jeszcze można ściany prefabrykowane z keramzytbetonu
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

2, Ściany - myślę o Ytong 36,5 - czy to dobry wybór czy może lepiej cegła.jak to się ma cenowo
3, Koszt za robotę - ile mogę się spodziewać przy tej technologi (Ytong)? (okolice Brzeska Okocim)




Wydaje mi się, że cegła jest troszkę przestarzała, są nowsze i lepsze rozwiązania.
Jak najbardziej można iść w BK, myślę, że to jest dobre rozwiązanie, warto też popatrzeć na różnych producentów.
A co do ceny robocizny, to z pewnością będzie dużo niższa przy BK, bo bardzo łatwo się go układa.
Napisano
Cytat

jest ceramika poryzowana - niektórzy nieocieplaja, niektórzy ocieplają, wszystko zależy od tego czy chcesz oszczędzić teraz czy potem
jest ceramika tradycyjna - max, pustak U, do ocieplenia
jest silikat (silka albo każdy inny silikat) koniecznie do ocieplenia, ale z dużą akumulacyjnością, co jest plusem
jeszcze można ściany prefabrykowane z keramzytbetonu



fakt wybór jest a czasowo stawianie domu, wykończenie (bo musi odstać), łatwość i dostępność wszystkih komponentów?
da sie porównac?
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Co do czasu budowy, czasu schniecia, łatwości obróbki, to z całą pewnością wygrywa beton komórkowy, dodatkowo jest to też materiał ciepły. Z całą pewnością ma on dużo plusów.
Podobno nie do końca radzi sobie z akustyką, ale raczej nie ma to większego znaczenia w domku jednorodzinnym.
Napisano
Cytat

Co do czasu budowy, czasu schniecia, łatwości obróbki, to z całą pewnością wygrywa beton komórkowy, dodatkowo jest to też materiał ciepły. Z całą pewnością ma on dużo plusów.
Podobno nie do końca radzi sobie z akustyką, ale raczej nie ma to większego znaczenia w domku jednorodzinnym.



tak tez slyszalem o slabej akustyce, ale zawsze mozna zrobic grubsza sciane miedzy pomieszczeniami icon_smile.gif
Gość arturo72
Napisano
Cytat

tak tez slyszalem o slabej akustyce, ale zawsze mozna zrobic grubsza sciane miedzy pomieszczeniami icon_smile.gif


Można zrobić grubszą scianę,która ograniczy nam powierzchnię ale równie dobrze można między pomieszczeniami zrobić cieńszą ściankę z silikatu,który bardzo dobrze tłumi dźwięk icon_smile.gif
Napisano
Cytat

Można zrobić grubszą scianę,która ograniczy nam powierzchnię ale równie dobrze można między pomieszczeniami zrobić cieńszą ściankę z silikatu,który bardzo dobrze tłumi dźwięk icon_smile.gif



czy tak czy tak jest to jakieś rozwiązanie, któe można zastosować icon_smile.gif
  • 5 tygodnie temu...
Napisano
Zresztą, wymienienie materiału na inny do budowy, o ile komuś się w ogóle chce dodatkowo mieszać, ścian działowych nie powinno być wielkim problemem.
Pytanie tylko po co mieszać? Wszystkie dźwięki i tak przejdą bez najmniejszych problemów choćby przez drzwi. Naprawdę, w przypadku domku jednorodzinnego, akustyka BK, czy czegokolwiek innego nie ma wielkiego znaczenia.
Napisano
Cytat

Zresztą, wymienienie materiału na inny do budowy, o ile komuś się w ogóle chce dodatkowo mieszać, ścian działowych nie powinno być wielkim problemem.
Pytanie tylko po co mieszać? Wszystkie dźwięki i tak przejdą bez najmniejszych problemów choćby przez drzwi. Naprawdę, w przypadku domku jednorodzinnego, akustyka BK, czy czegokolwiek innego nie ma wielkiego znaczenia.



toc i o to chodzi,
a jak chcesz budowac studio nagraniowe to i tak lecisz z wygluszaniem icon_smile.gif

amen icon_wink.gif

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
    • Złóż teraz wniosek o wydanie zezwolenia na budowę budynku gospodarczego 3 m od granicy działki... Zobacz,  jak urząd zareaguje...
    • no muszę udać się do architekta by wykonał projekt tak ? "pozwolenie na budowę wraz z odpowiednią dokumentacją budowlaną wykonaną, zgodnie z art. 34 ustawy - Prawo budowlane, przez osoby osiadające odpowiednie, do zakresu, uprawnienia budowlane"   jaki jest koszt takiego projektu?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...