Polak mądry przed szkodą, czyli na długo przed budową...

[Samuel]

Hej

To mój pierwszy post na tym forum, więc witam serdecznie wszystkich tutejszych

Ostatnio czytam, że ceny materiałów w dobie kryzysu bardzo spadają, np.:
http://finanse.wp.pl/kat,69476,title,Jesli...,wiadomosc.html
http://finanse.wp.pl/kat,27004,title,Cegly...,wiadomosc.html

i że warto teraz budować dom...Problem w tym, że zamierzam się budować dopiero za 2-3 lata. Teraz jestem na etapie odkładania kasy i kupna działki - mam nadzieję, że już niebawem...

Kusi mnie to, że jestem w stanie zaoszczędzić parę tysięcy złotych kupując to i owo teraz. Więc moje pytanie brzmi, czy polecacie kupno niektórych materiałów, elementów wyposażenia, instalacji już teraz? I czy są jakieś takie 'uniwersalne' elementy, które na pewno mi się przydadzą, ponieważ problem jest taki, że... nie mam jeszcze wybranego projektu. Wiem tylko, że mój przyszły dom będzie wyglądał mniej więcej tak:
http://www.dobredomy.pl/?id_project=161&infopage=1
wiem jak będę ogrzewał i wentylował dom.

Więc teoretycznie, w przybliżeniu, mogę oszacować to i owo, oczywiście bez przewymiarowania, najwyżej będę dokupował w trakcie budowy.

Dodam, że mam gdzie składować większe ilości materiałów, również w pomieszczeniu, czyli z dala od wpływu warunków atmosferycznych. teoretycznie wydawałoby się że to nie głupi pomysł, ale co jeśli ceny za dwa lata będą jeszcze mniejsze? Bo zmienią się trendy w budownictwie i materiały, które teraz kupie staną się przeżytkiem?

[cesary4]

Cytat

Hej

To mój pierwszy post na tym forum, więc witam serdecznie wszystkich tutejszych

Ostatnio czytam, że ceny materiałów w dobie kryzysu bardzo spadają, np.:
http://finanse.wp.pl/kat,69476,title,Jesli...,wiadomosc.html
http://finanse.wp.pl/kat,27004,title,Cegly...,wiadomosc.html

i że warto teraz budować dom...Problem w tym, że zamierzam się budować dopiero za 2-3 lata. Teraz jestem na etapie odkładania kasy i kupna działki - mam nadzieję, że już niebawem...

Kusi mnie to, że jestem w stanie zaoszczędzić parę tysięcy złotych kupując to i owo teraz. Więc moje pytanie brzmi, czy polecacie kupno niektórych materiałów, elementów wyposażenia, instalacji już teraz? I czy są jakieś takie 'uniwersalne' elementy, które na pewno mi się przydadzą, ponieważ problem jest taki, że... nie mam jeszcze wybranego projektu. Wiem tylko, że mój przyszły dom będzie wyglądał mniej więcej tak:
http://www.dobredomy.pl/?id_project=161&infopage=1
wiem jak będę ogrzewał i wentylował dom.

Więc teoretycznie, w przybliżeniu, mogę oszacować to i owo, oczywiście bez przewymiarowania, najwyżej będę dokupował w trakcie budowy.

Dodam, że mam gdzie składować większe ilości materiałów, również w pomieszczeniu, czyli z dala od wpływu warunków atmosferycznych. teoretycznie wydawałoby się że to nie głupi pomysł, ale co jeśli ceny za dwa lata będą jeszcze mniejsze? Bo zmienią się trendy w budownictwie i materiały, które teraz kupie staną się przeżytkiem?

