Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
irmi

Dobudowa piętra

Recommended Posts

Witam. Chciałabym się dowiedzieć jaki jest koszt dobudowy piętra do domku jednorodzinnego o powierzchni ok. 100m2. Piętro ma powstać ze strychu, dom jest przygotowany do rozbudowy (zdaje sie, ze chodzi o konstrukcję podłogi), ale trzeba podnieść dach, postawić ściany i oczywiście doprowadzić hydraulikę, ogrzewanie itp. Domek znajduje się tuż pod Warszawą, w dość drogiej okolicy,chociaż nie wiem czy to ma jakiś wpływ na koszta.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Sporo to będzie kosztowało. Myśle, że około 150 tys. Robocizna jest droga a fachowcy nie chcą się bawić w przebudowy - wolą coś wybudować od początku.
Być może będzie trzeba zmienić piec itd. Bo przecież dom zrobi się dwa razy większy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Bez przesady ... icon_smile.gif
Grubo poniżej 150 tys zł. mieszczą się koszta niektórych domów na stan surowy zamknięty icon_smile.gif
Sądzę , że koszta będą niższe od tego co napisała Marcyśka - jednak sprawa uzależniona jest od wielu czynników.
Przede wszystkim od tego jak skomplikowana jest budowa istniejącego dachu, jakich materiałów użyjecie ile wezmą architekt i ekipy budowlane , jakie e planujecie rozwiązania wewnątrz domu i tak dalej.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Domek znajduje się tuż pod Warszawą, w dość drogiej okolicy,chociaż nie wiem czy to ma jakiś wpływ na koszta.



Nie polecam okolicznych ekip - jeśli okolica jest droga policzą sobie za prestiż. Najlepiej sprowadzić ekipę z podgórskich rejonów, nawet z zakwaterowaniem powinno wyjść taniej.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dzięki za informację icon_smile.gif Podoba mi się ten pomysł ze ściągnięciem ekipy z innego miejsca w Polsce, bo o ile wiem, to faktycznie w okolicy liczą sobie nieźle...
Jeszcze dokładnie nie jestem zorientowana, co trzeba będzie zrobić (no, oczywiście, zrobić projekt indywidualny), ale dom był budowany z myślą o rozbudowie w górę icon_smile.gif, więc nie powinno to chyba sprawić większych problemów. Poza tym gotowa już jest klatka schodowa a na górze chcielibyśmy mieć sporo otwartych przestrzeni, więc ścian będzie niewiele icon_wink.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
No tak, pewnie to byłoby tańsze, ale na górze ma powstać właściwie samodzielne mieszkanie, więc potrzebne jest doprowadzenie wszystkich rur, kabelków itp do kuchni i łazienki.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Rozbudowa w górę? Wyżej niż jedno piętro?



W górę - dobudowa pierwszego piętra icon_smile.gif Na razie jest tylko parter ze strychem, a strych ma się stać pierwszym piętrem, mieszkalnym.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Bez przesady ... icon_smile.gif
Grubo poniżej 150 tys zł. mieszczą się koszta niektórych domów na stan surowy zamknięty icon_smile.gif
Sądzę , że koszta będą niższe od tego co napisała Marcyśka - jednak sprawa uzależniona jest od wielu czynników.
Przede wszystkim od tego jak skomplikowana jest budowa istniejącego dachu, jakich materiałów użyjecie ile wezmą architekt i ekipy budowlane , jakie e planujecie rozwiązania wewnątrz domu i tak dalej.


Myślę, że 150tys. może być realną kwotą jeśli trzeba będzie zrobić strop (często w domach parterowych nie ma stropów wylewanych czy drewnianych - a są tylko z płyt G-K). Ściągnąć dach - potrzebny dźwig i ekipa budowlana, wymurować ściany, zrobić instalacje c.o, elektrykę. Wykończyć poddasze plytami G-K itd. Łazienka to tez duży koszt - jesli ma być na pietrze.
Ale jeżeli jest strop nad parterem i dachu nie trzeba ruszać to oczywiście koszty będą duużo mniejsze. Instalacje, ścianki działowe, płyty G-K. To może kosztować około 50 tys. Robocizna+materiały. Jak wiesz robocizna jest droga - a górale pracują dopóki nie dostaną jekichś pieniędzy - później znikają i długo trzeba na nich czekać aby dokończyli pracę. Słyszałem wiele takich przypadków.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Myślę, że 150tys. może być realną kwotą jeśli trzeba będzie zrobić strop (często w domach parterowych nie ma stropów wylewanych czy drewnianych - a są tylko z płyt G-K). Ściągnąć dach - potrzebny dźwig i ekipa budowlana, wymurować ściany, zrobić instalacje c.o, elektrykę. Wykończyć poddasze plytami G-K itd. Łazienka to tez duży koszt - jesli ma być na pietrze.
Ale jeżeli jest strop nad parterem i dachu nie trzeba ruszać to oczywiście koszty będą duużo mniejsze. Instalacje, ścianki działowe, płyty G-K. To może kosztować około 50 tys. Robocizna+materiały. Jak wiesz robocizna jest droga - a górale pracują dopóki nie dostaną jekichś pieniędzy - później znikają i długo trzeba na nich czekać aby dokończyli pracę. Słyszałem wiele takich przypadków.



Strop jest wylany, ale dach niestety trzeba podnieść, bo ściany są za niskie. Łazienka i kuchnie mają być także na piętrze, więc będzie pewien kłopot z doprowadzeniem wszystkich rurek. Kiedy już zaczniemy, mam nadzieję, ze znajdziemy ekipę budowlaną, na której będzie można polegać i przynajmniej z tym nie będzie problemu...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

×
×
  • Utwórz nowe...