dom bez dziennika budowy

[calina]

W 2005 roku kupiliśmy dom .W akcie notarialnym figuruje jako dom mieszkalny, parterowy jednorodzinny.....w stanie surowym zamkniętym niewykończony od około 1981 roku......
budynek mieszkalny zostal wybudowany na podstawie decyzji- pozwolenia na budowę wydanego przez Urzad Gminy dnia 10 maja 1980 roku....itd
Wymieniliśmy okna, zrobiliśmy posadzki i domek nadaje się do zamieszkania. Ale przy zakupie nie dostaliśmy dziennika budowy Mamy tylko projekt domu. Pan który budowal ten dom już dawno nie żyje.
Jak to teraz załatwić aby dom zostal odebrany i mieć pozwolenie na użytkowanie????
Bardzo proszę o odpowiedzi
Calina

[Redakcja]

W takich sytuacjach postępowanie nie jest ściśle uregulowane prawnie i w dużej mierze zależy od dobrej lub złej woli urzędników. Formalnie prace wykończeniowe prowadzone były bez pozwolenia, gdyż uprzednio wydane straciło ważność po dwóch latach przerwy w prowadzeniu robót. Przed rozpoczęciem remontu należało wystąpić o pozwolenie na kontynuowanie robót na podstawie dostosowanego do obecnych wymagań projektu. Inna droga to "odtworzenie" dziennika budowy, uzupełnienie protokołów odbioru i zgłoszenie domu do użytkowania.

[bozka]

Mam bardzo podobną sytuację, dlatego chciałabym prosić o kontakt na maila bozka22@poczta.onet.pl czy udało sie Państwu coś w tej kwestii zdziałać, bądź o odpowiedź na forum. Pozdrawiam

[widosna]

też podobna sytuacja. Budowa rozpoczęła się ponad 10 lat temu, była przerwa w budowie - czyli brak wpisów w dzienniku budowy. Sprzedający zgłosili zaginięcie dziennika bud. Z inspektoratu budowlanego otrzymali nakaz zarejestrowania nowego dziennika budowy, zgłoszenia kierownika budowy oraz inwentaryzacji prac przez osobę uprawnioną oraz prowadzenia prac w celu zapewnienia zgodności z przepisami prawa. Czyli chyba można traktować, że pozowlenie ważne i nieciągłości - tak jakby nie było? Bo gdzie to sprawdzą, jeśli brak dziennika budowy?

[arnix]

Wszelkie formalności w tych kwestiach załatwi się w Nadzorze budowlanym. Opisanych jest tu kilka różnych przypadków, więc nie odpiszę szczegółowo. W Nadzorze powiedzą co i jak po przedstawieniu problemu. W przypadku Caliny: będziesz musiała zrobić tylko ocenę techniczną stanu budynku, przedstawić projekt i decyzję, a otrzymasz Decyzję o pozwoleniu na użytkowanie.
Krzysztof Wojtal