Kupno sąsiedniej działki, na co zwrócić uwagę

[Gunaman88]

Witam wszystkich forumowiczów
Mam takie pytanie, udało mi się w tym roku nabyć działkę rolną o wymiarach 15,60x180,
działka w księdze wieczystej widnieje jako rolna jednak Pani w urzędzie poinformowała mnie że nie ma
problemu z budową domu na tej działce. Myślałem o budowie na tej działce jednak trafiła się
okazja aby dokupić sąsiednią działke o zbliżonych wymiarach może trochę węższa co w sumie dawało by
około 29m x 180m. Wraz z możliwością zakupu sąsiedniej działki przyszedł mi pomysł aby
dokupić działkę obok i następnie spróbować sprzedać całość ( inwestycja dla dewelopera?),
ewentualnie wydzielić drogę i podzielić działki na mniejsze. Moje pytanie brzmi czy te pomysły są realne,
oraz co dokładnie musiałbym sprawdzić w sąsiedniej działce żeby nie wyrzucić pieniędzy w błoto.
Do działek jest normalny dojazd drogą publiczną, oraz w sąsiedztwie są wybudowane domy jednorodzinne.

Pozdrawiam

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

O możliwości i charakterze zabudowy decyduje  miejscowy plan MPZP lub trzeba wystąpić o wydanie wrunków zabudowy WZiZT - można nawet przed zakupem działki, a reszta zależy od w/w ustaleń. .

[Gunaman88]

Dziękuje za odpowiedź, a czy mogę bez problemu wystawić o wydanie warunków zabudów nie będąc właścicielem działki?
 

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

TAK