Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Tobi_

Projekt jest - Majka Rex

Recommended Posts

Mamy wybrany już na 99% projekt: http://www.archeton.pl/projekt/majkarex-84...0e7150045205f5b (będą małe zmiany w projekcie). Na 99% będzie też działka, już konkretna więc wiemy na czym stoimy.

Budowa dopiero w przyszłym roku, na Górnym Śląsku.

I tu zaczyna się seria pytań i wątpliwości.

1. Przede wszystkim w jakiej technologii budować dom? Nie mamy nic przeciwko technologii szkieletowej - wręcz przeciwnie, szybkość budowy domu, możliwość szybkiego wprowadzenia się doń i stosunkowo niskie koszty wyglądają bardzo zachęcająco. Zależy nam na szybkiej przeprowadzce. Ale może trwalszy byłby dom w technologii tradycyjnej? Jeśli tak, to w jakiej teraz opłaca się budować? Niezależnie od technologii - jak wybrać dobrego wykonawcę? Jest to istotne zwłaszcza przy szkielecie - błędy konstrukcyjne mogą potem skutkować przykrymi doświadczeniami - wilgoć, grzyb, złe wyciszenie itd. Czy warto powierzać budowę firmom, które załatwiają wszystko od A do Z - od papierów do oddania klucza. Innymi słowy - ile się przy tym przepłaca? icon_wink.gif

2. Druga ważna dla mnie sprawa to typ ogrzewania. W projekcie jest wygospodarowana kotłownia. Najpierw myślałem o kominku + elektryczne podgrzewanie wody (ew. solary), pracuję w domu, więc nie ma tu problemu, że w kominku pali się dopiero po przyjściu z pracy. Jednak czytam o tym, że używanie wyłącznie kominka, nawet z płaszczem wodnym nie jest zalecane do ogrzewania domu i wody, więc jakie drugie źródło ciepła? Kolektory raczej tylko do CWU, może jakiś kocioł? Wolałbym uniknąć uzbrajania działki w gaz.

3. Jak dobrać izolację/wentylację, aby powietrze w domu było świeże? Nie trudno szczelnie się zaizolować, ale jak przy tym zapewnić zdrowy klimat w domu? A jak mówi stare przysłowie - "lepszy miły chłodek niż cieplutki smrodek". icon_wink.gif

