Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Przemysław M

Zmiana cen przez wykonawcę po podpisaniu umowy

Recommended Posts

Jestem czytelnikiem państwa wspaniałego serwisu. Jest mi bardzo pomocny w wielu sytuacjach.

Jednak podczas mojej budowy, natrafiłem na mały problem związany ze wzrostem cen materiałów budowlanych. Domek który buduje jest na umowę o generalne wykonawstwo. Umowa była podpisana w lutym br. Na określoną kwotę.

Teraz jak wiadomo sytuacja cenowa się zmieniła tzn. ceny wzrosły. Jak można się łatwo domyślić Wykonawca żąda większej kwoty.

Dlatego moje pytanie brzmi, Jakie mam prawa, na jakiej podstawie wykonawca może żądać większej kwoty?

Rozumiem, że powinien mi jakoś udowodnić w formie pisemnej co ile podrożało, a nie po prostu "zawołać" sobie określona sumkę ?? Domyślam sie ze wielu takich wykonawców może wykorzystać powstałe na rynku zamieszanie w celu oszustwa i naciągania dlatego nie chciał bym stać się ofiarą takiego oszustwa.

Dodam że domek który buduje jest konstrukcją szkieletową, ceny tych materiałów aż tak bardzo nie wzrosły, dlatego boje się oszustwa.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jeśli w umowie niebyło klauzuli o możliwości wzrostu cen ze względu na wzrost cen materiałów budowlanych, to wykonawca nie ma prawa żądać podwyższenia należności. Oczywiście można renegocjować umowę, ale w takim przypadku wykonawca powinien wykazać jaki był udział kosztów materiałowych i o ile one wzrosły.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Jeśli w umowie niebyło klauzuli o możliwości wzrostu cen ze względu na wzrost cen materiałów budowlanych, to wykonawca nie ma prawa żądać podwyższenia należności. Oczywiście można renegocjować umowę, ale w takim przypadku wykonawca powinien wykazać jaki był udział kosztów materiałowych i o ile one wzrosły.




Warto rzetelnie skalkulować z wykonawcą wzrost kosztów , w przeciwnym wypadku można sie spodziwaac że chcąc zrealizowac zlecenie bedzie on narażny na pokusę stosowania materiałów gorszej jakości lub " partaczenia " prac. Nie ma co sie temu specjalnie dziwić. Firmy wykonawcze pracują dla zysku i jeśli ten staje sie mało prawdopodobny do zrealizowania szukają oszczędnosci. Lepiej zatem faktycznie policzyc - I SPRAWDZIĆ - czy koszty faktycznie tak znacznie wzrosły , ustalić które to koszty i spróbowac rozłożc to " ryzyko" solidarnie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jeśli wykonawca nie dodał klauzuli o wzroście cen do podpisywanej umowy wiedząc, że ceny u nas lubią rosnąć, to można przypuszczać, że materiały miał już kupione i w magazynie. A materiałów gorszej jakości my możemy nie przyjąć. Dziwny ten wykonawca.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Zasyp piaskiem i zakituj na wiosnę. Akrylem zamaskuj łączenia.
    • Jak wysoko ten komin wystaje ponad dach? Jeżeli nie jest zbyt długi problemów raczej nie będzie. Powietrze w kominie nie zdąży się zbytnio schłodzić i wilgoć się nie wykropli. Wełna którą owinięty jest komin najlepiej niech nie będzie niczym więcej owinięta, ostatecznie folią dachową o dużej paroprzepuszczalności.W żadnym razie zwykłą folią budowlaną.
    • Na wstępie witam wszystkich forumowiczów :)    Poszukuję ekipy, która "wykona" mój dom. Od ław fundamentowych, aż po szczyty z wyłączeniem kilku szczegółów, które chciałbym zrobić sam. Chodzi o stan surowy, otwarty.    Kilka słów o budynku: - powierzchnia zabudowy 142,6 m2 (9,74 x 14,64m)  - budynek z poddaszem użytkowym, - 8-10 warstw bloczków M6 - budowa z gazobetonu (ytong, solbet), w technologii na klej - strop teriva    i w zasadzie nie wiem co jeszcze mogę podać, najchętniej prosiłbym o kontakt z ewentualnymi zainteresowanymi wykonawcami - wtedy udostępnię rysunek techniczny z projektu.  Budowa w Krzyszkowie koło Rokietnicy (Poznań).   kontakt: dariusz.nowakowski@zhp.net.pl lub telefon 784 828 438
    • To jest stwierdzenie w stylu "przespałem się z blondynką, ale zastanawiam się czy brunetka nie byłaby lepsza". Litości! Jeśli mamy coś porównywać to poproszę o szczegóły! Typ, model, producent, specyfikacja techniczna... Inaczej to jest pie.....nie kotka przy pomocy młotka.  A termostat mechaniczny od elektronicznego różni się tym, że mechaniczny ma przeważnie ustaloną pętlę histerezy, a elektroniczne często mają ją programowalną (ustawianą).
    • Gość Mario80
      Kupiłem elektroniczny termostat ale zastawiam sie czy jednak klasyczny mechaniczny nie jest lepszy. W mieszkaniu mam podzielniki ciepla na kazdym grzejniku. Przy zastosowaniu zwykłego termostatu ustawiam sobie na 2ke, i grzejnik jest lekko ciepły u gory, w połowie juz zimny. Mam wrażenie że termostat mechaniczny lepiej reaguje na zmiany temp. W pokoju i stopniowo dozuje więcej lub mniej ciepła do pomieszczenia. Natomiast po zamontowaniu elektronicznego termostaty ustawiłem sobie pory grzania, ale gdy akurat jest w cyklu temperatury dzienniej i wyczuje spadek temp wewnątrz to puszcza grzejnik na maksa dając znac podzielnikowi o większym zużyciu. Poza tym przy takiej pracy odczuwalne jest plywanie temp w pomieszczeniu, gdzie przy term mechanicznym bylo to niezauwazalne.. Nie wiem czy taki elektroniczny termostat da jakąkolwiek oszczędność w rachunkach za ogrzewanie.
  • Popularne tematy

×