Droga na "gębe"

[KubalaKKS]

Witam.
Mam pytanko.. mam sąsiada który obok mnie ma działkę i rzuca się do mnie że zrobiłem ogrodzenie nie wlaściwie gdyż jego zdaniem 5 cm wszedłem na jego działkę no ale mniejza z tym... ten superowy sąsiad będzie zaczynał w tym roku budowę domu na tej działce i problem taki że nie ma do tej działki drogi tzn jest ale ma ona 1.8 metra.. dziadki dawniej się dogadały na tzw gębę i jeździ po mojej działce.. gdybym zagrodził zgodnie z tym co pokazują kamienie graniczne to ta droga ma wtedy 1.8 metra. Moje pytanie brzmi.. jest jakieś tam nowe prawo budowlane 2023.. droga według starego prawa ma mieć minimum 3 metry by dostać pozwolenie.. czy w tej kwestii coś się zmieniło? Czy mając drogę 1.8 m może się budować? Co w takiej sytuacji zrobić najlepiej ? Przesunąć ogrodzenie i zmniejszyć drogę do szerokosci 1.8 m? Dogadać się nie ma szans... jak to wygląda prawnie ? Co w takiej sytuacji najlepiej zrobić ?

[retrofood]

1 godzinę temu, KubalaKKS napisał:

  Co w takiej sytuacji najlepiej zrobić ?

sprawdzić mapy w geodezji, żeby wiedzieć na pewno na czym się stoi.

Mapy były digitalizowane i przy tej okazji "zatwierdzono" (piszę w cudzysłowie, bo to się odbyło bez podstawy prawnej) szereg drobnych niuansów, takiego typu właśnie, jak zwyczajowa droga. Wydzielając ją z działki macierzystej. I to bez względu na układ kamieni granicznych. Dlatego najpierw sprawdź co masz w papierach.

[KubalaKKS]

Papiery i tzw geoportal wskazują że jest droga o szerokości 1.8 metra.

 

Głównie chodzi mi o to czy te nowe przepisy zmieniają np szerokość drogi jak to było dawniej czy już to usunęli i jest samowolka.