Dom pod Limbą - wątpliwości

[AgaS]

Witam, bardzo odpowiada nam projekt „domu pod limbą” i zamierzamy go kupić.
Może ktoś ma doświadczenie w budowie tego domu i mógłby się nim podzielić? Mamy trochę wątpliwości związanych z jego realizacją:
1. Czy nie jest on za duży dla 4osobowej rodziny (2+2)? Wcześniej szukaliśmy domu o powierzchni ok. 150 m2, ale „dom pod limbą” najbardziej nam odpowiada pod względem układu pomieszczeń, wielkości salonu, otwartych schodów. Pytanie z tym związane: czy koszty wybudowania domu 185 m2 jest dużo większy od domu 150m2?
2. Brakuje w domu pod Limbą to kotłowni i pomieszczenia gospodarczego, stąd planujemy wydłużyć garaż o 2m. Czy ktoś wprowadzał podobną zmianę?
3. Jakie są koszty realizacji tego projektu z 2009r?
Jeżeli ktoś buduje ten dom w woj. lubelskim, świętokrzyskim, podkarpackim czy byłaby możliwość zobaczyć go w realu?
Pozdrawiam

[kropeczka_ns]

http://www.archon.pl/projekt_domu/dom_pod_.../m3f019c4c43464
Aga dom bardzo ładny z zewnatrz i bardzo drogi w wykonaniu. Myśle że podana tam kwota ponad 500 tys za stan pod klucz jest realna. Więc wszystko zależy od waszych możliwości finansowych. Koszt domu nie zalezy tylko od powierzchni- bardziej koszt wykończenia jest ściśle pochodną ilości metrów bo za wszystko płacisz za metr. Ten dom ma naprzykład drogi, skomplikowany dach, napewno sporo powyzej 50 tys (mówie o dachu z dachówki, ale takiego wypasionego dachu chyba z blachy nie zrobicie), drogim elmentem jest to tzw bawole oczko czyli okrągła jaskółka- my takich unikaliśmy.
Dla mnie zupełnie niepotrzebny jest drugi kibelek na parterze- po co? W tym pomieszczeniu zmiesciłaby się malutka kotłownia gazowa, spokojnie.
Garaż masz bardzo duży, 35 m2, mój ma 32 i jest ogromny, spokojnie wejdzie tam regał na całą ścianę na trzymanie różnych bambetli, narzędzia, rowery itp (czyli pomieszczenie gospodarcze). Absolutnie bym nie powiększała.
No i............ po co dla czterech osób siedem pokoi? trzeba je urządzić, sprzątac....
Dla mnie dom za duży i za drogi. Ja mam 137 m + garaz 32m plus nad garażem strych zaadoptowany na pokój, mam w sumie 5 pokoi nie licząc salonu- i to jest dla naszej czwórki narazie za dużo.
Aga, jesli stac was na to i kwota ponad pól miliona za dom nie jest problemem- budujcie jesli wam się podoba. Ale gdyby miało to być blisko granic waszych mozliwości, zdecydowanie albo szukałabym dalej- jest dużo podobych, mniejszych domów- albo zamówiłabym u architekta projekt robiony na wzór tego ale mniejszy, max 5 pokoi, z kotłownią zamiast dwóch łazienek na parterze.

[tukaj]

Cytat

Witam, bardzo odpowiada nam projekt „domu pod limbą” i zamierzamy go kupić.
Może ktoś ma doświadczenie w budowie tego domu i mógłby się nim podzielić? Mamy trochę wątpliwości związanych z jego realizacją:
1. Czy nie jest on za duży dla 4osobowej rodziny (2+2)? Wcześniej szukaliśmy domu o powierzchni ok. 150 m2, ale „dom pod limbą” najbardziej nam odpowiada pod względem układu pomieszczeń, wielkości salonu, otwartych schodów. Pytanie z tym związane: czy koszty wybudowania domu 185 m2 jest dużo większy od domu 150m2?
2. Brakuje w domu pod Limbą to kotłowni i pomieszczenia gospodarczego, stąd planujemy wydłużyć garaż o 2m. Czy ktoś wprowadzał podobną zmianę?
3. Jakie są koszty realizacji tego projektu z 2009r?
Jeżeli ktoś buduje ten dom w woj. lubelskim, świętokrzyskim, podkarpackim czy byłaby możliwość zobaczyć go w realu?
Pozdrawiam

