Skocz do zawartości

Historia edycji

maxima12

maxima12

Samowola budowlana powstała w wyniku zmiany sposobu zagospodarowania terenu oraz zmiany kubatury ..względem zatwierdzonego PB. Określono to jako zmiana istotna.

 

4 godziny temu, mhtyl napisał:

Jaka samowola budowlana skoro było wydane PnB? Z jakiego powodu PnB zostało cofnięte?

-rozbiórka części budynku, niezgodna z zatwierdzonym PB.

 

Jest to raczej niemożliwe, musiałby sie zmienić MPZP.

- MPZP nie da się raczej zmienić - czyli rozumiem, że przy nowym PB będą ustalane nowe WZ, przy działce 400 m2, jak w Planie jest 1000...? A jesli stoi juz budynek ,to ma jakieś znaczenie ? Zamieszkany jest tylko parter domu /częściowy odbiór/, całości odbioru nie było, ponieważ PINB wykrył niegodność istotną z PB

 

7 godzin temu, retrofood napisał:

A co powiedzieli w Starostwie?

Z uwagi na samowolę PINB prowadzi sprawę...na razie nie ma jeszcze decyzji końcowej - nie wiem co może ona zawierać :(...Była wczesniej decyzja PINB, zaskarżona do WSA nakazujaca w ciągu 60 dni przedstawić projekt zamienny, co WSA podtrzymał..a międzyczasie Starosta stwierdził, że na etapie WINB postanowienie było prawomocne,mimo odwołania - inwestor tego zamiennego projektu nie przekazał, więc utrącili PB z urzędu......

maxima12

maxima12

Samowola budowlana powstała w wyniku zmiany sposobu zagospodarowania terenu oraz zmiany kubatury ..względem zatwierdzonego PB. Określono to jako zmiana istotna.

 

4 godziny temu, mhtyl napisał:

Jaka samowola budowlana skoro było wydane PnB? Z jakiego powodu PnB zostało cofnięte?

-rozbiórka części budynku, niezgodna z zatwierdzonym PB.

 

Jest to raczej niemożliwe, musiałby sie zmienić MPZP.

- MPZP nie da się raczej zmienić - czyli rozumiem, że przy nowym PB będą ustalane nowe WZ, przy działce 400 m2, jak w Planie jest 1000...? A jesli stoi juz budynek ,to ma jakieś znaczenie ? Zamieszkany jest tylko parter domu /częściowy odbiór/, całości odbioru nie było, ponieważ PINB wykrył niegodność istotną z PB

 

7 godzin temu, retrofood napisał:

A co powiedzieli w Starostwie?

Z uwagi na samowolę PINB prowadzi sprawę...na razie nie ma jeszcze decyzji końcowej - nie wiem co może ona zawierać :(...Była wczesniej decyzja PINB, zaskarżona do WSA nakazujaca w ciągu 60 dni przedstawić projekt zamienny, co WSA podtrzymał..a międzyczasie Starosta stwierdził, że na etapie WINB postanowienie było prawomocne,mimo odwołania - inwestor tego zamiennego projektu nie przekazał, więc utrącili PB z urzędu......

maxima12

maxima12

Samowola budowlana powstała w wyniku zmiany sposobu zagospodarowania terenu oraz zmiany kubatury ..względem zatwierdzonego PB. Określono to jako zmiana istotna.

 

4 godziny temu, mhtyl napisał:

Jaka samowola budowlana skoro było wydane PnB? Z jakiego powodu PnB zostało cofnięte?

-rozbiórka części budynku, niezgodna z zatwierdzonym PB.

Jest to raczej niemożliwe, musiałby sie zmienić MPZP.

- MPZP nie da się raczej zmienić - czyli rozumiem, że przy nowym PB będą ustalane nowe WZ, przy działce 400 m2, jak w Planie jest 1000...? A jesli stoi juz budynek ,to ma jakieś znaczenie ? Zamieszkany jest tylko parter domu /częściowy odbiór/, całości odbioru nie było, ponieważ PINB wykrył niegodność istotną z PB

 

7 godzin temu, retrofood napisał:

A co powiedzieli w Starostwie?

Z uwagi na samowolę PINB prowadzi sprawę...na razie nie ma jeszcze decyzji końcowej - nie wiem co może ona zawierać :(...Była wczesniej decyzja PINB, zaskarżona do WSA nakazujaca w ciągu 60 dni przedstawić projekt zamienny, co WSA podtrzymał..a międzyczasie Starosta stwierdził, że na etapie WINB postanowienie było prawomocne,mimo odwołania - inwestor tego zamiennego projektu nie przekazał, więc utrącili PB z urzędu......

