Działka rolna- co dalej...?

[berkley]

Witam,

 

Mam pytanie odnośnie działki rolnej na której w przyszłości chciałbym wybudować dom.

 

Otóż są to grunty rolne klasy V i VI. Co należy zrobić na samym początku, aby ruszyć z tym? I czy w ogóle jest szansa móc tam postawić dom.

 

Na początku chciałbym podzielić działkę na mniejszą (chyba min. wielkość to 3000m2 jeżeli chodzi o ziemie rolną) Następnie wystąpić o warunki zabudowy.

 

 

 

 

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Wystąpić o warunki zabudowy wystąpić może każdy, ale najpierw warto w gminie sprawdzić czy jest opracowane np. studiom zagospodarowania lub projekt MPZP. Budowa na WZ wymaga istnienia tzw. dobrego sąsiedztwa - na fot. widać tylko puste pola.

[berkley]

Najbliższy dom jest 400m dalej przy drodze gruntowej co na zdjęciu. Na działce jest słup. Wodociągi raczej odpadają zostaje studnia głębinowa. 

 

Czyli pierwszą rzeczą będzie pójście do gminy i sprawdzenie miejscowego planu zagospodarowanie przestrzennego. 

 

Jeżeli nie będzie takowego to wystąpić o warunki zabudowy? A co jeżeli nie wydadzą? da się jeszcze coś zdziałać?

 

Hmm myślałem o zrobieniu wykształcenia rolniczego. Czy było by to w czymś pomocne?

 

Powiem szczerze, że zależy mi na tej działce bo to fajna okolica. Do okola las, pola a do głównej drogi asfaltowej 400m