Witam,

Podpisuję się pod opinią Kropeczki, i także radzę jeszcze poszukać innych projektów, Bardzo podobne w charakterze ma pracownia Jarosława Charkiewicza, od którego kupiłem swój projekt .Zerknijcie na te projekty, wierzcie ,że trudno się zdecydować , bo mnóstwo jest znakomitych, także tych mniej skomplikowanych. Aby podjąć decyzję wypisałem sobie warunki brzegowe, wszystkie jakie mi przyszły do głowy , ustawiłem ich wagę i po ocenie końcowej mam . Buduję a właściwie to już wykańczam chatę o nazwie SAGA. W takim samym charakterze jest kilka projektów, między innymi KORONA, ale ze względu na kieszeń ( jeden z czynników decydujących ), wybrałem dom najmniejszy w takim właśnie klimacie.

Jeszcze raz namawiam do zajrzenia na stronę pracowni Pana Jarosława Charkiewicza: Domowe Klimaty

http://www.domoweklimaty.pl/index.php?id=4&hid=784

pozdrawiam:

Darek

[betti777]

Cytat

Witam, bardzo odpowiada nam projekt „domu pod limbą” i zamierzamy go kupić.
Może ktoś ma doświadczenie w budowie tego domu i mógłby się nim podzielić? Mamy trochę wątpliwości związanych z jego realizacją:
1. Czy nie jest on za duży dla 4osobowej rodziny (2+2)? Wcześniej szukaliśmy domu o powierzchni ok. 150 m2, ale „dom pod limbą” najbardziej nam odpowiada pod względem układu pomieszczeń, wielkości salonu, otwartych schodów. Pytanie z tym związane: czy koszty wybudowania domu 185 m2 jest dużo większy od domu 150m2?
2. Brakuje w domu pod Limbą to kotłowni i pomieszczenia gospodarczego, stąd planujemy wydłużyć garaż o 2m. Czy ktoś wprowadzał podobną zmianę?
3. Jakie są koszty realizacji tego projektu z 2009r?
Jeżeli ktoś buduje ten dom w woj. lubelskim, świętokrzyskim, podkarpackim czy byłaby możliwość zobaczyć go w realu?
Pozdrawiam

Witaj, bardzo podoba mi się wybrany przez Ciebie projekt domu, chociaż zgadzam się z Kropeczką, że będzie on drogi w budowie i że chyba jednak jest dość duży. Ja buduję Opałka, zaczęliśmy 20 maja i wczoraj zalaliśmy strop. Projektu szukałam bardzo długo i dopiero, gdy wypisałam sobie czego tak naprawdę oczekuję od mojego domku (a potem przez przypadek trafiłam na Opałka to wiedziałam, że to jest strzał w dziesiątkę. Na razie jest nas 3, zakładam, że w przyszłości pojawi się jeszcze jakiś dzidziuś i zdecydowanie taka powierzchnia nam starczy. Przesyłam Ci linka w wersji z dwoma garażami, jak w limbie. My budujemy w wersji z jednym ale oba te projekty uważam za genialne. http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_dom...lek_2g/359/opis . nam również zależało na reprezentacyjnych otwartych schodach i większej kotłowni... I jeśli chodzi o zmiany - to właśnie powiększenie kotłowni o pomieszczenie gospodarcze z dodatkowymi drzwiami z tyłu budynku od ogrodu. My w naszej wersji byliśmy zmuszeni jeszcze wysunąć garaż do przodu ale nie wpłynęło to zmianę dachu. Ale dzięki temu wysunęliśmy też balkon z porzodu domu i oparliśmy go na dwóch filarach i wygląda to genialnie, a dzięki temu będziemy sobie mogli wieczorkiem swobodnie pić kawkę z mężem na tarasie w sypialni. WC na dole powiększyliśmy i mamy miejsce na dodatkowy prysznic na dole, garderoba obok kuchni zostanie zamieniona na spiżarnię, a druga łazienka na pralnię. Jeśli będziesz zainteresowana kosztami to chętnie służę pomocą.
Pozdrawiam i powodzenia życzę.