  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Piotr_Budowniczy
      Jakie kołki użyć do zawieszenia szafek

      Przez Piotr_Budowniczy · Napisano

      Cześć, jakie kołki użyć do zawieszenia szyny pod szafki wiszące, jeśli do żelbetonu mam dystans około 4 cm? Ten dystans to 2 płyty g-k, gładź i sporo kleju - było dane tak, w celu wyrównania ściany w bloku. Oryginalny plan nie przewidywał wieszania szafek na tej ścianie. Dlatego tak elegancko zrobione.   Fischer duopower 10x80 da radę czy to będzie za mało? W najgłębszym punkcie kołek byłby tylko w 3-4cm w żelbetonie, a reszta w gipsie.
    • animus
      Hydroizolacja chudziaka w starym domu

      Przez animus · Napisano

      Analizowałem przyczynę zawilgocenia tej wełny ("wełna była cała mokra"), wspominał pan o obecności papy w posadzce. Jej wysoki współczynnik oporu dyfuzyjnego (Sd) wskazuje, że jest to materiał niemal paroszczelny.   Więc jak?   W związku z tym pomyślałem, że ułożono wełnę  stroną z papą do góry, co  uniemożliwiło jakiekolwiek odparowanie wilgoci.   Po doprecyzowaniu okazało się jednak, że czarny materiał nie jest papą, lecz welonem szklanym. Jest to warstwa w pełni paroprzepuszczalna, umożliwiająca swobodne przenikanie pary wodnej.   To wyjaśnia, dlaczego wilgoć mogła wnikać w strukturę materiału i powodować jego zawilgocenie.   Jakie warstwy leżały jeszcze na posadzce?     Ale warunki się nie zmieniły.  
    • Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne
      Rejestr zabytków a ewidencja zabytków

      Przez Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne · Napisano

      Raczej nie będzie pan mógł tego robić bez uzgodnienia z konserwatorem. Wpis do ewidencji zabytków oznacz, że w bardzo wielu przypadkach wymagane będzie jednak uzyskanie pozwolenia  w starostwie powiatowym i w ramach tej procedury uzgodnienie prac z konserwatorem. Dotyczy to choćby ocieplenia elewacji. Jak i tym bardziej prac które w "zwykłym' budynku (bez wpisu do ewidencji) wymagały przynajmniej zgłoszenia robót (dobudowa ogrodu zimowego) albo i pozwolenia na rozbudowę (taras na piętrze).  Tu wykorzystywany jest Art. 30 ust. 7 ustawy Prawo Budowlane 7. Organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć, w drodze decyzji, o której mowa w ust. 5, obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy lub spowodować: 1) zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia; 2) pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków; 3) pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych; 4) wprowadzenie, utrwalenie, zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.  Podkreślenie dodałem sam. Chodzi o to, że skoro władze lokalne podjęły decyzję o wpisaniu jakiegoś obiektu (budynku) do ewidencji zabytków, to mają pełne prawo żądać uzyskania pozwolenia (wraz ze wszystkimi uzgodnieniami) na prace, które wpływałyby na stan tego zabytku. Nie mają takiego obowiązku, ale wychodzi na to, że z takiego prawa chętnie korzystają.  Proszę porównać chociażby tu: https://www.eporady24.pl/ocieplenie-domu-wpisanego-do-gminnej-ewidencji-zabytkow,pytania,8,112,28398.html https://www.prawo-budowlane.info/termomodernizacja-budynku-zabytkowego,396,material_prawo_budowlane.html
    • falkorn
      dom dwulokalowy - podział

      Przez falkorn · Napisano

      W pierwotnej księdze (całego domu) jest zapis w rubryce 2.3 wlaściciel wyodrebnionego lokalu udział jest określone w pkt 3 Wielkośc udziału w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt oraz cześć budynku i urządzenia nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali - wielkość udziałów 43/100 i numer księgi wieczystej tego mieszkania   i drugi 57/100 i numer księgi wieczystej tego mieszkania.
    • Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne
      Hydroizolacja chudziaka w starym domu

      Przez Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne · Napisano

      Jeżeli rzeczywiście ułożono taką wełnę to ona w ogóle nie powinna być ułożona w podłodze. Ona nie osiadła pod ciężarem wylewki? Ta czarna warstwa (welon szklany) nie pełni zaś roli izolacji przeciwwilgociowej. Krótko mówiąc w żaden sposób jej nie zastępuje.  W takim miejscu należało położyć przynajmniej dwie warstwy grubej, atestowanej folii podłogowej z polietylenu (PE). Najlepiej bez połączeń. Jak nie da się ich uniknąć to z szerokimi zakładami (przynajmniej 30 cm) i sklejonymi. Na to twardy styropian o obniżonej nasiąkliwości albo XPS.  Wełna w takim miejscu, przy dużej ilości wilgoci, to proszenie się o kłopoty.   Ponawiam pytanie o izolację poziomą fundamentu i jej połączenie z izolacją podłogi.

  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...