Skocz do zawartości

Podział działki.


Towdy

Recommended Posts

Napisano

Witam, planuję budowę domu na działce którą mam dostać od teściów. Działkę trzeba podzielić ponieważ na jednej części stoi ich dom. Cała działka wynosi 1300 m2. Byłem w urzędzie miasta żeby dowiedzieć się coś na temat tej działki i dostałem numer planów zagospodarowania przestrzennego. W uchwale znalazłem następujące informacje: 

 

"7. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI

7.1 powierzchnia działki:

a) dla zabudowy wolnostojącej: nie mniej niż 700 m2

b) dla zabudowy bliźniaczej: nie mniej niż 400 m2"

 

Jak wiadomo działki o wymiarach 1300 nie da się podzielić na dwie po 700 bo trochę braknie. 
I moje pytanie jest takie czy taką działkę można podzielić na dwie:  600 m2 działkę na której jest już wybudowany dom  i na 700 m2 działkę pod zabudowę. 

Jeżeli coś nie tak napisałem to przepraszam, ale jestem totalnie zielony w tych sprawach. 

 

Gość mhtyl
Napisano
17 minut temu, Towdy napisał:

I moje pytanie jest takie czy taką działkę można podzielić na dwie:  600 m2 działkę na której jest już wybudowany dom  i na 700 m2 działkę pod zabudowę. 

O to musisz pytać w gminie, być może gmina zrobi odstępstwo ale to tylko i wyłącznie w gminie uzyskasz na to odpowiedź.

Napisano

Dla zabudowy bliźniaczej to i tak Ci wyjdzie 800 m2 na bliźniak bo przecież trzeba wyjść z domu na działkę a nie na ulicę itd. Jeżeli nic się nie zmieniło to na 600 m2 nie postawisz domku, chyba, że teściowie się zgodzą żeby się do nich bliżej przysunąć o metr-2 metry ale to i tak 100m2 nie zyskasz. Musisz zapytać o to w gminie czy na 600 m2 pozwolą bo jak nie, to taki podział nie ma sensu.

 

Możesz też sprawdzić jakie warunki zabudowy mieli teściowie, bo możliwe, ze u nich zostawisz 600 a u Siebie 700 m2, ale to też kwestia stanowiska gminy, ilości terenów zielonych etc.

Napisano

Byłem w urzędzie miasta i dowiedziałem się ze teść może dać na pola ile potrzebujemy, więc nie będzie problemu. Dzięki za odpowiedzi i na pewno jeszcze skorzystam z waszych podpowiedzi :) 

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Skąd taki pomysł? Bo kamień polny może ciekawie wyglądać, ale w zimie jest śliski (po deszczu też jak jest zakurzony). Żebyś słupków nie musiał prostować. Ja bym w kamień nie wchodził.  
    • Kombinujesz jak Kopcia koń pod górkę... Dużo masz tego "dachu" w tej wiacie? Czym jest pokryta?   Jak będziesz kombinował z JAKIMŚ DEMONTOWANIEM LISTEW, to szlag trafi i pokrycie i membranę  i dopiero narobisz...  
    • Witam was proszę was o pomoc, podpowiedź bo wiem że można na was liczyć.Mam takie pytanie chciał bym położyć kamienie polne koło bramy wjazdowej z jednej i drugiej strony kawałek około z jednej i drugiej strony tak 2-3 metry,spadek minimalny obydwu stron i jak by było to najlepiej zrobić czy zebrać ziemię potem położyć eko włókninę wtedy piasek z betonem czy cementem i ułożyć kamienie tak żeby było mało szczelin między sobą i wtedy nasypać piasku czy ziemię na fugę.Chcial był żeby było tanio nie kosztowało dużo i tak szybko zrobić bo zmieniłem bramę na nową a ten teren tak nie wygląda dobrze i coś chcę zrobić żeby poprawić ten kawałek. Witam was proszę was o pomoc, podpowiedź bo wiem że można na was liczyć.Mam takie pytanie chciał bym położyć kamienie polne koło bramy wjazdowej z jednej i drugiej strony kawałek około z jednej i drugiej strony tak 2-3 metry,spadek minimalny obydwu stron i jak by było to najlepiej zrobić czy zebrać ziemię potem położyć eko włókninę wtedy piasek z betonem czy cementem i ułożyć kamienie tak żeby było mało szczelin między sobą i wtedy nasypać piasku czy ziemię na fugę.Chcial był żeby było tanio nie kosztowało dużo i tak szybko zrobić bo zmieniłem bramę na nową a ten teren tak nie wygląda dobrze i coś chcę zrobić żeby poprawić ten kawałek.
    • Panowie wracam jeszcze do tematu bo nie mogę tak tego zostawić takie szpary się zrobiły .Jak bym jakoś zdemontował listwy podbitkowe(tylko nie wiem czy będzie takie proste bo były pistoletem pneumatycznym na małe gwoździki dawane) i wtedy co wszystkie odkręcić i na nowo jakoś dać ,ewentualnie dodać jakaś deskę pod koniec żeby nie było widać jakaś mniejsza jak zostanie szpara ? https://zapodaj.net/plik-Myeo0HggeR
    • Pisz, pisz… Tylko ja na taki odległy termin nie jestem w stanie na 100 % powiedzieć, że będę. Na pewno 1 i 2 łikend odpada, bo jeden z braci jedzie wtedy na urlop, więc we dwoje zostajemy z opieką nad mamą…
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...