[betti777]

Cytat

Witam, bardzo odpowiada nam projekt „domu pod limbą” i zamierzamy go kupić.
Może ktoś ma doświadczenie w budowie tego domu i mógłby się nim podzielić? Mamy trochę wątpliwości związanych z jego realizacją:
1. Czy nie jest on za duży dla 4osobowej rodziny (2+2)? Wcześniej szukaliśmy domu o powierzchni ok. 150 m2, ale „dom pod limbą” najbardziej nam odpowiada pod względem układu pomieszczeń, wielkości salonu, otwartych schodów. Pytanie z tym związane: czy koszty wybudowania domu 185 m2 jest dużo większy od domu 150m2?
2. Brakuje w domu pod Limbą to kotłowni i pomieszczenia gospodarczego, stąd planujemy wydłużyć garaż o 2m. Czy ktoś wprowadzał podobną zmianę?
3. Jakie są koszty realizacji tego projektu z 2009r?
Jeżeli ktoś buduje ten dom w woj. lubelskim, świętokrzyskim, podkarpackim czy byłaby możliwość zobaczyć go w realu?
Pozdrawiam

Witaj, bardzo podoba mi się wybrany przez Ciebie projekt domu, chociaż zgadzam się z Kropeczką, że będzie on drogi w budowie i że chyba jednak jest dość duży. Ja buduję Opałka, zaczęliśmy 20 maja i wczoraj zalaliśmy strop. Projektu szukałam bardzo długo i dopiero, gdy wypisałam sobie czego tak naprawdę oczekuję od mojego domku (a potem przez przypadek trafiłam na Opałka to wiedziałam, że to jest strzał w dziesiątkę. Na razie jest nas 3, zakładam, że w przyszłości pojawi się jeszcze jakiś dzidziuś i zdecydowanie taka powierzchnia nam starczy. Przesyłam Ci linka w wersji z dwoma garażami, jak w limbie. My budujemy w wersji z jednym ale oba te projekty uważam za genialne. http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_dom...lek_2g/359/opis . nam również zależało na reprezentacyjnych otwartych schodach i większej kotłowni... I jeśli chodzi o zmiany - to właśnie powiększenie kotłowni o pomieszczenie gospodarcze z dodatkowymi drzwiami z tyłu budynku od ogrodu. My w naszej wersji byliśmy zmuszeni jeszcze wysunąć garaż do przodu ale nie wpłynęło to zmianę dachu. Ale dzięki temu wysunęliśmy też balkon z porzodu domu i oparliśmy go na dwóch filarach i wygląda to genialnie, a dzięki temu będziemy sobie mogli wieczorkiem swobodnie pić kawkę z mężem na tarasie w sypialni. WC na dole powiększyliśmy i mamy miejsce na dodatkowy prysznic na dole, garderoba obok kuchni zostanie zamieniona na spiżarnię, a druga łazienka na pralnię. Jeśli będziesz zainteresowana kosztami to chętnie służę pomocą.
Pozdrawiam i powodzenia życzę.

[AgaS]

Bardzo dziekuję Wszystkim za cenne uwagi, Wasze uwagi potwierdzają nasze wątpliwości. Zabieram się do dalszego szukania. Pozdrawiam wszystkich.

[kropeczka_ns]

myślę że tak zrób Aga. Mam co najmniej dwie znajome które zaprojektowały sobie bardzo duże domy, za duże (moim zdaniem) na ich potrzeby, i teraz na etapie wykończenia tego bardzo żałują, koszty przekroczyły znacznie ich przewidywania (hehe zawsze przekraczają, ale im mniejszy dom tym mniej jednak) . Mnie się wydaje że taki mniej więcej optymalny domek dla 4-5 osobowej rodzinki to około 120-150 m2.