Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Recommended Posts

Witam,

Aktualnie jestem w trakcie remontu domu od dziadków. Dom wybudowany gdzieś w okolicach lat 60. Z początku był to dom jednopiętrowy z płaskim dachem (typowa kostka), lecz dziadek dobudował poddasze oraz dach skośny. Chcąc zaadaptować poddasze natrafiłem na następujący problem, po wykonaniu opinii budowlanej okazało się że podczas rozbudowy domu, pojawiły się błędy konstrukcyjne i ścianki kolankowe nie wytrzymują naporu dachu, więc nie można zrobić otworu na schody w stropie gdyż jeszcze bardziej osłabimy ściany kolankowe. Najprostszym rozwiązaniem jakie się nasuwa jest wybudowanie zewnętrznej klatki schodowej nad wejściem do domu (Zdjęcie wszystko tłumaczy). Problem jest taki że część wiatrołapu i przedsionka, na którym ma powstać klatka została dobudowana nielegalnie parę lat po wybudowaniu domu (około 1965 roku). Dodam że część wybudowana nielegalnie jest widoczna na wszystkich gminnych mapach i na planie zagospodarowania terenu. Czy prawnie mogę wybudować taką klatkę schodową na części budynku który teoretycznie nie istnieje? Kolejnym problemem jest odległość od granicy działki. Wynosi ona mniej niż wymagane 3m. Co prawda zaraz za granicą działki znajduję się droga dojazdowa do posesji mojej i mojego brata lecz droga prawnie jest jego a ja mam do niej jedynie służebność. Czy istnieje jakiś sposób aby ominąć wymagane 3m odległości od granicy działki?

 

Pozdrawiam

 

Dla ułatwienia w załączniku zamieszczam zdjęcia ułatwiające zrozumienie sytuacji.

Legenda:

Kolor Zielony- Granica działki

Kolor Niebieski- Droga do której mam służebność

Kolor czerwony- nielegalnie dobudowany wiatrołap na którym ma powstać klatka schodowa.

img,gcsi,8FCA4ABDA9A4D2F4CC7190F4A95A85453FD2B1E0,mpid,7,maxwidth,1920,maxheight,969.jpg

granice działki.jpg

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Poddasze dobudowane legalnie.

 

Jeśli chodzi o ścianki kolankowe i konstrukcje dachu, wszystko będzie zrobione jak należy. Konstruktor czeka na informację co z klatką żeby zastosować optymalne rozwiązanie tego problemu. 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Może należałoby - żeby nie bić się z legalizacją nielegalnego wiatrołapu i przedsionka - rozebrać go (i tak będzie on rozbierany częściowo i przebudowywany w znacznej części), od nowa, na istniejących fundamentach, wybudować od podstaw całą przybudówkę ze schodami do góry... czyli pozwolenie na budowę, itd...

 

Map nie trzeba będzie zmieniać :icon_mrgreen:

 

Pewnie i tak podobne rozwiązanie rozważaliście... chyba... taki mój pomysł...

 

A co do odległości od granicy - może wystarczy nie robić okna, a klatkę schodową doświetlić luksferami, lub, zgoła, LEDami z czujnikami ruchu...