witam, nie jestem specjalista, ale wydaje mi sie ze lepiej kase ulokowac na dobrej lokacie, moze obligacje skarnowe . podejzewam ze lepiej na tym skorzystasz. Dwa lata to dlugi okres i wszystko sie moze zdazyc, moze zmienisz decyzje i kupisz mieszkanie, za dwa lata moga wejsc na rynek nowe lepsze, trwalsze produkty. Moze sie okazac ze wydasz kupe szmalu a pozniej stwierdzisz ze zrobilbys inaczej... a tu ZONK
Ja kupilem na rok przed budowa bloki Ytonga, uleglem wplywom rodziny i znajomych (byl to okres gdzie strasznie drozaly materialy budowlane i kazdy mowil Kupuj!!), tesciu zalatwil plac na ktorym mogly stac. Na koncy okazalo sie ze bloki kupilbym taniej poza tym bloki najpierw byly ladowane w hurtowni na auto, pozniej skladane na ten plac, nastepnie ladowane widlakiem na przyczepa, i skladane widlakiem na dzielce. Jakbym poczekal z kupnem to przywizeli by raz i HDSem prosto na stan zero. Przez te przekladanie bloki sie poobijaly, niektore polamaly, dwie palety spadly z widlaka, w rezultacie nie wygladaly juz jak Ytong .... poza tym niepotrzebna robota.
POzdr. Zycze trafnych decyzji

[artisan3D]

Kup wpierw działkę taką, na której możesz wybudować dom wyśniony. Uzyskaj warunki zabudowy i warunki przyłączy. Zasadź drzewka i postaw jakąś formę magazynku. Tamże, na działce, urządź sobie kilka przyjęcionek z grillowaniem, pomyśl też o jakimś ogrodzeniu. Tak minie Ci jakieś dwa lata. W tym czasie kup projekt, przystosuj do warunków miejscowych i pomyśl o budowaniu. Jak Ci nie przejdzie ochota, wówczas wynajmij firmę, która Ci zbuduje dom szybko. Teraz nie rób nic, a już na pewno nie wydawaj kasy. Zamień ewentualnie ją na lokatę lub na pieniądze prawdziwe. Jeżeli masz mało lub nie masz to nie marz. Tymczasem weso;lych świąt.

[Samuel]

Cytat

Kup wpierw działkę taką, na której możesz wybudować dom wyśniony. Uzyskaj warunki zabudowy i warunki przyłączy. Zasadź drzewka i postaw jakąś formę magazynku. Tamże, na działce, urządź sobie kilka przyjęcionek z grillowaniem, pomyśl też o jakimś ogrodzeniu. Tak minie Ci jakieś dwa lata. W tym czasie kup projekt, przystosuj do warunków miejscowych i pomyśl o budowaniu. Jak Ci nie przejdzie ochota, wówczas wynajmij firmę, która Ci zbuduje dom szybko. Teraz nie rób nic, a już na pewno nie wydawaj kasy. Zamień ewentualnie ją na lokatę lub na pieniądze prawdziwe. Jeżeli masz mało lub nie masz to nie marz. Tymczasem weso;lych świąt.

Dziękuje za cenne uwagi. Już postanowiłem żeby przeczekać, bo rzeczywiście nie wiadomo jakie czasy przyjdą i lepiej kasy nie wydawać. Problem w tym, że pieniądze chciałbym mieć płynne więc w grę wchodzi konto oszczędnościowe. I juz nawet takie mam, ale najpierw obniżyli z 5% na 4%, a teraz nawet na 3,75% (BZW BK), więc albo zmienię, albo część kasy przerzucę na lokatę, a część zostawię na KO.

A pomysł z kupnem działki, warunkami zabudowy, drzewkami i małym 'letniaczkiem' uważam za bardzo trafiony, bo nie mając jeszcze domu, w lecie będę mógł korzystać z uroków ogródka i grillowania. Nie wspominając już o tym, że będę mógł dać sobie odpocząć od teściów, z którymi teraz mieszkam Innymi słowy można bardzo łatwo umilic sobie czas oczekiwania na zebranie kaski na budowę właściwego domku i robic to ewentualnie etapami