warunki zabudowy i droga publiczna

[grabi]

Witam,

Mam problem z uzyskaniem warunkow zabudowy czekam na decyzje juz ponad pol roku. Sprawa o tyle dziwna iz pozytywna decyzja z palacu przyszla do gminy juz jakies 2 miesiace temu. Problem pojawil sie w gminie w wydziale infrastruktury z droga publiczna. Dzialka przylega bezposrednio do drogi publicznej tylko ze nie jest ona utwardzona i na jej czesci rosna drzewa. Bedac w gminie powiedziano mi iz mam utwardzic droge i usunac drzewa na swoj koszt. Czy gmina moze zadac odemnie takich warunkow do spelnienia??? To nie gmina powinna doprowadzic droge do porzadku??? Nadmienie iz w/w droga na odcinku ponad 500m jest pieknie wyasfaltowana i w pewnym momecie sie urywa niestety przed moja dzialka:-(((((((

Pozdrawiam

[Redakcja]

Trudno ocenić postępowanie gminy bez zaznajomienia się z całością sprawy. Z pewnością nie może ona uzależnić wydania warunków zabudowy od doprowadzenia drogi. Można więc wnieść skargę na opieszałość urzędu, jeśli bez wyraźnego powodu zwleka on z wydaniem decyzji.

[Fanf]

Cytat

Witam,

Mam problem z uzyskaniem warunkow zabudowy czekam na decyzje juz ponad pol roku. Sprawa o tyle dziwna iz pozytywna decyzja z palacu przyszla do gminy juz jakies 2 miesiace temu. Problem pojawil sie w gminie w wydziale infrastruktury z droga publiczna. Dzialka przylega bezposrednio do drogi publicznej tylko ze nie jest ona utwardzona i na jej czesci rosna drzewa. Bedac w gminie powiedziano mi iz mam utwardzic droge i usunac drzewa na swoj koszt. Czy gmina moze zadac odemnie takich warunkow do spelnienia??? To nie gmina powinna doprowadzic droge do porzadku??? Nadmienie iz w/w droga na odcinku ponad 500m jest pieknie wyasfaltowana i w pewnym momecie sie urywa niestety przed moja dzialka:-(((((((

Pozdrawiam

Przyznam, że dość nietypowy problem. U mnie było podobnie ale tylko co do 'przylegania działki do drogi'. Ponieważ jestem osobą dość zapracowaną skorzystałem z porad prawnych na favore.pl. Nie jest to bynajmniej reklama. Chodzi o sam fakt, że zamieszcza swoje usługi tam wiele firm, która są naprawdę dobre i co lepsze tanie. Moja sprawa rozwiązała się z korzyścią dla mnie. To tyle ode mnie - życzę powodzenia także.

[RRafał]

Witam

Bardzo zainteresował mnie ten problem, ponieważ mam dokładnie taki sam. Miasto opracowało plan zagospodarowania i na początku wszystko wydawało się bardzo proste. Jednak zaraz po zakupie gdy zaczeliśmy z żoną orientować się jak to przeskoczyć okazało się że nie jest już tak słodko.
Odpowiedzialnym za tą drogę jest Urząd Miasta Wydział Nieruchomości. Ten z kolei nie chce wystąpić do urządu Ochrony Środowisko o pozwolenie na wycięcie drzew ponieważ nie ma na to środków. Zwrócił się do Wojewody o wyasygnowanie potrzebnej kwoty ( do Wojewody bo teren drogi należy do Skarbu Państwa) na co ten z kolei odmówił bo również nie ma pieniędzy i koło się zamyka. Droga na mapie jest i żaden z urzędników nie chce przyjąc do wiadomości na na pewnym odcinku rosną drzewa.
Wydaje mi się, że w tej sytuacji jedynym rozwiązaniem jest wystąpienie na drogę sądową. Jestem pewny że prawo jest po naszej stronie bo skoro ktoś zakwalifikował ziemię jako działkę budowlaną objęą planem zagospodarownia to w myśl przepisów (z tego co mi wiadomo) droga dojazdowa jest jej nieodłącznym elementem inaczej nie może być budowlaną.
Proszę napisać co się wydarzyło w Pana / Pani sprawie.

Pozdrawiam i życzę powodzenia w walce z wiatrakami
Rafał

[systion]

Tak, a nasze sądy ciągle biją rekordy pod względem długości czasu jaki zajmują proste i od ręki nieomalże załatwiane gdzie indziej , sprawy.

[chotomowianka]

Cytat

Witam,

Mam problem z uzyskaniem warunkow zabudowy czekam na decyzje juz ponad pol roku. Sprawa o tyle dziwna iz pozytywna decyzja z palacu przyszla do gminy juz jakies 2 miesiace temu. Problem pojawil sie w gminie w wydziale infrastruktury z droga publiczna. Dzialka przylega bezposrednio do drogi publicznej tylko ze nie jest ona utwardzona i na jej czesci rosna drzewa. Bedac w gminie powiedziano mi iz mam utwardzic droge i usunac drzewa na swoj koszt. Czy gmina moze zadac odemnie takich warunkow do spelnienia??? To nie gmina powinna doprowadzic droge do porzadku??? Nadmienie iz w/w droga na odcinku ponad 500m jest pieknie wyasfaltowana i w pewnym momecie sie urywa niestety przed moja dzialka:-(((((((

Pozdrawiam

"Zgodnie z art.4 ust.2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (Dz.U.Nr 80, poz.717 z późn. zm.) w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego okreslenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu nastepuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy izagospodarowania terenu. Aby uzyskać pozytywna decyzję inwestor musi wykazać, że w sąsiedztwie znajduje się działka zabudowana w podobny sposób, a nadto, że działka ma dostęp do drogi publicznej......" Decyzja powinna byc wydana w ciągu dwóch miesięcy. Od decyzji mozna się odwołać do samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego."

