Skocz do zawartości

Projekt jest - Majka Rex


Recommended Posts

Napisano
Mamy wybrany już na 99% projekt: http://www.archeton.pl/projekt/majkarex-84...0e7150045205f5b (będą małe zmiany w projekcie). Na 99% będzie też działka, już konkretna więc wiemy na czym stoimy.

Budowa dopiero w przyszłym roku, na Górnym Śląsku.

I tu zaczyna się seria pytań i wątpliwości.

1. Przede wszystkim w jakiej technologii budować dom? Nie mamy nic przeciwko technologii szkieletowej - wręcz przeciwnie, szybkość budowy domu, możliwość szybkiego wprowadzenia się doń i stosunkowo niskie koszty wyglądają bardzo zachęcająco. Zależy nam na szybkiej przeprowadzce. Ale może trwalszy byłby dom w technologii tradycyjnej? Jeśli tak, to w jakiej teraz opłaca się budować? Niezależnie od technologii - jak wybrać dobrego wykonawcę? Jest to istotne zwłaszcza przy szkielecie - błędy konstrukcyjne mogą potem skutkować przykrymi doświadczeniami - wilgoć, grzyb, złe wyciszenie itd. Czy warto powierzać budowę firmom, które załatwiają wszystko od A do Z - od papierów do oddania klucza. Innymi słowy - ile się przy tym przepłaca? icon_wink.gif

2. Druga ważna dla mnie sprawa to typ ogrzewania. W projekcie jest wygospodarowana kotłownia. Najpierw myślałem o kominku + elektryczne podgrzewanie wody (ew. solary), pracuję w domu, więc nie ma tu problemu, że w kominku pali się dopiero po przyjściu z pracy. Jednak czytam o tym, że używanie wyłącznie kominka, nawet z płaszczem wodnym nie jest zalecane do ogrzewania domu i wody, więc jakie drugie źródło ciepła? Kolektory raczej tylko do CWU, może jakiś kocioł? Wolałbym uniknąć uzbrajania działki w gaz.

3. Jak dobrać izolację/wentylację, aby powietrze w domu było świeże? Nie trudno szczelnie się zaizolować, ale jak przy tym zapewnić zdrowy klimat w domu? A jak mówi stare przysłowie - "lepszy miły chłodek niż cieplutki smrodek". icon_wink.gif

Budowa raczej na kredyt, no może szarpniemy się na fundamenty, to zależy od kosztów wynikłych po drodze. To na razie tyle, żeby Was nie zamęczać. Będę wdzięczny za odpowiedzi.
Napisano
Chętnie bym pomogła (sama jestem z górnego śląska - Gliwice), ale niestety na większość tych pytań musisz odpowiedzieć Ty sam. Najlepiej wiesz czego potrzebujesz, jaki tryb życia prowadzisz wraz z rodziną o wreszcie jaką sumą dysponujesz. Jedyne co mogę Ci poradzić to weź duuużą kartkę i spisz na niej wszystkie rzeczy, które są dla Ciebie bardzo ważne, mniej ważne i zupełnie nieistotne. Potem pościągaj z netu materiały informacyjne (nie opinie, bo każdy będzie mówił Ci co innego) usiądź przejrzyj i dopasuj do swoich potrzeb. Dopiero wtedy jak już na coś ogólnie się zdecydujesz pytaj i jeszcze raz pytaj o szczegóły na forum. Teraz dostaniesz tylko mnóstwo sprzecznych informacji, które tylko pogłębią Twój mętlik w głowie. Pamiętaj każda sroczka swój ogonek chwali i to co jest super w moim przypadku może być totalną kichą w Twoim. icon_smile.gif
Mogę Cię tylko pocieszyć, że takich wyborów przed Tobą jest jeszcze bardzo dużo.
Ja buduję w technologi tradycyjnej:pustaki tradycyjne 25cm +15cm styro. Dach dachówki betonowe, okna 6 komorowe U=1,0 wentylacja mechaniczna. Ogrzewanie kocioł z podajnikiem na eko groszek + solary na cwu (jeśli dostanę dofinansowanie z gminy), kominek i owszem ale tylko dla przyjemności patrzenia w ogień w chłodne wieczory.
Projekt mam indywidualny projektant załatwiał wszystko za mnie ja dostałam pozwolenie do rączki cena ok 3600. Buduje mi firma pod klucz, są solidni więc niczym się nie martwię. Uważam, że budując systemem tzw gospodarczym (inna ekipa na każdy etap) nie zaoszczędziłabym wcale, a przybyłby mi tylko siwych włosów.
To chyba wszystko, a jak nie to pytaj icon_wink.gif
Mam nadzieję, że choć trochę Ci pomogłam.
Pozdrawiam
Napisano
Dzięki, to na początek poproszę o namiary na firmę jeśli można, jakoś każdy boi się polecać. icon_wink.gif Może być na PW. Dzięki z góry. icon_smile.gif Póki co czytam i czytam i czytam i... łeb mi rośnie. icon_wink.gif
Napisano
Nie martw się ja im więcej czytałam tym mniej wiedziałam. Po prostu zaczerpnij powietrza i dawaj nura i wszystko będzie ok. Oczywiście, że podam Ci namiary na moją firmę, ja akurat się nie boję bo u mnie robią wszystko jak należy (wiem bo mój architekt ma nadzór inwestorski), nie piją, są słowni i raczej terminowi, co najważniejsze skłonni do rozmowy i nawet jak zadaję głupie pytania to spokojnie odpowiadają.
Pozdrawiam

