Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
bobik114

Działka przy jeziorze + brak przyłącza wodociągowego

Recommended Posts

Dzień dobry,
chciałbym prosić o radę bardziej doświadczonych kolegów w tematach tego typu nieruchomości.

Jestem zainteresowany zakupem konkretnej działki budowlanej w Poznaniu, ale żeby nie było zbyt kolorowo to z działką wiąże się kilka komplikacji:
1. Działka leży ok. 70 m od jeziora.
2. Działka leży obok spadku terenu, który obniża się dalej w stronę jeziora
 (obawa przez spływaniem wody z wyższego terenu na działkę/dom, sama działka jest stosunkowo płaska).
3. Do działki wydano warunki zabudowy w których widnieje dziwny punkt (poniżej):
"Zaopatrzenie w wodę
do istniejącej studni głębinowej - zgodnie z opinią Aquanet (...) brak sieci wodociągowej na wysokości planowanego budynku - jest wystarczające."

4. Droga leżąca przy działce jest drogą prywatną (wspólną dla wszystkich posesji przy tej drodze).
5. Brak sieci kanalizacji (przewidywana w nieokreślonej przyszłości).

Chciałbym się dowiedzieć jakich problemów mogę się spodziewać z powodu powyższych i czy któryś z nich może skutecznie zablokować budowę domu.
Szczególnie istotny jest dla mnie punkt 3. Czy ostatecznie może dojść do stwierdzenia braku możliwości podłączenia się do wodociągów? Obok działki stoi dom który ma prąd i wodę przyłączone, a przy sąsiedniej działce stoi hydrant.

Załączam zdjęcie pokazujące spad terenu (patrząc na zdjęcie działka leży przy stalowym płocie po lewej stronie).
https://bit.ly/2EQaosm

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Sprawę zaopatrzenia w wodę można wyjąśnić w w/w firmie - zarządcy sasiadujacej sieci. W warumnkach zabudowy powinien zostać okreslony sposób  odprowadzenia nieczystości płynnych (szambo, oczyszczalnia przydomowa czy sieć kanal. ).

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Oczywiście że można, bo pewnie mieszkając na 10 piętrze wieżowca, nie ma takiej potrzeby żeby stosować siatek. Ale na piętrze czy parterze, do tego jak dom stoi w otoczeniu zieleni i wody, bez siatek nie wyobrażam sobie otwierania okien. Ja nie wyobrażam, ale sąsiadka nie ma siatek nigdzie i z tego co widzę co chwilę otwiera okno w kuchni, ale narzeka na wlatujące bydlątka i coś jakby sugeruje że to z mojego kompostownika do niej lezą. Może i lezą ale kompostownik fajna rzecz i każdy powinien go mieć. W sumie to wszyscy wkoło mają kompostowniki, ale pewnie ona nie ma, więc wietrzy podstęp i złą wolę. A wystarczyło by założyć siatkę.
    • Gość gość
      Ogrzewanie, działamy na terenie dolnego śląska, zajmujemy się zakupem i montażem tel: 791 259 646
    • Nie mam planów wszystko to samo, kawałek piwnicy i reszta płytkie dość fundamenty i tyle. 
    • Zapraszam do zapoznania się z filmem, w którym wykorzystano dane pomiarowe z dalmierza laserowego Leica 3D Disto. W oparciu o skan można zaprojektować dopasowane meble do nierówności ścian, które trudniej jest pomierzyć tradycyjną metoda. W branży kamieniarskiej niezastąpiony pakiet narzędzi który wykorzystywany jest do produkcji wykończeń schodów łukowych, blatów. FILM: Leica 3D Disto + WOODLAB = precyzja pomiaru + jakość wykonania. www.woodlab.com.pl WOODLAB automatycznie generuje pliki bezpośrednio dla CNC Przykładowe integracje z maszynami CNC (lista współpracujacego oprogramowania): - Alberti (TPA) - Biesse (Biesseworks) - Biesse (XNC) - Biesse (Cid) - Biesse (CNI) - Biesse (Cix - BSolid) - Busellato Genesis Evolution - Busellato Genesis W95 - Campus (Holzher) - Cosmec - Giben by Anderson (Syntec - Fanuc) - Giben by Anderson (Syntec - ISO) - Holz Her (DXF 3D) - Homag Weeke (Woodwop) - Masterwood - Morbidelli (Xylog) - Morbidelli (Xylog Plus) - Morbidelli (Maestro) - OSAI - SCM (Xylog Plus) - TwinCAM (DXF 3D) - Uniteam (TPA) - IMA (imaWOP)
    • Witam Serdecznie,      Pojawila sie propozycja sasiadow w zwiazku z tym iz nie posiadaja  srodkow finansowych na pokrycie swojej czesci za wymiane  dachu. Otoz chcieliby notarialnie przepisac tylko na nas strych ktory jest nad naszym mieszkanie o pow ok 150 m2  w zamian my pokryjemy ich koszt wymiany dachu (mieszkaja pod nami na parterze ). Pytanie moje brzmi : czy oplaca sie wydac 50tys za dach przy zaloeniu ze ma sie w zamian wlasnosc w postaci struchu na ktorym mozna by  spokojnie zrobic kolejne ogromne mieszkanie lub dwa mniejsze ,czy jednak jest to bardzo droga inwestycja i raczej nie warta swojej ceny ? Dodam iz budynek ma 100lat a dach bedzie dopiero wymieniany za pare m-cy ? Mieszkanie mialoby bylc zrobione jak najtanszym kosztem gdyz bedzie to tylko pod wynajem pracowniczy wiec tanie plytki itp. Dodam iz zarowno ja jak i maz nie znamy sie na budowlance wiec pewnie bedziemy musieli placic za wszystko ludziom ,oczywiscie duzo czytamy i dalej bedziemy ale.....   Co o tym myslicie? jak to uryzc by nie byc stratnym alebo na dachu albo nie wrabac sie na mine Zalaczam podglad dachu calosc ponad 300m2 - my mozemy miec polowe   
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...