Dobudowa garażu

[Paweł S]

Witam

Odziedziczyłem dom po dziadkach. Dom został wybudowany w 1980 roku przez Grupę Budowlaną działającą przy wiejskim PGR. Nie wiem kto projektował dom ale chyba planował go w trakcie jego budowy. No cóż RADOSNA TWÓRCZOŚĆ.
Zabieram się powoli do dobudowania do domu pomieszczenia, w którym miałby być garaż i kotłownia (którą muszę przenieść). Na garażu chcę zrobić taras. Pomieszczenie ok 36 m kw.

Ktoś mi podpowiedział że do 30 m kw nie potrzebuje żadnych pozwoleń i mogę budować. Ktoś inny że muszę mieć architekta, geodetę i jeszcze nanieść garaż na plan. Jeszcze ktoś inny że jak fundament nie będzie głębszy jak 15 cm to też mogę śmiało budować. Nie wiem co z kotłownią. Czy też muszę mieć pozwolenie na przenosiny, na budowę drugiego komina?

Jeżeli wiecie co mam zrobić lub do kogo się zgłosić to proszę o podpowiedź. Załączam plan, na którym jest 1-dom, 2-kotłownia oraz 3-garaż.

Pozdrawiam
Paweł

[Sławomir]

Jak na moje oko to nie potrzebujesz pozwolenia na budowę, bo:

Cytat

I tak pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

* obiektów gospodarczych parterowych, budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej,

* wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki,

https://budujemydom.pl/budowlane-abc/budowa-krok-po-kroku/a/11636-zanim-zaczniesz-budowe-domu-pamietaj-o