Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
berkley

Działka rolna- co dalej...?

Recommended Posts

Witam,

 

Mam pytanie odnośnie działki rolnej na której w przyszłości chciałbym wybudować dom.

 

Otóż są to grunty rolne klasy V i VI. Co należy zrobić na samym początku, aby ruszyć z tym? I czy w ogóle jest szansa móc tam postawić dom.

 

Na początku chciałbym podzielić działkę na mniejszą (chyba min. wielkość to 3000m2 jeżeli chodzi o ziemie rolną) Następnie wystąpić o warunki zabudowy.

 

 

 

 

dzialka 22.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wystąpić o warunki zabudowy wystąpić może każdy, ale najpierw warto w gminie sprawdzić czy jest opracowane np. studiom zagospodarowania lub projekt MPZP. Budowa na WZ wymaga istnienia tzw. dobrego sąsiedztwa - na fot. widać tylko puste pola.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Najbliższy dom jest 400m dalej przy drodze gruntowej co na zdjęciu. Na działce jest słup. Wodociągi raczej odpadają zostaje studnia głębinowa. 

 

Czyli pierwszą rzeczą będzie pójście do gminy i sprawdzenie miejscowego planu zagospodarowanie przestrzennego. 

 

Jeżeli nie będzie takowego to wystąpić o warunki zabudowy? A co jeżeli nie wydadzą? da się jeszcze coś zdziałać?

 

Hmm myślałem o zrobieniu wykształcenia rolniczego. Czy było by to w czymś pomocne?

 

Powiem szczerze, że zależy mi na tej działce bo to fajna okolica. Do okola las, pola a do głównej drogi asfaltowej 400m 

 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Hej,   Zamierzam zakupić działkę, ale jestem zielony w tych tematach i nie chciałbym się naciąć na ukryte koszty. Mam na oku działkę, do której doprorwadzony jest prąd ( jest skrzynka na działce ), natomiast właściciel powiedział, że jeśli chodzi o wodę, kanalizację i gaz to znajduje się w drodze około 75m dalej. I teraz pytania:   1. Jeśli chciałbym doprowadzić wszystkie media do działki, to koszty ponosze ja? Ktoś mi mówił, że za dociągnięcie mediów do granic działki ja nie płacę, a tylko za zrobienie przyłączeń do budynku, i że jest to koszt rzędu 20 tyś za wszystko. 2. Jak duże są to koszty? Jestem w stanie to w jakiś sposób dokładnie zweryfikować przed kupnem? 3. Czy jeśli kupiłbym działkę, to mógłbym od razu dociągać do niej media, nie mając jeszcze projektu i pozwolenia na budowę?   Troche nie rozumiem motywu 'uzbrojonej działki' , w niektórych ogłoszeniach ludzie piszą, że działka jest uzbrojona, a wszystkie media są w drodzie przy działce, natomiast widziałem też ogłoszenia, gdzie ponoć wszystkie media są na działce - zastanawia mnie natomiast jak mogą być wszystkie przyłącza jeśli nie ma budynku. 
    • Gość Den
      Jestem0 wykonawcą a jak czytam te stawki to mam taki pomysł niech robi to ten co napisał jakie są tego koszty. Wylewanie chudziaka i termoizolacja 30 zł m2 jaja jakieś.
    • co to znaczy zrobił ścianę? Pokaż fotkę 
    • Nie powinien zobaczyć ani grosza , w dodatku powinien zwrócić za zmarnowany materiał .
    • Witam czy jeśli fachowiec nie zrobił ściany tak jak było to uzgodnione wręcz przeciwnie efekt końcowy jest gorszy niż przed zaczeciem to czy placiliscie mu cokolwiek?pozdrawiam  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...