Skocz do zawartości

dom w litere L na małej działce


Recommended Posts

Napisano
Witam
Mam takie pytanko może ktos relaizowal takie cosik albo wie jak to jest.
Załączam pliczek na ktorym jest działka narysowana.
Kolor czerwony to dom rodzinny z gankiem, na seledynowo garaz sąsiada w granicy za garazem stoi jedo domek z oknem na poddaszu.

I teraz pytanko: czy jest możliwe postawienie tak domku jak rozrysowany na zielono w odleglosci od garażu sąsiada o 1,5 metra, bez okien tam bedzie badz tylko drzwi.

Domek ma byc tak jako blizniak do rodzinnego(wychodzi dość wąski bo miejsca jest okolo 7 metrow ale bedzie dlugi.)
Ten kwałek działki moze byc przepisany badz ojciec moze budowac nie wiem czy to ma znaczenie.

Jak myslicie mozliwe jest otrzymanie pozwolenia z urzędu?

Pozdrawiam i dzieki za odpowiedz

dom.bmp

dom.bmp

  • 4 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Witam
Mam takie pytanko może ktos relaizowal takie cosik albo wie jak to jest.
Załączam pliczek na ktorym jest działka narysowana.
Kolor czerwony to dom rodzinny z gankiem, na seledynowo garaz sąsiada w granicy za garazem stoi jedo domek z oknem na poddaszu.

I teraz pytanko: czy jest możliwe postawienie tak domku jak rozrysowany na zielono w odleglosci od garażu sąsiada o 1,5 metra, bez okien tam bedzie badz tylko drzwi.

Domek ma byc tak jako blizniak do rodzinnego(wychodzi dość wąski bo miejsca jest okolo 7 metrow ale bedzie dlugi.)
Ten kwałek działki moze byc przepisany badz ojciec moze budowac nie wiem czy to ma znaczenie.

Jak myslicie mozliwe jest otrzymanie pozwolenia z urzędu?

