Skocz do zawartości

Ile mogę oszczędzić i który projekt wybrać


Recommended Posts

Napisano

Witam, jak w temacie zastanawiam się z narzeczoną nad wyborem dwóch projektów. Chciałbym  spytać o radę co zmienić żeby zaoszczędzić na budowie i wykończeniu. W obu projektach z pewnością chcemy się pozbyć kominka. Mam nadzieje, że dorzucicie parę fajnych pomysłów, byłbym wdzięczny :) . 
Projekt nr 1 - https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-szmaragdach-mb2922945355dc?gclid=CjwKCAjw7uPqBRBlEiwAYDsr1x4XIYHsypGus5Bse8BmdCEK8vQMAG7EWjBIlVc4ofyZCJFrUttNtxoCJEEQAvD_BwE
Projekt nr 2 - https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-zielistkach-15-me7a2445587a44 

Jeśli ktoś budował domy z tych projektów też byłbym wdzięczny za komentarz w tej sprawie :).
 

Napisano

Do mnie bardziej przemawia Dom w Zielistkach - brak wciecia w bryle, mniejszy taras, mniejsza powierzchnia zabudowy, wyższa ścianka kolankowa, brak jaskółki, dach można chyba zmienic żeby był prosty, dwuspadowy, bez tego full zadaszenia nad tarasem, z tego co widzę tylko jedno okno dachowe (w Szmaragdach są trzy). Zmienilabym też okno narożne w kuchni na zwykłe, ciemno nie będzie.

Jak dom będzie usytuowany wzgledem stron świata?

Powodzenia w decydowaniu!

 

Wysłane z mojego Redmi Note 4 przy użyciu Tapatalka

 

 

 

 

Napisano
26 minut temu, agnosta napisał:

Do mnie bardziej przemawia Dom w Zielistkach - brak wciecia w bryle, mniejszy taras, mniejsza powierzchnia zabudowy, wyższa ścianka kolankowa, brak jaskółki, dach można chyba zmienic żeby był prosty, dwuspadowy, bez tego full zadaszenia nad tarasem, z tego co widzę tylko jedno okno dachowe (w Szmaragdach są trzy). Zmienilabym też okno narożne w kuchni na zwykłe, ciemno nie będzie.

Jak dom będzie usytuowany wzgledem stron świata?

Powodzenia w decydowaniu!

 

Wysłane z mojego Redmi Note 4 przy użyciu Tapatalka

 

 

 

 

Dzięki za rady, jeśli dom w zielistkach to jaki pomysł na zadaszenie tarasu?  
Wschód słońca na 90 % będzie od tylnej ściany budynku. :) 

Napisano
Dzięki za rady, jeśli dom w zielistkach to jaki pomysł na zadaszenie tarasu?  
Wschód słońca na 90 % będzie od tylnej ściany budynku.  
Czyli od strony tarasu?
Jest trochę idei zadaszenia, my będziemy mieć nad tarasem lekko przedłużony dach, w przyszłości chciałabym markizy automatyczne zamontować. Zależy jak bardzo potrzebujesz oszczędzić, tzn jaki masz budżet na dom ;)
Jeszcze mi się rzuciło w oczy ze w tym drugim projekcie strasznie dużo przestrzeni się marnuje na poddaszu na komunikację, szkody by mi było tych metrow korytarza.

Wysłane z mojego Redmi Note 4 przy użyciu Tapatalka

Napisano

Tak słońce od tarasu. budżet na dom  będzie około 400 tyś. Generalnie podjęliśmy decyzje i wybraliśmy projekt w szmaragdach. Byliśmy u architekta który zobrazował nam zalety tego projektu podczas budowy po kilku zmianach.  Podobno jest tańszy w budowie niż jego rywal. :) 
Jeszcze raz dziękuję za rady :)

Napisano
Tak słońce od tarasu. budżet na dom  będzie około 400 tyś. Generalnie podjęliśmy decyzje i wybraliśmy projekt w szmaragdach. Byliśmy u architekta który zobrazował nam zalety tego projektu podczas budowy po kilku zmianach.  Podobno jest tańszy w budowie niż jego rywal.  
Jeszcze raz dziękuję za rady
A podzielisz się, tak w skrócie, czym uzasadnia to że te szmaragdy tańsze? Bardzo mnie to zaintrygowalo.

