Jak liczyć elewację?

[misiekfisiek82 1]

Dostałem warunki zabudowy na dom jednorodzinny 13 metrów szerokości frontowej elewacji i budynek gospodarczy z częścią garażową 6 metrów elewacji frontowej.

 

Czy możliwe jest na tej podstawie pobudowanie domu (12m elewacji frontowej) i garażu (4,5m elewacji frontowej) przytulonych do siebie bokami? Czy wówczas będzie to jeden budynek o szerokości 16,5m elewacji frontowej czy dwa osobne?

 

Wysłane z telefonu.

 

 

[marcin wroclaw 1]

Obawiam się że to może zależeć od interpretacji kierownika wydziału AiB w starostwie. Jak Ci na tym zależy to spróbuj. Albo niech Architekt na gotowo Tak przygotuje adaptację, a jak sie nie da to będzie robił inna koncepcję, ale wiadomo, ze że za to będzie chciał extra kasę. Albo wyrysuj to schematycznie i pojedź do wydziału AiB i pogadaj. Jeżeli zapis wz brzmi tak oszczędnie jak piszesz to można tak to zinterpretować. Nie pamiętam tylko jakie są zasady ogólne w prawie budowlanym lub np rozporządzenie o funkcjach budynków w zakresie stykania sie dwóch budynków. Druga sprawa, że nawet jak sie Tak da to technicznie mimo stylu to będą musiały być dwa niezależne budynki czyli o ile sie nie myle dwie ściany nośne na styku i dylatacja np ze styropianu. Reasumując najprędzej pytaj w AiB i u swojego architekta, ale jestem zdania , że się da:)

Wysłane z mojego SM-G389F przy użyciu Tapatalka
 

Druga sprawa,( jako w pewnym sensie urzędnik), radzę zapoznaj sie z tym skeczem;)

 

Wysłane z mojego SM-G389F przy użyciu Tapatalka
 

[misiekfisiek82 1]

Cześć Marcin! Obawiam się, że masz rację i rzecz jest mocno zależna od indywidualnej interpretacji.

[bajbaga 1 906]

15 godzin temu, misiekfisiek82 napisał:

Dostałem warunki zabudowy na dom jednorodzinny 13 metrów szerokości frontowej elewacji i budynek gospodarczy z częścią garażową 6 metrów elewacji frontowej.

Idę o zakład, że podane wielkości są albo maksymalne, albo gdzieś indziej (w opisie) podano widełki.

[misiekfisiek82 1]

Tak. Wielkości są maksymalne.

Wysłane z telefonu.

[bajbaga 1 906]

"Nowy" budynek mieszkalny z garażem w bryle (wspólna ściana) ?

Czy w WZiZT jest zapis że garaż wolnostojący ?

[misiekfisiek82 1]

Jest zapis, że oba budynki są wolnostojące.

Wysłane z telefonu.

[misiekfisiek82 1]

To chyba przesądza sprawę.

http://oprawiebudowlanym.pl/2015/10/wolno-stojacy-co-oznacza-to-pojecie.html

Wysłane z telefonu.

[bajbaga 1 906]

12 godzin temu, misiekfisiek82 napisał:

To chyba przesądza sprawę

Niekoniecznie - to tylko WZiZT a nie PnB.