Skocz do zawartości

Oczyszczalnia


Sylvia

Recommended Posts

Napisano
icon_confused.gif: Witam! Buduję dom o pow. 115m2 / 4 osoby/. Zamiast szamba chciałabym wybudować przydomową oczyszczalnię ale nie bardzo wiem jakie warunki trzeba spełniać aby z taką inwestycją ruszyć. Proszę o wskazówki i praktyczne porady. icon_smile.gif
Napisano
Przydomowe oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,5 m³ na dobę nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę, a jedynie zgłoszenia w starostwie zamiaru przeprowadzenia takich prac. Szczegółowe wymagania dotyczące potrzebnych dokumentów określa urząd powiatowy zależnie od warunków gruntowych i lokalizacji.

Z pewnością trzeba do zawiadomienia dołączyć podstawowe plany i projekt instalacji. Jednak zanim podejmiemy kroki zmierzające do budowy oczyszczalni, powinniśmy zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania terenu. Wiele gmin wprowadziło bowiem zakaz budowy takich oczyszczalni na niektórych terenach i w takim przypadku po złożeniu dokumentów otrzymamy decyzję zabraniającą takiej inwestycji.

Warto również ustalić, czy sąsiad nie wniesie sprzeciwu wobec budowy oczyszczalni, jeśli obszar jej oddziaływania wyjdzie poza granice naszej działki. Taka sytuacja związana jest m.in. z koniecznością zachowania wymaganych prawem odległości elementów oczyszczalni od innych urządzeń – głównie studni.

Jeśli więc decydujemy się na oczyszczalnię z drenażem rozsączającym, konieczne będzie zachowanie odległości drenów od studni co najmniej 30 m. Jeśli nawet studni nie ma, to i tak powinniśmy uzyskać zgodę sąsiada, jeśli dreny będą przechodzić bliżej niż 25 m od granicy działki. Jeśli bowiem na sąsiedniej działce właściciel zechce zbudować studnię, to będzie musiał odsunąć ją od granicy więcej niż wymagane przepisami 5 m, a więc zostanie ograniczona jego swoboda w zagospodarowaniu nieruchomości.

W przypadku budowy oczyszczalni z polem filtracyjnym konieczne będzie zachowanie odległości co najmniej 70 m od studni. Zgoda sąsiada może być wydana w formie oświadczenia złożonego w urzędzie lub w formie braku sprzeciwu po wysłaniu przez urząd zawiadomienia o planowanej inwestycji. Inny problem to sposób odprowadzenia wody po oczyszczeniu ścieków.

Jeśli w całości zostanie ona odprowadzona do studni chłonnej lub drenażu na terenie własne posesji, to niepotrzebne są dodatkowe pozwolenia. Jednak gdy musimy odprowadzić ją poza teren własnej posesji – konieczne będzie uzyskanie pozwolenia wodno-prawnego na taki sposób jej zagospodarowania. Pozwolenia takie wydaje urząd powiatowy po złożeniu wniosku i dołączeniu wymaganych dokumentów.

Minimum dokumentów, jakie wymagane są przy składaniu zawiadomienia o zamiarze budowy przydomowej oczyszczalni ścieków:
oświadczenie o prawie dysponowania gruntem,
mapka geodezyjna z naniesioną lokalizacją oczyszczalni,
projekt techniczny urządzeń – może to być dokumentacja techniczna wydana przez producenta oczyszczalni.
Jeśli urząd uzna, że potrzebne są dodatkowe dokumenty, zwróci się do inwestora o ich dostarczenie. Jeśli w przeciągu 30 dni urząd nie zgłosi sprzeciwu w formie decyzji, można rozpocząć planowane prace. Ich rozpoczęcie powinno nastąpić w ciągu 2 lat od upływu terminu na wydanie sprzeciwu – w przeciwnym razie konieczne będzie ponowne złożenie zawiadomienia.