Wysłane z mojego Redmi Note 4 przy użyciu Tapatalka

Napisano

Głownie chodzi o powierzchnie dachu i przestrzenność w domu tzn. tutaj część tarasu jest już zadaszona co zmniejszy koszta tam trzeba by było kombinować z tym tarasem z zadaszeniem. A nam zależny w sumie na części zamkniętej tarasu. W dodatku usuwając szybę w salonie nie tracąc przy tym światła, mowie tu lewej stronie domu oszczędzamy nie małą sumę, zmienimy też okno narożne dzieląc je filarem przy samej budowie. co też pozwoli nam trochę zaoszczędzić, w projekcie nie będziemy też uwzględniać niezadaszonej części tarasu. Usuniecie kominka to jak już pisałem częściej + zamiana dużych okien na poddaszu na mniejsze,  z 2 metrowych np na 1 m. Jeśli chodzi o dach z 3 okien dachowych zostawimy jedno w łazience. I to chyba wszystkie zmiany. Architekt na dzień dzisiejszy wyliczył koszt SSZ na 150 tyśś chyba, że będziemy jeszcze zmieniać strop ale nad tym się zastanawiamy, musimy spytać się dokładnie na ten temat z osobą wykonującą tą pracę :). 
Jeżeli chodzi o dom w zielistkach tam musieli byśmy dodawać i usuwać w projekcie,  co praktycznie zmieniło by nam cały projekt. No i nie ma tak przestrzennej strefy dziennej jak w szmaragdach. Jeśli będę znał resztę szczegółów to dam znać :) .

Napisano
6 godzin temu, Patryk.Satora napisał:

tutaj część tarasu jest już zadaszona

Domek b ładny. Ja bym zrezygnował z tego wygryzka tarasu na rzecz powiększenia salonu. Zadaszony taras bym zrobił przez przedłużenie części dachu, albo inaczej.

Wygryzek zmniejsza niepotrzebnie pow. salonu, wcale nie polepsza wyglądu domu, pogarsza ciepło nad tarasem (podraża termoizolację), ale tez i salonu.

A więc powiększyłbym salon o taras. :)

 

