Odległość domu od zewnętrznej krawędzi drogi.

[eleven]

Witam.

 

Chcę wybrać projekt domu i z wysuniętym garażem (w budynku) na 2 metry. Działka jest zlokalizowana blisko drogi powiatowej i zgodnie z artykułem 43 ustawy o drogach, obiekty budowlane przy drodze powiatowej powinny zachować odległość od zewnętrznej krawędzi drogi 8 m. Odstępstwa od wyżej wymienionych przepisów są możliwe tylko w szczególnie uzasadnionych przypadkach. Mniejsza odległość budynku od drogi zależy od decyzji zarządcy drogi. Inwestor musi uzyskać zgodę odpowiedniego zarządcy drogi przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. 

Projekt domu jest wykonany wraz z wysuniętym garażem na 2 m. i zastanawiam się czy zarządca drogi wyrazi zgodę na to żeby wysunięty garaż postawić w odległości 6 m. natomiast budynek z wejściem głównym będzie znajdował się w odległości przepisowej czyli 8 m. Czy mieliście już podobną sytuację i uzyskaliście takie pozwolenie? Zastanawiam się co może oznaczać "uzasadniony przypadek" i co napisać w takim wniosku.

 

[podczytywacz]

Istnieje coś takiego jak nieprzekraczalna linia zabudowy, wydana dla tej działki i może ona być inna niż te 8 m od krawędzi drogi... nie do końca zależy ta odległość od decyzji zarządcy drogi, wyznaczona jest w warunkach zabudowy działki, czy terenu...

Szukaj w  warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

Czytaj więcej na Prawo.pl:
https://www.prawo.pl/biznes/nieprzekraczalna-linia-zabudowy,145242.html