Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Tomek.krakow

Przekształcenie działki rolnej podczas palnu do studium

Recommended Posts

Witam , na wstępie powiem że jestem nowym członkiem Tego forum , usiłowałem znależć odpowiedź na moje pytanie ,ale niestety nie udało mi sie , stąd mój nowy temat.sprawa dotyczy przekształcenia działki rolnej 30 ar na działkę budowlaną.Nadmienię ,że gmina posiada obecnie plan zagospodarowania przestrzennego w którym to określone jest , że w/w działka jest rolna . Obecnie gmina jest w trakcie ustalania planu do studium - w/w plan ma być wystawiony do wglądu na przełomie maja i czerwca 2008 . Moje pytanie jest następujące :
1.Czy jeśli w planie do studium mój wniosek zostanie rozpatrzony pozytywnie ( wniosek o przekształcenie działki rolnej na budowlaną) , a prace mają zakończyć się w grudniu 2008 , to w jakim czasie będzie można ubiegać się wydanie pozwolenia na budowę .
2.Jeśli w planie do studium wniosek zostanie rozpatrzony jako negatywnie - jakie powinienem podjąć kroki aby złożyć odwołanie i jakie są szanse na przekształcenie działki
Pozdrawiam i oczekuję pomocnych odpowiedzi

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Plan zagospodarowania nie jest opracowywany dla konkretnej działki, ale dla pewnego obszaru o określonych przez radę gminy funkcjach. Przy jego opracowywaniu prowadzone są konsultacje z właścicielami nieruchomości, ale jego zatwierdzenie nie ma charakteru indywidualnej decyzji zatem nie podlega procedurze odwoławczej. Natomiast w przypadku przeznaczenia terenu objętego planem pod budownictwo, o pozwolenie na budowę można wystąpić od momentu obowiązywania tego planu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Plan zagospodarowania nie jest opracowywany dla konkretnej działki, ale dla pewnego obszaru o określonych przez radę gminy funkcjach. Przy jego opracowywaniu prowadzone są konsultacje z właścicielami nieruchomości, ale jego zatwierdzenie nie ma charakteru indywidualnej decyzji zatem nie podlega procedurze odwoławczej. Natomiast w przypadku przeznaczenia terenu objętego planem pod budownictwo, o pozwolenie na budowę można wystąpić od momentu obowiązywania tego planu.


Przesyłam informację jaką znalazłem na stronie Urzędu Gminy na której jest stwierdzenie że będzie moŜliwość sprawdzenia w jaki sposób zostały rozpatrzon indywidualne wnioski do Studium a takŜe będzie moŜna złoŜyć ewentualne uwagi. "Do dnia 22 czerwca 2007 r. składane były wnioski do Studium, które są rozpatrywane w trakcie prac nad projektem Studium.Po zakończeniu ww. prac, projekt Studium zostanie na okres 30 dni wyłoŜony do publicznego wglądu i w tym
czasie odbędzie się dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie rozwiązaniami.W trakcie trwania wyłoŜenia będzie moŜliwość sprawdzenia w jaki sposób zostały rozpatrzon indywidualne wnioski do Studium a takŜe będzie moŜna złoŜyć ewentualne uwagi. Termin składania uwag zostanie podany w ogłoszeniu o wyłoŜeniu Studium do publicznego wglądu i będzie to okres nie krótszy niŜ 21 dni od dnia zakończenia okresu wyłoŜenia. Następnie wprowadzone zostaną zmiany wynikające z uwzględnionych uwag, natomiast pozostałe, nieuwzględnione uwagi zostaną przedstawione Radzie Gminy, która w trakcie uchwalania Studium rozstrzygnie o sposobie ich rozpatrzenia"

Stąd ponawiam moje pytanie i proszę o wyjaśnienie ;
1.Czy jeśli w planie do studium mój wniosek zostanie rozpatrzony pozytywnie ( wniosek o przekształcenie działki rolnej na budowlaną) , a prace mają zakończyć się w grudniu 2008 , to w jakim czasie będzie można ubiegać się wydanie pozwolenia na budowę .
2.Jeśli w planie do studium wniosek zostanie rozpatrzony jako negatywnie - jakie powinienem podjąć kroki aby złożyć odwołanie i jakie są szanse na przekształcenie działki
Pozdrawiam i oczekuję pomocnych odpowiedzi

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Rada gminy zatwierdza plan zagospodarowania i jej uchwała nie podlega procedurze odwołania. Jest to odpowiednik ustawy uchwalanej przez sejm. Na marginesie -wniosek może dotyczyć przeznaczenia działki pod budownictwo a nie jej odrolnienia. Budować można jeśli zacznie obowiązywać plan zagospodarowania pozwalający na takie wykorzystanie terenu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Jeżeli cena 1 Wp zmniejszy się o około 0,2 zł, to na 1 kWp mamy już 200 zł. Biorąc pod uwagę, że obecnie średnie montowane instalacje w Polsce mają około 5-6 kWp, to już mamy oszczędność 1000 - 1200 zł. To w cale nie tak mało
    • Dzień dobry,   szukam porady od osób, które zawodowo zajmują się remontami, ponieważ mam dylemat odnośnie farb wapiennych i gipsowych.   Szukam rozwiązań prostych i nieszkodliwych, najlepiej naturalnych, i to do czego się dokopałam to farby gipsowe, jednak doczytuję, że nie nadają się do ścian w takich pomieszczeniach jak łazienka bądź kuchnia. Jak sprawa się ma gdy chodzi o farby wapienne? Czy one już z powodzeniem mogą zostać położone na ścianach w łazience? Widzę też, że należy je kłaść dopiero po przynajmniej dwóch tygodniach od ukończenia gładzi.   Czy ktoś byłby tak uprzejmy i wyjaśnił jak to jest ze stosowaniem produktów jak najbardziej naturalnych w obecnych czasach i polecił farby konkretnych marek, może coś wypróbowanego?   Serdecznie pozdrawiam!
    • Dziś był inny hydraulik zrobić wycenę, powiedział 2 tysiaki ze wszystkim, widocznie tamten chciał se dorobić
    • Niestety nie jest to pewne i nie wiem z czego wynika? Ad1 może w 30% AD2 absolutnie nie bo to bzdura, przewymiarowanie PV to jest daniem się zrobić w łosia na własne życzenie, nie opłaca mi się oddawać nadwyżki której nigdy nie odzyskam jak również produkowanie prądu w strefie II bo jest tani.  Moim celem jest dalsza minimalizacja zużycia prądu w strefie I który jest bardzo drogi. Zużywam minimalnie 7000 kWh/rok z tego 30/70 I/II strefa i kosztuje to około 4000 zł rocznie cel jest taki, aby zejść z opłatą za prąd do 1200 na rok.   Nie wiem co stwierdzili znajomi ale ja mam PV o mocy ok 4 kW dokładnie 3,96 za 18 tys po odliczeniach i uldze podatkowej i dotacji wyjdzie 10 660 zł do 30 tysięcy to brakuje jeszcze dużo, a mieszkam koło Warszawy i ceny usług są wysokie.   Dalsze czekanie na obniżkę cen PV może potrwać ponieważ koszty robocizny wzrosną oraz popyt na PV spowoduje gwałtowny wzrost ich kosztów wynikający z wspomnianych przez Ciebie spodziewanych podwyżek cen prądu.
    • A ja się pytam cały czas o podbudowę dolną - tj. od strony gruntu. Na czym to się ma trzymać?  Od góry to nie jest problem.  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...