I jeszcze jedno - napalanie się na oszczędność 2,3 % jest niezdrowe - trzeba dokładnie przeanalizować, czy tanie nie będzie w sumie droższe.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • W kwestii wyjaśnienia, chciałbym dodać kilka słów (choć możliwe też że ja źle zrozumiałem). 1. Otóż temperatura zasilenia 38*C i powrotu ~35*C wynika oczywiście z dużego przepływu (2.5l). Zmniejszenie przepływu zmniejsza temperaturę podłogi i w pomieszczeniu. Stąd takie ustawienie obecnie. Może jest tu jeszcze jakieś pole do optymalizacji. 2. Temperatura podłogi wynosi zaledwie 28*C i to w najcieplejszym miejscu. Mówię zaledwie, bo jest to ok. 10*C różnicy między temp podłogi a zasileniem. 3. Temperaturę mierzę nad rurkami. Pomiędzy nimi jest o 1-2*C niższa w zależności od miejsca pomiaru. 4. Podłoga nad rurką przy ścianie zewnętrznej ma ledwo 24*C. Im dalej od tej ściany, a bliżej wejścia do pokoju, temperatura nad rurkami stopniowo się zwiększa do 26-27*C. 28*C, jest przy przejściu przez ścianę i ok. 1-1.5m dalej., później im bliżej tej ściany zewnętrznej tym zimniej. 5. Podłoga ma średnio powiedzmy te 26*C, a w pomieszczeniu jest max 20*C na termometrze pokojowym, a termometr elektroniczny który wczoraj zakupiłem pokazuje 19.5*C i 55% wilgotności. 6. Pętla przechodzi przez korytarz, tam jest taki sam układ, tj Sander StandardAlu i Fermacell EE20 na wierzchu, tylko jastrych nie jest sklejony, tylko ułożony tymczasowo, tak by dało się go rozebrać i dołożyć kolejne pętle. Temperatura jastrychu nad rurą zasilania na korytarzu jest nieznacznie cieplejsza niż w pokoju. 7. Jest to jedyna pętla jaką udało się wykonać w tym roku. Kolejne dopiero na wiosnę, bo trzeba wyrównać strop w kolejnych pomieszczeniach zaprawą wyrównującą - ta jest gotowa tylko w tym 1 pokoju i na korytarzu. To co najbardziej mnie niepokoi to 2 rzeczy: a. Duża różnica między temperaturą podłogi a belki zasilającej, b. niska temperatura powietrza w pokoju.   Do tego dochodzą do mnie słuchy że: Fermacell jest bardziej izolatorem niż przewodnikiem i ma dużo gorsze parametry niż beton czy anhydryt, więc to ciepło nie przedostaje się w górę, oraz że SanderStandard Alu słabo oddaje ciepło i lepiej było wybrać system z aluminiowymi radiatorami, które są grubsze niż folia w tym systemie. Niestety nie wiem, czy i na ile wybór tego konkretnego systemu (Sander) i płyt Fermacell mają wpływ na obecną sytuację i czy zmiana na inne rozwiązania mogłaby przynieść znaczącą poprawę. 1-2*C więcej na powierzchni podłogi to raczej nie byłaby znacząca poprawa.
    • Temperatura powierzchni podłogi w granicach 25-28°C jest w pełni prawidłowa. Z założenia temperaturę 29°C w pokojach traktuje się jako dopuszczalne maksimum (poza strefą brzegową). Podłoga o wyżsszej temperaturze może powodować dyskomfort. Po wykończeniu podłogi, a więc po jej pokryciu kolejnymi warstwami różnica pomiędzy temperaturą bezpośrednio nad rurkami oraz pomiędzy nimi się zmniejszy. Ciepło będzie po prostu bardziej równomiernie rozpraszane.  Jeżeli zas chodzi o temperaturę zasilania to ona również mieści się w granicach normy. Standardowo podłogówkę z kotłem projektuje się na parametry 40/30°C (zasilanie/powrót). Jak widać teraz temperatura na powrocie jest zdecydowanie zbyt wysoka i w związku z tym przydałoby się stłumić nieco przepływ. Ten zbyt duży obecnie przepływ może wynikać z faktu, że obecnie zasilana jest tylko jedna pętla, a docelowo ma ich być kilka. Pompa obiegowa powinna być więc teraz nieco inaczej ustawiona.  Generalnie trzeba się liczyć z faktem, że w podłodze w systemie suchym będzie potrzebne utrzymywanie nieco wyższej temperatury zasilania, niż w typowej podłogówce z rurkami zalanymi w warstwie jastrychu. Suchy jastrych i jego podkład po prostu gorzej przejmują i rozpraszają ciepło. Ale dramatu tu nie ma, z opisu wynika, że poza zbyt wysoką temperaturą powrotu, reszta działa mniej więcej prawidłowo. 
    • A w którym miejscu w Warunkach Technicznych jest to zapisane, bo ja jakoś nie kojarzę takiego wymogu.  Z innych źródeł wiemy, że 2-3 metry to sensowne minimum. Ale to już osobna sprawa - tzw. wiedza techniczna, nie bezwzględny wymóg zawarty w przepisach prawa.  Bez obrazy dla Animusa ale ten zawiera istotne błędy i nieścisłości. Tak w stylu Chata GPT. Przecież kilka wpisów wcześniej podałem wymagany minimalny przekrój kanału wentylacji grawitacyjnej. Nawet z cytatem. Po co wiec podawać błędny wymiar 196 cm2?  Tak samo sugerowanie istnienia wymogu, aby wszystkie kominy wentylacji grawitacyjnej miały zbliżoną długość. Jak to niby ma zostać osiągnięte w domu o kilku kondygnacjach? Choćby z parterem i piętrem? Przecież na pierwszy rzut oka widać, że to bez sensu.   PS. Co do samej wyczystki to powtarzam to co napisałem wcześniej. Trzeba zapewnić możliwość czyszczenia kanału i usuwania (wybierania) zanieczyszczeń. Nikt nie określił jak konkretnie ma to być zrobione. Jeżeli jesteśmy w stanie dostać się do takiego kanału od dołu to nie widzę przeciwwskazań, żeby to wykorzystać, zamiast robić typową wyczystkę. 
    • Właśnie chodzi o to, że jest cieplejszy, ale też nieznacznie. ~1-2*C... Nie wiem czy nie w granicach bledu pomiarowego.
    • Z wiedzy... fizyka płynów się kłania...   2,5 - 3 m to minimum...   @animus pięknie zarysował problem wentylacji grawitacyjnej 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...