Pozdrawiam i dzieki za odpowiedz



Witaj, powinienes mieć odległość od granicy min. 4 metry - tak przynajmniej mam rozrysowane na naszym projekcie - w przeciwnym wypadku musisz mieć zgodę sąsiada. A tak przy okazji: chcesz mieć taką długą ścianę bez jednego okna? to trochę jakbyś sobie więzienie budował - przepraszam za porównanie. Może to moje "zboczenie", ale uwielbiam doświetlone pomieszczenia. A tak z praktyki - oglądałam ostatnio dom wybudowany co prawda dawno, ale jedną ścianę miał całkiem w granicy - bez okien i wszystkie pokoje były przechodnie.... mimo dobrej lokalizacji - sprzedają go juz ponad rok.
A jaką masz powierzchnię tej działki? nie masz możliwości innego połączenia obu domów?
Odnośnie własności działki - żeby wydzielić ten kawałek musisz to zrobić z geodetą, a później nie wiem, czy w gminie nie będą mieć obiekcji, co do takiej rozbudowy chyba najlepiej dopytać kogoś, kto zna lokalnych urzędników. Bo w opcji "tata buduje" jest pewne niebezpieczeństwo... to zawsze on będzie właścicielem, chyba, że później całość na Ciebie przepisze. Bo gdyby przepisał tylko tę nową część domu on pozostanie właścicielem działki. My generalnie zrezygnowaliśmy z takiej opcji - za dużo komplikacji. Tylko, że mieliśmy działkę własną... Ale pocieszę Cię, że po roku załatwiania formalności jeszcze nie mamy pozwolenia na budowę icon_sad.gif
Przepraszam, mam nadzieję, że wysupłasz z tej gadaniny coś dla siebie. generalnie jest t o temat dość skomplikowany. Ale życzę powodzenia i samych życzliwych ludzi w urzędach. icon_smile.gif Pozdrawiam K
  • 7 miesiące temu...
Napisano
Witaj Slawku.
Odleglosci do granicy dzialki: bez okien i drzwi 3m, z oknami, drzwiami 4m. Warunki techniczne dla budowli i ich usytulowanie 2009. Sorry 1,5m nie wchodzi w gre.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam serdecznie    Potrzebuję pomocy kogoś doświadczonego.  Pomimo że byłem jako jedyny przeciwny pokrywania dachu blachą trapezowa z filcem to takie pokrycie zastosowano.  Jest to budynek garażowo-gospodarczy, wspólnoty z dachem dwuspadowym.  Firma która wymieniała poszycie postarała się żeby jak najbardziej zminimalizować wentylację dachu. Filc oczywiście nie został usunięty z żadnej strony. W części okapowej firma na murze dawała zaprawę betonowa i na tej zaprawie leży blacha. Skutkiem jest brak nawet małej szczeliny ponieważ profil blachy wypełnia beton.  W części szczytowej pod kalenicą na łączeniu dwóch połaci zastosowano taśmę dekarska uszczelniającą. Skutek wiadomo jaki.  Jedyny wlot powietrza to widoczne okienka w ścianie 10cmx40cm. Sąsiad zamontował wywietrznik wentylacyjny oraz rozciął tą taśmę w szczycie ale chyba to nic nie dało. Podczas temperatury na zewnątrz plus 2-3 stopnie filc robi się wilgotny po nocy a po południu jest poprostu mokry. Widać też krople wody na filcu.    Proszę o pomoc czy można coś w tym temacie zrobić? Czy jest szansa żeby ten dach jakoś uratować we własnym zakresie?   Będę wdzięczny za wszelkie informacje i pomoc.   
    • Standardowo, w gotowych zestawach drzwiowych, prześwit pod spodem (czyli odległość między dolną krawędzią skrzydła a podłogą) wynosi zwykle od 1 do 2 cm (10-20 mm). To umożliwia swobodne otwieranie drzwi.
    • Ja jednak wolałbym zrobić to z kostki brukowej i mieć to już  z głowy, zaoszczędziłbym, dając swoją robociznę. Materiał jest to koszt stosunkowo tani.   Koszt materiałów na taras z nasypem około 30 cm, o wymiarach 6,0 × 4,0 m, z krawężnikami betonowymi antracyt i kostką brukową Stylbruk, będzie zależał od kilku czynników, takich jak lokalne ceny materiałów, wybór konkretnego typu kostki i krawężników, a także ewentualne dodatkowe elementy. Oto szacunkowe koszty poszczególnych elementów:   Materiały na nasyp piasek około 15 do 30 zł/m³  Przy nasypie 30 cm pod powierzchnią, potrzebujesz około 7,2 m³ (6 m × 4 m × 0,3 m + schodek), co daje koszt około 360-720 zł.   Krawężniki betonowe antracyt: koszt ok.  15 do 25 zł za metr bieżący. Przy długości obwodu tarasu (2×6 + stopień = ok. 30 mb), to wydatek od 300 do 450 zł.   Kostka brukowa Stylbruk: ceny wahają się od 70 do 80 zł/m². Dla powierzchni 30 m² (6×4 m + schodek), koszt materiału to od 2100 do 2400 zł. Dodatkowe materiały: np. cement, piasek do wyrównania, folie, kity, mogą kosztować 200 do 300 złotych.   Podsumowanie szacunkowego kosztu materiałów: Element Szacunkowy koszt (zł) Nasyp 300 - 450 Krawężniki 360 - 450 Kostka brukowa 2100 - 2400 Dodatkowe materiały 200 - 300 Razem 2960 - 3600 zł   Pamiętaj, że są to orientacyjne kwoty, ze sklepu  Liroy Merlin, ceny mogą się różnić w zależności od lokalnych cen i wybranych materiałów.   
    • Witam, Temat stary jak świat ale może dowiem się czegoś nowego, tym bardziej, że jestem amatorem. Zastanawiam się nad wyborem ogrzewania dla nowobudowanego domu o powierzchni 137m2, ocieplonego z ogrzewaniem podłogowym w projekcie i ku takiemu też się skłaniam. Dodam jedynie, że szukam rozwiązania jak najbardziej samoobsługowego. Póki co waham się między pompą ciepła a gazem przy czym na razie faworyzuję pompę. W miejscu budowania nie ma instalacji gazowej więc zostaje mi zbiornik na gaz. 1. Instalacja gazowa tańsza od pompy ciepła     Często słyszę, że instalacja gazowa jest znacznie tańsza od pompy ciepła i rozwiązanie z pompą zwróci się za 100 lat:     link     Wysłałem oferty do kilku firm a poniżej zestawienie dwóch:     Pompa ciepła:     - Daikin Altherma - 33 480 zł     - konsola do montażu - 648 zł     - montaż kotłowni - 13 500 zł     - dofinansowanie - 7 000 zł     Łącznie: 40 628 zł     Kocioł gazowy:     - Vitodens 100-W B1HF + 100 litrów - 11 098 zł (jedna z trzech opcji która została mi zaproponowana, ta jest tą średnią pod względem cenowym)     - prace ziemne - 1 700 zł     - butla własna - 14 944 zł     - instalacja wewnętrzna w budynku - 1630 zł     - dofinansowanie - 0 zł (chociaż gdzieś widziałem jakieś lokalne dofinansowanie 5 000 zł)     - dochodzą jeszcze jakieś  koszta kierownika budowy, wydania dokumentów, może coś jeszcze?     Łącznie: 30 074 zł     Generalnie różnica nieco ponad 10 000  zł na korzyść ogrzewania gazowego te "32 tysiące w kieszeni" to chyba nie w tym przypadku 2.  Prognozy cen      Zarówno gaz jak i prąd z roku na rok drożeją. Jednak ceny prądu nie rosną tak szybko jak ceny gazu. Poza tym biorąc pod uwagę, że Unia Europejska chce do 2040 roku zrezygnować całkowicie z korzystania z gazu na     korzyść energii ze źródeł odnawialnych można raczej się spodziewać, że ceny za prąd będą malały (coraz więcej prądu ze źródeł odnawialnych, zachęty poprzez dofinansowania do pomp czy innych źródeł odnawialnych i zniechęcanie do innych - ets) a ceny za gaz będą rosły. Dodatkowym czynnikiem wpływającym na koszty gazu będą zapewne opłaty związane z ETS. Jakieś ostrożne wyliczenia, które znalazłem w sieci mówią, że będzie to koszt około 500 złotych rocznie dla gospodarstwa.    Z powyższego wynika, że jestem raczej zwolennikiem pompy ciepła ale z drugiej strony podkreślam, że jestem amatorem i słabo znam realia stąd też ten mail aby ktoś ewentualnie mnie uświadomił o błędzie. Albo ktoś podpowie jakąś inną technologię, ogrzewanie podczerwienią?   Co o tym sądzicie?
    • Czyli to ma być taki "Miś" na miarę Twoich możliwości... Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...