Skocz do zawartości

Działka budowlana 33 ary, proszę o porade i pomoc


golfkr

Recommended Posts

Witam
Mam dzialke 33 arową,w woj pomorskim w małej miejscowości 800 metrów do jeziora,oraz rzut beretem do lasku ,ale działka jest usytyłowana w dole wraz z kawałkiem lasku na stromej górce ,obok tej działki będzie droga, między moją działką bedzie droga która łączy kolejną działke,moja działka jest na koncu reszty działek ,dalej dzialki juz niema pod zabudowe,do innych mieszkańców,jakieś 80-100 metrów od tej działki już sie stawiają 2 domy,czy będzie problem z podłączeniem wody,kanalizacji,Gaz nie wchodzi w rachubę ,bo będzie centralne.Proszę spojrzeć na zdjęcia w poniższych linkach i zobaczyć czy ta działka jes tw miare dobra na postawienie domu o powierzchni 150-180metrów kwadratowych.Moja działka jest oznaczona numerem 3,numer 1 ,2 oraz 4 to są działki sąsiadujące z drogą która mam zaznaczone na fotkach,akurat ta moja działka schodzi w najniższy punkt,czyli jest w dole.proszę o pomoc czy warto na niej budować, jaką może mieć wartośc ta dzialka.

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/9a65698bdfaef8d2.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/3e43706d143e0d83.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/69a0287ec5d83463.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/8f3600b1ec3a696f.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/a4e8ac411a4ed5c9.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/18357ba946f32a6b.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/e7dea51de29726a2.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/8dc5226581d5443e.html
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość
Link do komentarza
  • 4 tygodnie temu...
Cytat

Witam
Mam dzialke 33 arową,w woj pomorskim w małej miejscowości 800 metrów do jeziora,oraz rzut beretem do lasku ,ale działka jest usytyłowana w dole wraz z kawałkiem lasku na stromej górce ,obok tej działki będzie droga, między moją działką bedzie droga która łączy kolejną działke,moja działka jest na koncu reszty działek ,dalej dzialki juz niema pod zabudowe,do innych mieszkańców,jakieś 80-100 metrów od tej działki już sie stawiają 2 domy,czy będzie problem z podłączeniem wody,kanalizacji,Gaz nie wchodzi w rachubę ,bo będzie centralne.Proszę spojrzeć na zdjęcia w poniższych linkach i zobaczyć czy ta działka jes tw miare dobra na postawienie domu o powierzchni 150-180metrów kwadratowych.Moja działka jest oznaczona numerem 3,numer 1 ,2 oraz 4 to są działki sąsiadujące z drogą która mam zaznaczone na fotkach,akurat ta moja działka schodzi w najniższy punkt,czyli jest w dole.proszę o pomoc czy warto na niej budować, jaką może mieć wartośc ta dzialka.

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/9a65698bdfaef8d2.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/3e43706d143e0d83.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/69a0287ec5d83463.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/8f3600b1ec3a696f.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/a4e8ac411a4ed5c9.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/18357ba946f32a6b.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/e7dea51de29726a2.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/8dc5226581d5443e.html
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość



Patrząc na te zdjęcia niestety nie mogę nic wywnioskować, lepsza byłaby mapa sytuacyjno - wysokościowa.
Aby rozwiązać ten problem musisz wystapić do administratora sieci o warunki na podłączenia do sieci wodnej i kanalizacyjnej. Wtedy precyzyjnie będziesz miał okreslone w jaki sposób i gdzie możesz się podłączyć. Za takie warunki nic nie płacisz. Z wodą nie będzie problemu, natomiast z kanalizacją byc może będzie potrzebna przydomowa przepompownia.
Jeżeli chodzi o samą lokalizację, to musisz sobie wyliczyć jaki dom wejdzie. Od granicy działki musisz odsunąć się 4 m ( 3 m jeżeli nie ma okna), od drogi min. 6 m ( gmina określa precyzyjnie w warunkach linię zabudowy). Musisz sprawdzić na jakiej głębokości jest woda gruntowa. Poza tym działka wygląda dość uroczo.
Pozdrawiam
Link do komentarza
Cytat

Ostatnio za wydanie warunkow technicznych podlaczenia do sieci kanalizacyjnej i wodociagowej placilem 64,20 zl.