Właśnie dziś o tym czytałam więc przepisałam z mojej ściągi. Powodzenia.

[grabi]

Witam,

Nadal walcze zgmina:-((( Teraz okazalo sie ze grunt pod ktorym ma isc droga ma nieuregulowany stan prawny (dziwne bo droga ma ponad 1km a stan prawny nieuregulowany ma tylko odcineku 100m na wysokosci mojej dziaki:-) (Sprawdzalem i ten grunt od 1975r. jest przeznaczony pod droge) Wystapilem z pismem o ustalenie wlasciciela terenu jutro odbieram ale na 99% wlascicielem jest gmina lub skarb panstwa jezeli tak sie okaze to ide ze wszystkimi papierami do prawnika. Bylem u burmistrza i ten tez twierdzil ze wlascicielem terenu jest osoba prywatna i zebym nie szukal jej bo to nawet kilka lat trwa ustalanie wlasciciela (tydzien czasu mi to zajelo). Obawiam sie ze lape na tym trzyma jakis developer, widzialem najonowszy projekt MPZP i moja dzialka jest przeznaczona pod zabudowe jednorodzinna i wielorodzinna nawet burmistrz cos wspominal ze moze juz tym sie interesuje jakis developer heh. I narazie musialem zaproponowac dojazd od innej strony przez dzialki mojej rodziny zeby wogole dostac WZ. Mam nadzieje ze wizyta u prawnika rozjasni mi sprawe i ze dostane w koncu WZ z dojazdem od ulicy do ktorej bezposrednio przylega moja dziaka a nie przez trzy sasiadujace dzialki paranoja:-(

Pozdrawiam serdecznie

[Marcyśka]

Powodzenia - moi znajomi musieli oddać kawałek swojej działki na drogę - aby sąsiad mógł dojechać do swojej posesji - oczywiście za darmo .

[grabi]

Witam,

Po 9 miesiacach oczekiwania i niezliczonych wizytach w "kochanej" gminie Bialoleka odebralem wczoraj WZ:-) Teraz mam nadzieje ze juz pojdzie z gorki i na wiosne rozpoczne wymarzona inwestycje:-)))) Mogby mi ktos podpowiedziec jakie kroki musze jeszcze poczynic zeby uzyskac pozwolenie na budowe???

Pozdrawiam serdecznie:-)

[edit]

Po 9 miesiacach oczekiwania i niezliczonych wizytach w "kochanej"
Gdy zaczęłam czytać ten post myslałam, że urodziło ci się dziecko!!!!!
ale mimo iż to chodziło o warunki zabudowy - to i tak gratuluję!!!!

[grabi]

Cytat

Po 9 miesiacach oczekiwania i niezliczonych wizytach w "kochanej"
Gdy zaczęłam czytać ten post myslałam, że urodziło ci się dziecko!!!!!
ale mimo iż to chodziło o warunki zabudowy - to i tak gratuluję!!!!

hehehehe szczerze powiem ze malo brakowalo:-)))))

Pozdrawiam

[RRafał]

Cytat

hehehehe szczerze powiem ze malo brakowalo:-)))))

Pozdrawiam

witam jeszcze raz!

U nas tez jest sprawa bliska rozwiązaniu.:jest oczywiście zgoda na wycięcie drzew 365 sztuk sosny musimy te drzewa dostarczyć do leśniczówki ?dąbrówka? za pokwitowanie odbioru oczywiście w sposób uzgodniony z leśniczym czyli te drzewa mają być pocięte na mnie więcej metrowe kawałki .On nie zapewnia transportu .Ponosimy solidarnie ryzyko za ewentualne utracenie drewna na czas jego przekazania nie będziemy rządac od skarbu państwa żadnego zwrotu poniesionych w tym czasie wydatkow .nasz przyszły sąsiad mówił ze ze swojej działki usuwał 150 drzew i miał ogromny problem bo krzaczorow było tyle ze nie wiadomo było co z nimi zrobić ,nikt ich nie chciał , ze było ciepło to spalili u nas będzie mokro albo wilgotno i spalić się nie da, a leśniczy chce czyste drewno .Najlepiej aby było każde [słowo usunięte przez moderatora] (przepraszam za wulgaryzm ale już mam wszystkiego dosc)owinięte w bibułkę.
To tyle ,droga należy do Skarbu Panstwa.
Droga redakcjo czy dobrze zrobilismy godząc się na takie warunki ?!
Dodam jeszcze ze Skarb Panstwa reprezentował Prezydent Miasta Włocławek

Pozdrawiam prezydenta !