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Wie ktoś? Od ubiegłego roku ani widu, ani słychu, ani kukuryku. Wniosek zgłoszony, uznany za prawidłowy, przyjęty i... cisza. Może pieniądze gdzieś '"wyszły" i teraz ministerstwo czeka aż wrócą? Jak można tak lekceważyć ludzi? Jak się człowiek dzień spóźni z opłatą, to wielkie larum, procenty karne... A tu? Mamy was w doopie, mówi nam państwo. I miesiącami milczy.  A procenty na kredycie lecą.
    • Witam. Mam na oku działkę budowlaną. Dwa dni temu były robione badania geotechniczne i na ten moment sprawa wygląda tak, że w dwóch na trzy odwiertach wyszedł muł na głębokości 3,5m i 2,7m. W ostatnim z odwiertów były mady. Wody gruntowe na głębokości 2,5m. Na razie to tylko strzępki danych podanych na dzień po badaniu. Czekamy na dokumentację od geologa, ale jednak nieco mnie to zmartwiło - zwłaszcza te mady (nie wdawał się w szczegóły). Generalnie gość mówił, że dom da się postawić, ale trzeba wymienić muł, raczej zrobić płytę fundamentową. Na razie na opinię, jak wspomniałam, jeszcze musimy poczekać parę dni. Wiem, że bez konkretów ciężko coś wywróżyć. Niemniej, czy ktoś z obecnych miał styczność z takimi glebami i jest w stanie uchylić nieco rąbka tajemnicy, jak z takim fantem sobie poradził? Przekopałam wiele grup/forum i o ile o mule coś tam dało się wyczytać, tak na temat mad nie ma kompletnie nic. Z góry dzięki.  
    • A jak jest z grubością blachy? Pytam ze wzglądu na fakt, że w wielu przypadkach blacha stanowiła element instalacji piorunochronnej, a przy zmniejszaniu jej grubości ta rola staje się mocno wątpliwa. Rzekłbym nawet, ze "jednorazowa" 
    • Dzień dobry,   Analizując wybór blachodachówki, kluczowe jest rozważenie typu zastosowanej powłoki: poliestrowej lub poliuretanowej. Różnica w cenie, gdzie poliuretan jest droższy o około 30-40%, wynika bezpośrednio z odmiennych właściwości użytkowych i przewidywanej trwałości tych rozwiązań.   Powłoka poliestrowa stanowi standardową i bardziej ekonomiczną opcję. Zapewnia ona podstawowy poziom ochrony antykorozyjnej, a producenci zazwyczaj oferują na nią gwarancję do 15 lat. Jednakże, istotną cechą poliestru jest jego niższa odporność na zarysowania i uszkodzenia mechaniczne. Może to skutkować pojawieniem się defektów estetycznych podczas transportu, montażu, a także w późniejszej eksploatacji, na przykład w wyniku gradobicia. Ponadto, w miarę upływu lat, powłoka poliestrowa jest bardziej podatna na matowienie i blaknięcie koloru pod wpływem ekspozycji na promieniowanie słoneczne, co może obniżać estetykę dachu. Jest to odpowiednie rozwiązanie w przypadku ograniczonych środków finansowych oraz dla obiektów, gdzie dach nie będzie narażony na ekstremalne warunki środowiskowe czy mechaniczne.   Z kolei powłoka poliuretanowa, choć wiąże się z wyższym kosztem początkowym, oferuje znacząco lepsze parametry użytkowe. Jej wyróżniającą cechą jest wyjątkowa odporność na zarysowania i ścieranie, co minimalizuje ryzyko uszkodzeń mechanicznych i zapewnia dłuższą żywotność powłoki. Poliuretan tworzy grubszą i bardziej elastyczną warstwę ochronną, co przekłada się na doskonałą ochronę antykorozyjną elementu. Kluczowym atutem jest również niezwykła odporność na promieniowanie UV, która gwarantuje długotrwałe zachowanie intensywności i świeżości koloru dachu. Gwarancje producentów na powłoki poliuretanowe często wynoszą 30 lat lub więcej, a po wieloletniej eksploatacji dachy te zazwyczaj zachowują niemal pierwotny wygląd.   Decyzja o wyborze między poliestrem a poliuretanem powinna być podyktowana bilansem między kosztem początkowym a długoterminową wartością. Jeśli priorytetem jest maksymalna trwałość, niezmienny wygląd estetyczny oraz minimalizacja przyszłych kosztów konserwacji czy ewentualnej wymiany, inwestycja w poliuretan jest uzasadniona, pomimo wyższego nakładu początkowego. W dłuższej perspektywie, jego superiorne właściwości mogą przynieść wymierne korzyści. W sytuacji, gdy budżet jest ściśle ograniczony i akceptowane są potencjalne, delikatne zmiany estetyczne w kolorze po kilku latach, wybór wysokiej jakości poliestru od renomowanego producenta może być wystarczającym kompromisem. _____________________________ Blachodachówki panelowe - Blachy Pruszyński https://pruszynski.com.pl/produkt/pokrycia-dachowe/blachodachowka-panelowa-modulowa/
    • Jeśli tapeta jest rozciągliwa, to ten facet robi to źle. Ruchy raklą na połowie pasa rozciągają go i pas się wygina jak tory kolejowe na zakręcie. .  To się powinno robić rolką gumową,  Ale jeśli tapeta jest nierozciągliwa, to dobrze. Jednak nierozciągliwą tapetę klei się inna technologią. Klej nanosi się na powierzchnię (dużo kleju, tak żeby położoną tapetę można było przesuwać ręką), a tapeta jest sucha.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...