Widocznie każda Gmina ma swoje prawa. U nas się za takie rzeczy nie płaci. Nie słyszałem również aby ktoś płacił za wydanie takich warunków.
A jeżeli masz już warunki to po co się pytasz jak podłączyc wodę i kanalizację. Chciałeś pochwalic się działką ????
Link do komentarza
  • 3 tygodnie temu...
Cytat

Widocznie każda Gmina ma swoje prawa. U nas się za takie rzeczy nie płaci. Nie słyszałem również aby ktoś płacił za wydanie takich warunków.
A jeżeli masz już warunki to po co się pytasz jak podłączyc wodę i kanalizację. Chciałeś pochwalic się działką ????




Castello napisał że płacił to w Gmienie,działką sie nie chwale,dzialka ma 31 arow,12 pod zabudowe mieszkaniowa oraz 19 to nieuzytek,czy ten nieuzytek moge przeksztalcic na budowlana?
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Niestety nie jestem w stanie wskazać tych rzeczy prócz farby a była użyta Dekoral Clean&Color Ażurowa Czerń i FARBA DEKORAL CLEAN&COLOR TWEEDOWA ZIELEŃ Niestety nie byłem przy remoncie jak i nie byłem zleceniodawcą, po jakimś czasie wróciłem do mieszkania
    • Nie wiadomo. Bo to co piszesz niczego nie daje. Jakie tynki, jakie gładzie, jaki grunt, jaka farba... Teraz można tylko zgadywać.
    • Mam pewien problem, po pomalowaniu ściany farbą powychodził biały dziwny nalot, wcześniej na ścianie była szara farbą na której mógł występować lecz nie było tego widać. Wspomnę że pokój był w pełni remontowany, tynki, gładzie. Podejrzewam że jest to swojego rodzaju jakiś minerał z tynku lub gładzi bo niestety fachowej okazał się partaczem. Z początku myślałem że to pleśń, lecz po zachlapaniu ściany wodą w miejscu gdzie była wodą nie pojawiła się pleśń a powstał taki ładny zaciek. Jeśli ktoś ma pojęcie na ten temat, czy dobrze myślę że to wytrącenie jakiegoś minerału?
    • Cześć,   Jestem razem z żoną zainteresowany kupnem działki i budowa domu lub opcja kupna połowy bliźniaka. Jeszcze nie wiem na którą opcję ostatecznie zdecydujemy się, dlatego obserwuję i oglądam działki w okolicy Grodziska Mazowieckiego. Wpadła mi w oko działka, która co prawda jest trochę droga, bo za 15 arów trzeba zabulic około 400k, ale chyba w tej okolicy to już zrobił się standard.   Działka wydaje się spoko, całkiem ustawna, w pełni uzbrojona, więc poprosiłem o kopie badań gruntu jakie zostały wykonane na tej działce (deweloper robil wiele odwiertów, bo w sumie na kilku działkach i drodze wewnętrznej, więc na każdej działce wypadły po 2 odwierty). Jako że w temacie jestem kompletnie zielony dlatego przychodzę z pytaniem czy takie parametry gruntu są dobre pod budowę domu czy wymagają jakiś szczególnych rozwiązań? Byłbym wdzięczny za poradę/opinię 
    • Nie będę nazywał serii Ospela, bo już jej nie widuję, ale była taka z długimi śrubkami do szyldów gniazdek (bardzo ładnych zresztą), że śrubki kaleczyły przewody w puszce i mogły zrobić zwarcie do PE. Usterka trudna w diagnozie, bo po zdjęciu szyldu (i odkręceniu śrubki) wszystko niby wracało do normy. Ale jak przy białym montażu jak się założyło czterdzieści gniazdek w kilku obwodach i RCD nie daje się załączyć, to proszę szukać usterki.   Teraz niech się ktoś kieruje kolorem. Jak ten głupi Michał od sera.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...