Darowizna ziemi rolnej a budowa

[mkalin19]

Witam,

Będę wdzięczna za odpowiedź lub pomocne sugestie. Teściowa chciałaby przekazać mi i mężowi kawałek ziemi, na której chcielibyśmy się pobudować. Są to grunty rolne, nie działka budowlana. Mąż jest rolnikiem posiada ziemię w dzierżawie. Jak wyglądają kwestie formalne? Czy teściowa może przekazać ziemię darowizną? czy musi odbyć się to w formie aktu notarialnego ? wiem, że mąż jako syn jest w grupie 0 i nie musiałby płacić podatku. A jak wygląda, jakby miało zostać przepisane na mnie i męża? Czy orientuje się ktoś jak wygląda kwestia budowy, czy istnieje możliwość budowy bez zmiany przeznaczenia tych gruntów i odrolniania działki jeśli mąż jest rolnikiem? Czy jest to konieczne, a może lepiej jakby to teściowa odrolniła i przekazała dalej już jako działkę budowlaną? dodam, że do działki dochodzi droga prywatna, która ma zostać przekazana na własność gminie, a działka mialaby wspólną granicę z działką teściowej, która jest zabudowana i ma warunki zabudowy. Po przeciwnej stronie drogi również stoi juz domek mieszkalny.

 

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Możliwości budowy zależą od lokalnych przepisów (pytać w gminie), a kwestie własnościowe do ustalenia u notariusza.  -