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Znowu powtórzę "Grubość ocieplenia zależy od tego, jaki chcesz uzyskać współczynnik U przegrody." Grafitowy styropian fasadowy o jak najniższym parametrze lambda  - czyli obecnie na rynku 0,031 W/mK. I znowu dodam - 15 cm będzie OK. Może zerknąć na wyliczenia U przegrody na stronie producenta betonu komórkowego. Tu masz tabelkę, w której lambda styropianu kończy się na 0,033 i warstwa nośna to bloczek forte 24 cm o lambda 0,105 W/mK. Przy izolacji gr 15 cm na dole tabelki, U dla tak izolowanej ściany wynosi 0,145 W/m2k czyli wkraczamy już w zagadnienie domów pasywnych o bardzo niskim zapotrzebowaniu na energię.
    • Owszem, z tym, że na zewnątrz nie ma takiego ograniczenia powierzchni do dyspozycji. Więc można rozwinąć skrzydła.   Wcale nie musisz odpowiadać, nie ma problemu. Ja chciałem sie dowiedzieć co na piętrze, znaczy w sensie jak często schody będą używane.  Ale skoro uznajesz, że zbytnio wtrącam się w prywatność, to spoko. Już uciekam.
    • Pompy ciepła to jedne z najpopularniejszych urządzeń grzewczych korzystających z odnawialnych źródeł energii. Pozwalają zwiększać efektywność energetyczną budynków, obniżać emisję gazów cieplarnianych, a przy tym znacznie zredukować koszty ogrzewania domu. Aby rozwiać wątpliwości związane z ich działaniem i wyborem, odpowiadamy na wciąż często pojawiające się pytania dotyczące tych urządzeń grzewczych. 1. Jak działa pompa ciepła? Najprościej ujmując, zasadę działania pompy ciepła można porównać do odwróconej zasady działania lodówki. W przypadku lodówki ciepło jest odprowadzane ze środka na zewnątrz. Dzięki pompie ciepło z powietrza lub gruntu jest doprowadzane przez system grzewczy do pomieszczeń domu. W celu osiągnięcia oczekiwanego komfortu cieplnego następuje sprężenie pary czynnika chłodniczego, tak by temperatura była wystarczająco wysoka do ogrzewania i podgrzewu wody użytkowej. Pompy ciepła zdecydowaną większość energii niezbędnej do ogrzewania czerpią ze środowiska naturalnego (powietrza, gruntu). Jedynie niewielka część energii doprowadzana jest z sieci elektrycznej. Na każdą pobraną 1 kWh energii elektrycznej pompa ciepła o współczynniku efektywności COP=5 wytwarza 5 kW ciepła. Urządzenia te pracują bardzo więc efektywnie i energooszczędnie. Pompy ciepła bardzo dobrze współpracują również z instalacją fotowoltaiczną. Zasilane darmowych prądem solarnym pracują wówczas w 100% ekologicznie. Takie rozwiązanie pozwala też maksymalnie obniżyć koszty ogrzewania i chłodzenia budynku, realizowanego przez pompy ciepła. Aby sprawdzić, jak pompa ciepła Viessmann pracuje w realnych warunkach i jakie koszty generuje zapraszamy do obejrzenia wizualizacji on-line, przedstawiającej rzeczywistą pracę pompy ciepła Vitocal 300, która od 2006 r. ogrzewa dom pod Opolem: https://www.viessmann.pl/pl/budynki-mieszkalne/pompy-ciepla/gratis/wizualizacja.html 2. Czy pompa ciepła może ogrzewać wodę użytkową? Pompy ciepła mogą ogrzewać dom oraz wodę użytkową, w podłączonym do systemu grzewczego zasobniku. W sprzedaży znaleźć można również urządzenia przeznaczone wyłącznie do przygotowywania c.w.u.. Są one poleca m.in. w przypadku ogrzewania domu kotłem, ponieważ takie rozwiązania pozwala obniżyć koszty ogrzewania wody nawet o 40%. Pompy ciepła do wody użytkowej to urządzenia pobierające energię z powietrza w pomieszczaniu, w którym są zainstalowane lub z powietrza zewnętrznego. Energia ta zmieniania jest w ciepło o temperaturze umożliwiającej podgrzew wody użytkowej do zadanej temperatury. W ten sposób pompa ciepła do wody użytkowej może samodzielnie przygotować ciepłą, zastępując elektryczny bojler, podgrzewacz czy kocioł grzewczy. Ogrzewanie wody użytkowej w okresie zimowym do wymaganej, wysokiej temperatury, może być wspomagane np. kotłem, który stanowi główne źródło ciepła w domu lub grzałką elektryczną. W połączeniu z instalacją fotowoltaiczną, pompa ciepła do podgrzewania wody użytkowej może również wykorzystywać darmowy prąd solarny, co dodatkowo obniża koszty związane z jej podgrzewem. 3. Czy pompa ciepła może współpracować z grzejnikami? Pompy ciepła pracują najefektywniej w połączeniu z niskotemperaturowym ogrzewaniem płaszczyznowym, np. z tzw. podłogówką. Jeśli jednak z różnych powodów zastosowanie grzejników jest konieczne, możemy wybrać modele przystosowane do współpracy z pompą ciepła. Takie grzejniki charakteryzują się małą pojemnością wodną i niedużą masą własną, co przekłada się na ich niewielką bezwładność cieplną. Do współpracy z pompą ciepła przeznaczone są grzejniki dla parametrów 55/45/20, czyli takie jakie stosuje się w instalacjach z kotłem kondensacyjnym. Aby zwiększyć wydajność i moc grzejnika można zastosować modele z wentylatorem. Rozwiązaniem w przypadku pomp ciepła są również klimakonwektory, które mogą także chłodzić pomieszczenia w okresie letnim w wyniku odwrócenia obiegu oraz grzejniki kanałowe. 4. Ile kosztuje pompa ciepła? 5. Czy pompa ciepła jest głośna? 6. Czym jest inwerterowa pompa ciepła? 7. Czy pompa ciepła może pracować jak klimatyzacja? 8. Czym się różni pompa ciepła split od urządzenia typu monoblok? Na resztę pytań znajdziesz odpowiedź na naszym Blogu Firmowym TUTAJ Zapraszam również do dyskusji!!
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...