Budowa raczej na kredyt, no może szarpniemy się na fundamenty, to zależy od kosztów wynikłych po drodze. To na razie tyle, żeby Was nie zamęczać. Będę wdzięczny za odpowiedzi.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Chętnie bym pomogła (sama jestem z górnego śląska - Gliwice), ale niestety na większość tych pytań musisz odpowiedzieć Ty sam. Najlepiej wiesz czego potrzebujesz, jaki tryb życia prowadzisz wraz z rodziną o wreszcie jaką sumą dysponujesz. Jedyne co mogę Ci poradzić to weź duuużą kartkę i spisz na niej wszystkie rzeczy, które są dla Ciebie bardzo ważne, mniej ważne i zupełnie nieistotne. Potem pościągaj z netu materiały informacyjne (nie opinie, bo każdy będzie mówił Ci co innego) usiądź przejrzyj i dopasuj do swoich potrzeb. Dopiero wtedy jak już na coś ogólnie się zdecydujesz pytaj i jeszcze raz pytaj o szczegóły na forum. Teraz dostaniesz tylko mnóstwo sprzecznych informacji, które tylko pogłębią Twój mętlik w głowie. Pamiętaj każda sroczka swój ogonek chwali i to co jest super w moim przypadku może być totalną kichą w Twoim. icon_smile.gif
Mogę Cię tylko pocieszyć, że takich wyborów przed Tobą jest jeszcze bardzo dużo.
Ja buduję w technologi tradycyjnej:pustaki tradycyjne 25cm +15cm styro. Dach dachówki betonowe, okna 6 komorowe U=1,0 wentylacja mechaniczna. Ogrzewanie kocioł z podajnikiem na eko groszek + solary na cwu (jeśli dostanę dofinansowanie z gminy), kominek i owszem ale tylko dla przyjemności patrzenia w ogień w chłodne wieczory.
Projekt mam indywidualny projektant załatwiał wszystko za mnie ja dostałam pozwolenie do rączki cena ok 3600. Buduje mi firma pod klucz, są solidni więc niczym się nie martwię. Uważam, że budując systemem tzw gospodarczym (inna ekipa na każdy etap) nie zaoszczędziłabym wcale, a przybyłby mi tylko siwych włosów.
To chyba wszystko, a jak nie to pytaj icon_wink.gif
Mam nadzieję, że choć trochę Ci pomogłam.
Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dzięki, to na początek poproszę o namiary na firmę jeśli można, jakoś każdy boi się polecać. icon_wink.gif Może być na PW. Dzięki z góry. icon_smile.gif Póki co czytam i czytam i czytam i... łeb mi rośnie. icon_wink.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nie martw się ja im więcej czytałam tym mniej wiedziałam. Po prostu zaczerpnij powietrza i dawaj nura i wszystko będzie ok. Oczywiście, że podam Ci namiary na moją firmę, ja akurat się nie boję bo u mnie robią wszystko jak należy (wiem bo mój architekt ma nadzór inwestorski), nie piją, są słowni i raczej terminowi, co najważniejsze skłonni do rozmowy i nawet jak zadaję głupie pytania to spokojnie odpowiadają.
Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam! Mam w domu podłogi z desek sosnowych. Jest to podłoga sięgająca historią PRLu. Wykonano ją na belkach (legarach) rozmieszczonych co około 80cm, o czym świadczą gwoździe widoczne w skrajnych deskach. Pozostałe gwoździe są ukryte. Zgodnie z posiadanymi przeze mnie informacjami deski, po wieloletnim sezonowaniu, przekazano profesjonalnej firmie, która wykonała z nich deski podłogowe, normalizując ich grubość przez dwustronne struganie, docinając z szerokości stosownie do surowca i frezując zagłębienie na pióro wzdłuż jednego z dłuższych boków oraz samo pióro wzdłuż drugiego. Ukryte gwoździe zostały wbite albo w kanał na pióro, albo w pióro (nie wiem). Grubość desek, ocenianą przez dziurę po sęku, szacuję na około 3cm. Pod deskami, pomiędzy legarami jest, zdaje się, keramzyt, być może z wierzchu związany betonem. W wielu pomieszczeniach występują obecnie duże szczeliny pomiędzy niektórymi deskami. Ale o ile w większości pomieszczeń jest to kilka szczelin, to sytuacja jest wręcz dramatyczna w kuchni, gdzie szczeliny po kilka milimetrów, nawet do centymetra, występują niemal pomiędzy wszystkimi deskami. Dom jest mój od zaledwie kilku lat. Przed przeprowadzką zleciłem cyklinowanie desek, a szczeliny pomiędzy deskami wypełniono pyłem z ostatecznego szlifowania wymieszanym z czymś (chyba lakierem). W większości przypadków to się sprawdziło, ale wykruszyły się większe wypełnienia pomiędzy deskami. W kuchni natomiast ocalały tylko pojedyncze „fugi”. Musi mieć to związek z tym, że deski akurat w kuchni poruszają się i skrzypią, kiedy się po nich chodzi. Próbowałem zasięgnąć języka, co powinienem zrobić w tej sytuacji. Generalnie propozycji jest kilka: 1) Przykryć deski grubą wykładziną zmywalną – najprostsze i najtańsze rozwiązanie, niestety też najmniej zdrowe i estetyczne, a przez to najmniej pożądane. 2) Rozebrać podłogę i wykonać ją na nowo z tych samych desek (czasochłonne i utrudnione, bo najwyraźniej niektóre deski „idą” łukiem, poza tym logika wskazuje, że materiału mi zabraknie). 3) Rozebrać podłogę, usunąć legary, wykonać wylewkę i dać panele (czasochłonne – wylewka musi „chwilę” poleżeć, zanim przykryje się ją panelami, ale można ją „ustawić” dokładnie na takim poziomie, jaki jest pożądany – wyjaśnienie dalej). 4) Rozebrać podłogę, zagęścić legary, dobrać sklejkę na grubość, położyć sklejkę i przykryć panelami (utrudnieniem jest to, że muszę trafić na tą samą wysokość, co płytki stanowiące niewielką część kuchni, a dokładniej pas około metra po stronie ze zlewozmywakiem i płytą gazową). 5) Rozebrać podłogę, usunąć legary, wykonać wylewkę i położyć płytki na całą podłogę (czasochłonne – wylewka musi „chwilę” poleżeć, zanim przykryje się ją płytkami, poza tym nie do końca mam ochotę na to, by mieć płytki na podłodze w całej kuchni). 6) Przykręcić deski wkrętami do legarów (ryzyko nietrafienia, nieznany stan legarów – z jakiegoś powodu deski się poruszają), większe szczeliny znormalizować frezarką górnowrzecionową (będzie chyba problem z prowadzeniem frezarki i ze skrajnymi odcinkami desek w pobliżu ścian) i wkleić w nie listewki sosnowe, a resztę szczelin i otwory z łbami wkrętów zaszpachlować gotową szpachlą. Chętnie zapoznam się z Waszymi sugestiami na temat tego, co zrobić z ta podłogą oraz szczelinami w innych pomieszczeniach.
    • Takich tanich z sieciówek nie kupowałem, ale wiem, że nie są takie złe jak się może wydawać ostatnio akurat nowy nabytek sobie kupiłem z https://www.toolon.pl/ za kilka stówek to jednakże jest różnica gdy kupiłem taką markową niż te tanie, które nieraz używałem u znajomych.
    • Szybko reagują na potrzeby klientów i za to szanuje firme Meble Bogart   należą się brawa zdecydowanie 😜 ! Pojawia się jakiś trend - zaraz nowa kolekcja mebli albo jej uzupełnienie! Kupuję tam meble do domu i ogrodu od dawna i jestem zadowolona, mogę polecić
    • Ostatnio widziałam spore obniżki cen na stronie Meble Bogart Zakupiłam z mężem stolik kawowy i narożnik do salonu Jesteśmy bardzo zadowoleni i możemy śmiało polecić Wybór był ciężki, bo asortyment jest naprawdę duży.
    • Ostatnio widziałam spore obniżki cen na stronie firmy... Meble Bogart :) Świetna pomoc w dobieraniu wszystkich szafek kuchennych :) Wybraliśmy piękny zastaw "Kuchnia Amelia" :) Szafki są naprawdę pojemne, a do tego wizualnie prezentują się idealnie :) Zawsze marzyłam o kuchni w takim stylu :)   https://www.meble-bogart.pl/
  • Popularne tematy

×