Skocz do zawartości

Działka budowlana 33 ary, proszę o porade i pomoc


golfkr

Recommended Posts

Witam
Mam dzialke 33 arową,w woj pomorskim w małej miejscowości 800 metrów do jeziora,oraz rzut beretem do lasku ,ale działka jest usytyłowana w dole wraz z kawałkiem lasku na stromej górce ,obok tej działki będzie droga, między moją działką bedzie droga która łączy kolejną działke,moja działka jest na koncu reszty działek ,dalej dzialki juz niema pod zabudowe,do innych mieszkańców,jakieś 80-100 metrów od tej działki już sie stawiają 2 domy,czy będzie problem z podłączeniem wody,kanalizacji,Gaz nie wchodzi w rachubę ,bo będzie centralne.Proszę spojrzeć na zdjęcia w poniższych linkach i zobaczyć czy ta działka jes tw miare dobra na postawienie domu o powierzchni 150-180metrów kwadratowych.Moja działka jest oznaczona numerem 3,numer 1 ,2 oraz 4 to są działki sąsiadujące z drogą która mam zaznaczone na fotkach,akurat ta moja działka schodzi w najniższy punkt,czyli jest w dole.proszę o pomoc czy warto na niej budować, jaką może mieć wartośc ta dzialka.

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/9a65698bdfaef8d2.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/3e43706d143e0d83.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/69a0287ec5d83463.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/8f3600b1ec3a696f.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/a4e8ac411a4ed5c9.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/18357ba946f32a6b.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/e7dea51de29726a2.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/8dc5226581d5443e.html
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość
Link do komentarza
  • 4 tygodnie temu...
Cytat

Witam
Mam dzialke 33 arową,w woj pomorskim w małej miejscowości 800 metrów do jeziora,oraz rzut beretem do lasku ,ale działka jest usytyłowana w dole wraz z kawałkiem lasku na stromej górce ,obok tej działki będzie droga, między moją działką bedzie droga która łączy kolejną działke,moja działka jest na koncu reszty działek ,dalej dzialki juz niema pod zabudowe,do innych mieszkańców,jakieś 80-100 metrów od tej działki już sie stawiają 2 domy,czy będzie problem z podłączeniem wody,kanalizacji,Gaz nie wchodzi w rachubę ,bo będzie centralne.Proszę spojrzeć na zdjęcia w poniższych linkach i zobaczyć czy ta działka jes tw miare dobra na postawienie domu o powierzchni 150-180metrów kwadratowych.Moja działka jest oznaczona numerem 3,numer 1 ,2 oraz 4 to są działki sąsiadujące z drogą która mam zaznaczone na fotkach,akurat ta moja działka schodzi w najniższy punkt,czyli jest w dole.proszę o pomoc czy warto na niej budować, jaką może mieć wartośc ta dzialka.

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/9a65698bdfaef8d2.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/3e43706d143e0d83.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/69a0287ec5d83463.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/8f3600b1ec3a696f.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/a4e8ac411a4ed5c9.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/18357ba946f32a6b.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/e7dea51de29726a2.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/8dc5226581d5443e.html
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość



Patrząc na te zdjęcia niestety nie mogę nic wywnioskować, lepsza byłaby mapa sytuacyjno - wysokościowa.
Aby rozwiązać ten problem musisz wystapić do administratora sieci o warunki na podłączenia do sieci wodnej i kanalizacyjnej. Wtedy precyzyjnie będziesz miał okreslone w jaki sposób i gdzie możesz się podłączyć. Za takie warunki nic nie płacisz. Z wodą nie będzie problemu, natomiast z kanalizacją byc może będzie potrzebna przydomowa przepompownia.
Jeżeli chodzi o samą lokalizację, to musisz sobie wyliczyć jaki dom wejdzie. Od granicy działki musisz odsunąć się 4 m ( 3 m jeżeli nie ma okna), od drogi min. 6 m ( gmina określa precyzyjnie w warunkach linię zabudowy). Musisz sprawdzić na jakiej głębokości jest woda gruntowa. Poza tym działka wygląda dość uroczo.
Pozdrawiam
Link do komentarza
Cytat

Ostatnio za wydanie warunkow technicznych podlaczenia do sieci kanalizacyjnej i wodociagowej placilem 64,20 zl.



Widocznie każda Gmina ma swoje prawa. U nas się za takie rzeczy nie płaci. Nie słyszałem również aby ktoś płacił za wydanie takich warunków.
A jeżeli masz już warunki to po co się pytasz jak podłączyc wodę i kanalizację. Chciałeś pochwalic się działką ????
Link do komentarza
  • 3 tygodnie temu...
Cytat

Widocznie każda Gmina ma swoje prawa. U nas się za takie rzeczy nie płaci. Nie słyszałem również aby ktoś płacił za wydanie takich warunków.
A jeżeli masz już warunki to po co się pytasz jak podłączyc wodę i kanalizację. Chciałeś pochwalic się działką ????




