Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Dom który być może powstanie - Smolnica Project :-)


Recommended Posts

Dzień dobry wszystkim,

 

Nie znalazłem przywitalni więc tutaj napiszę skąd się wziąłem.

Podjęliśmy z żoną decyzję o budowie domu 2 lata temu, kupiliśmy pięęęęęękną działkę 2640m2 w Smolnicy pod Gliwicami gdzie mieszkamy za naprawdę dobrą cenę,

zleciliśmy projekt indywidualny domu firmie DOOMO w Katowicach. dostaliśmy pozwolenie na budowę i chcemy zacząć.

W międzyczasie kwietniowy kosztorys z przedmiarem wynotował kwotę 2 mln za dom więc rozłożyło nas to na łopatki, 2 lata temu to samo można było

zrobić za 3/5 tej ceny lub taniej. Ale postanowiliśmy brnąć nie mając oczywiście takich kwot na zasadzie zobaczymy co się podzieje.

Projekt musiał być indywidualny ponieważ dom składa się z dwóch segmentów (drugi segment mniejszy) z powodów sytuacji rodzinnej jest to konieczność.

Dlatego nie wybraliśmy domku z katalogu.

Działka jest przestronna, eksponowana na południe, w durgiej linii zabudowy z takim "wąsem" który łączy ją z drogą publiczną.

Obecnie uzbrajam działkę, mam już wodę, robię kanalizację z przepompownią, kanalizację deszczową, odprowadzenie wody z dojazdu który

jest długi na 50 m, podprowadzam prąd. Do końca roku chcę mieć utwardzony wjazd z placem manewrowym żeby budowlańcy mogli spokojnie

wchodzić z ciężkim sprzętem, doprowadzone media tj prąd, woda i kanalizacja, zainstalowanąs skorupę pod przepompownie, rury pod wodę deszczową

odprowadzającą wodę z rynien, 20m3 zbiornik na deszczówkę i studnię przelewową. W następnym roku chcę zrobić stan zero i być może surowy otwarty.

Nie wiem co będzie się działo z cenami bo one są szaleństem. Byłbym natomiast bardzo szczęsliwy jakbym spotkał tutaj osoby które również w okolicy budują

lub budowały, które podzieliłyby się ze mną swoją wiedzą i doświadczeniem, zarekomendowały fachowców oraz miejsca gdzie mogę liczyć na dobre ceny materiałów.

 

dzień dobry wszystkim.

107-PK-widoki.pdf

Link to postu

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ta część  tematu została wyczerpana przez kolegę Retrofooda.
    • Nie ja w tym jestem stroną kupującą. A idzie dojść jaki strop powinien być? W coś wątpię że projekty z 1978 roku są gdzieś dostępne dla danej nieruchomości.
    • Postępowanie karne nie zostanie rozpoczęte, jeżeli minęło 5 lat od popełnienia samowoli budowlanej.   Natomiast sankcji administracyjnych można spodziewać się zawsze, ponieważ nie przedawnia się złamanie przepisów.   Przeróbki przed 1995 rokiem  można zalegalizować i jednocześnie można je objąć amnestią, należy jednak spełnić dwa podstawowe warunki. Po pierwsze, obiekt musi znajdować się na działce, która posiada status działki budowlanej zgodnie z planami zagospodarowania przestrzennego. Po drugie, samowola nie stanowi żadnego zagrożenia dla bezpieczeństwa ludzi. Nie może również pogarszać warunków zdrowotnych w najbliższym otoczeniu. Możesz kupić i sam się tym zająć, jak ci to przeszkadza, przebrniesz przez papirologię i tyle w temacie. A może szukasz haka na swojego sąsiada? 
    • Profile tnie się na zimno nożycami, żeby nie uszkodzić cynku.   Wtopione opiłki metalu, miska do wymiany. Jeżeli kropki znajdują się na zewnątrz muszli trzeba sprawdzić stan glazury, terakoty, również w nią metal się wtapia. Uszkodzić można również szybę w oknie, jeżeli jest okno, albo lustro, szkło kabiny, itd.  Obciążyć przebierańca "fachofca".  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...