Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
bobik114

Działka przy jeziorze + brak przyłącza wodociągowego

Recommended Posts

Dzień dobry,
chciałbym prosić o radę bardziej doświadczonych kolegów w tematach tego typu nieruchomości.

Jestem zainteresowany zakupem konkretnej działki budowlanej w Poznaniu, ale żeby nie było zbyt kolorowo to z działką wiąże się kilka komplikacji:
1. Działka leży ok. 70 m od jeziora.
2. Działka leży obok spadku terenu, który obniża się dalej w stronę jeziora
 (obawa przez spływaniem wody z wyższego terenu na działkę/dom, sama działka jest stosunkowo płaska).
3. Do działki wydano warunki zabudowy w których widnieje dziwny punkt (poniżej):
"Zaopatrzenie w wodę
do istniejącej studni głębinowej - zgodnie z opinią Aquanet (...) brak sieci wodociągowej na wysokości planowanego budynku - jest wystarczające."

4. Droga leżąca przy działce jest drogą prywatną (wspólną dla wszystkich posesji przy tej drodze).
5. Brak sieci kanalizacji (przewidywana w nieokreślonej przyszłości).

Chciałbym się dowiedzieć jakich problemów mogę się spodziewać z powodu powyższych i czy któryś z nich może skutecznie zablokować budowę domu.
Szczególnie istotny jest dla mnie punkt 3. Czy ostatecznie może dojść do stwierdzenia braku możliwości podłączenia się do wodociągów? Obok działki stoi dom który ma prąd i wodę przyłączone, a przy sąsiedniej działce stoi hydrant.

Załączam zdjęcie pokazujące spad terenu (patrząc na zdjęcie działka leży przy stalowym płocie po lewej stronie).
https://bit.ly/2EQaosm

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Sprawę zaopatrzenia w wodę można wyjąśnić w w/w firmie - zarządcy sasiadujacej sieci. W warumnkach zabudowy powinien zostać okreslony sposób  odprowadzenia nieczystości płynnych (szambo, oczyszczalnia przydomowa czy sieć kanal. ).

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • W Polsce dom bez ogrodzonej działki stanowi rzadkość. Ażurowy lub pełny płot to jedna z najważniejszych inwestycji związanych z zagospodarowywaniem terenu. Wybór materiałów jest bardzo duży - od tradycyjnych cegieł, drewnianych sztachet i siatki po różnego rodzaju prefabrykowane kompletne systemy z przęsłami, słupkami i gotowymi fundamentami. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/wokol-domu/ogrodzenia/a/364-ogrodzenie-z-pvc
    • Kostki dekoracyjne LAPPARE, dostępne aż w siedmiu barwach i trzech rodzajach powierzchni dają możliwość indywidualnego aranżowania wybranych miejsc. Łącząc ze sobą barwy czy rodzaje powierzchni można dodatkowo podkreślić indywidualny charakter miejsca. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/wokol-domu/ogrod/aktualnosci/92623-kostki-dekoracyjne-lappare-z-oferty-vestone
    • Przestrzeń dobrze zorganizowana to taka, która została przemyślana i rozplanowana w taki sposób, by każdy wpisany w nią element (także ten nie do końca niezbędny), miał swoje odpowiednie miejsce. Poszczególne składowe nie powinny ograniczać swoich areałów i dostępu do siebie. Dzięki temu użytkownicy przestrzeni będą mogli z niej swobodnie korzystać. Oczywiście, aby było to możliwe do zrealizowania, muszą zostać zachowane zasady ergonomii, bezpieczeństwa, zdrowego rozsądku, a także zastosowane odpowiednie materiały z właściwym im sposobem rozmieszczenia i wykonania. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/wokol-domu/ogrod/a/91052-palisady-rozwiazaniem-na-przestrzen-dobrze-zorganizowana
    • Nawierzchnie tarasów należą do najmniej trwałych elementów budynku, zwłaszcza, gdy wykonane są z płytek ceramicznych narażonych na zmienne warunki atmosferyczne, a przy ich układaniu często popełnia się wiele błędów. Zniszczenia nawierzchni z upływem czasu powodują poważne uszkodzenia dalszych warstw tarasowych, przecieki, co wymagać będzie przeprowadzenia znacznie większego zakresu prac remontowych. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budownictwob2b.pl/wykanczanie/baza-wiedzy/chemia-budowlana/51180-jak-przygotowac-sie-do-remontu-tarasu
    • Gość Ruby
      Witam.A co jesli dzialka budowlana zostala zakupiona przed slubem w ukladzie po1/2,budowa zostala rozpoczeta-stan zerowy a nastepnie narzeczeni wzieli slub i dokańczaja budowe juz jako malzenstwo ale faktury maz bierze wszystkie na siebie.Czy w razie rozstania maz moze powiedziec ze caly dom jest tylko jego bo na wszystkich rachunkach on widnieje?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...