Castello napisał że płacił to w Gmienie,działką sie nie chwale,dzialka ma 31 arow,12 pod zabudowe mieszkaniowa oraz 19 to nieuzytek,czy ten nieuzytek moge przeksztalcic na budowlana?
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Przeważnie dawni pracownicy energetyki. Zlecanie im wykonawstwa ma ten plus, ze wszelkie papiery załatwiają między sobą i nagle się okazuje, że wszystko jest zrobione na tip - top.     Ale na koszt wnioskodawcy. Więc lepiej już zlecić to bezpośrednio, bo jeden pośrednik mniej. Oczywiście, byle komu zlecić nie da rady  i żadne uprawnienia nie pomogą.     Nie tylko w dziale technicznym. Inni pracownicy też odpowiednio skierują.     To zależy na kogo prawnie jest istniejące. Nie możesz mieć dwóch, a jeśli zostawisz stare, a złożysz wniosek o nowe, to zapłacisz za każdy kilowat mocy przydzielonej. Tu trzeba mieć wszystkie informacje aby to odpowiednio rozegrać. Za przydział mocy się płaci.     Nie. Najlepiej podać powód, że to wyniesienie układu pomiarowego na zewnątrz. Wtedy, jeśli nie będzie zmiany wielkości zabezpieczeń przedlicznikowych, to nic nie zapłacisz za przydzial mocy. Ten wykonawca, który wykona nowe przyłącze powinien wszystko Ci załatwić, aby było jak najkorzystniej.   To jest naprawdę taki układ, że ja załatwiłem u siebie wymianę przyłącza w ciągu 24 godzin i żadnych papierów nie tworzyłem. Wykonałem tylko jeden telefon. Gość przyjechał o 17-tej wieczorem, pooglądał sytuację, oznajmił, że o 7 rano następnego dnia się stawia z ekipą i do południa następnego dnia wszystko było zrobione, licznik przeniesiony.  Tylko ja nie miałem sąsiada.   PS. Do kogo zadzwonić, dowiedziałem się "na wsi". Ludzie wiedzą, kto takie sprawy załatwia.
    • Obiekt istniejący, przecież jedno przyłącze już jest, umowa i pobór prądu też są. Proszę jednak spróbować popytać kto w okolicy wykonuje zlecenia dla energetyki. Bo w ogóle tej instalacji najpierw powinien przyjrzeć się elektryk. Podstawowa sprawa to choćby to jakimi przewodami zrobiono to przyłącze,  przewidując jakie obciążenie pobieraną mocą. Może się okazać, że jest ono po prostu przeciążone, gdy musi zasilić dwa gospodarstwa domowe. Wtedy zrobienie nowego przyłącza i tak będzie techniczną koniecznością.  Ponadto nawet jak się je zrobi to przecież trzeba uzgodnić przeniesienie zabezpieczenia starego przyłącza w inne miejsce (do sąsiada). Pod względem papierkowej roboty też trzeba będzie zmienić starą umowę i z tym może być niezłe zamieszanie.
    • Każdy ma licznik w swojej części domu. Teraz jest tak, że na strychu jest jedno zabezpieczenie bezpiecznikiem 25A. Nie ma zabezpieczeń po obu stronach, bo jakby było to by to działało tak jak piszesz.  Byłem w dziale przyłączeń w Malborku, niestety Pan który tam siedział dam nam tylko wniosek o nowe przyłącze.    Jeszcze takie pytanie - to wnioskować o nowe przyłącze musimy tak, jakbyśmy w ogólne nie mieli żadnego? (Bo wnioski się różnią w zależności od tego, czy to nowy obiekt czy istniejący) i czy nie będziemy musieli podawać informacji na temat instalacji sąsiadów? 
    • Komentarz dodany przez Mojka: Zależało mi żeby mieć funkcjonalną łazienkę i taka jest. Na toalecie zamontowaliśmy deskę myjącą, jest też spora wanna z deszczownicą no i dużo miejsca do przechowywania
    • Od kilku lat moda łazienkowa nieustannie cyrkuluje wokół kilku standardowych trendów i tak naprawdę co sezon poznajemy jedynie ich wdzięczne modyfikacje. Przyczyną dla której niezmiennie oscylujemy pomiędzy ewoluującymi stylami glamour, boho, skandynawskim czy też industrialnym, są ich wspólne wartości. Ekologia i personifikacja – to słowa klucze, które otwierają drzwi do każdej nowoczesnej łazienki, bez względu na stylistyczną bazę według której została zaprojektowana. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/wystroj-wnetrz/lazienka/a/113806-jak-urzadzic-nowoczesna-lazienke-trendy-lazienkowe-na-rok-2025
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...