https://budujemydom.pl/porady/256_czy_musze_uzyskac_pozwolenie_na_budowe_oczyszczalni_sciekow_i_jakie_dokument_sa_potrzebne
Napisano
Dziękuję za odpowiedź! Jestem właścicielem również sąsiednich działek/prawa i lewa strona/. Natomiast sąsiad graniczący ze mną z przodu pobiera wodę z wodociągów i ma doprowadzoną kanalizę, czy od niego też muszę mieć zgodę?
Napisano
Jeśli strefa oddziaływania oczyszczalni ścieków - wg odległości wymienionych w poprzedniej odpowiedzi - wchodzi na działkę sąsiada to również trzeba uzyskać jego zgodę na taką budowę. Powiadomienia sąsiada o planowanej inwestycji i ewentualnej możliwości wniesienia sprzeciwu dokonuje urząd po złożeniu przez Panią zawiadomienia o planowanej budowie oczyszczalni.
Napisano
No to już wiem jak to wygląda od strony prawnej. Mnie interesowałaby mała oczyszczalnia z drenażem rozsączającym. Czy ktoś mógłby okeślić /w przybliżeniu/ jaki jest koszt takiej POŚ /4 os./. W którym etapie budowy domu najkorzystniej jest rozpocząć budowę oczyszczalni? Jakie firmy polecacie na terenie Pomorza? Z góry dziękuję za cenne wskazówki icon_smile.gif
Napisano
Polecamy spis firm produkujacych oczyszczalnie ścieków pod adresem:
https://budujemydom.pl/cozaile/kanalizacja_i_odwodnienie/oczyszczalnie_szamba/firmy_produkty/

oraz orientacyjne ceny:

https://budujemydom.pl/cozaile/kanalizacja_i_odwodnienie/oczyszczalnie_szamba/
Napisano
Droga Redakcjo, informacja na temat konieczności uzyskania pozwolenia (zgody) od sąsiada jest nieprawdziwa. Żaden przepis nic na ten temat nie mówi, proszę zatem nie wprowadzać Forumowiczów w błąd.
Jeżeli spełnione są wszystkie warunki przewidziane prawem, to na jakim etapie postępowania sąsiad może wnieść sprzeciw??? bo przecież urząd nie informuje sąsiadów w sytuacji, kiedy nie staramy się o pozwolenie na budowę, tylko dokonujemy zgłoszenia.
Napisano
Cytat

No to już wiem jak to wygląda od strony prawnej. Mnie interesowałaby mała oczyszczalnia z drenażem rozsączającym. Czy ktoś mógłby okeślić /w przybliżeniu/ jaki jest koszt takiej POŚ /4 os./. W którym etapie budowy domu najkorzystniej jest rozpocząć budowę oczyszczalni? Jakie firmy polecacie na terenie Pomorza? Z góry dziękuję za cenne wskazówki icon_smile.gif


Oczyszczalnię najlepiej jest zbudować po wykonaniu wszelkich prac budowlanych, kiedy praktycznie zaczyna się prządkować teren. Trzeba zwrócić uwagę na to kiedy uruchomić oczyszczalnię, żeby nie pracowało jeszcze zbyt dużo ludzi, którzy nie będą zwracać uwagi na to aby nie wrzucać odpadków typu pety, fusy z kawy i herbaty, resztki jedzenia itp. bo szybko zapełni się zbiornik.

może się przyda?
http://www.ekodren.pl/kontakt.htm
http://www.apsel.com.pl
http://www.aseco.prv.pl
http://www.budmech.com.pl
http://www.delfin.kielce.com.pl
http://www.ecomotyl.pl
http://www.ecopartner.com.pl
http://www.ekofinn-pol.com.pl
http://www.ekopan.pl
http://www.ekoserwis.waw.pl
http://www.jprsystem.pl
http://www.nevexpol.com.pl
http://www.pipelife.pl
http://www.pozplast.pl
http://www.sotralentz.com.pl
http://www.techneau.com.pl
http://www.wavin.pl
http://www.wid-bud.pl
http://www.wobet-hydret.pl
icon_lol.gif może wystarczy?
Ja mam firmy EKOSERWIS jest OK!
Co do cen to musisz się kontaktować osobiście z firmami, ceny podawane w internecie nie zawsze są aktualne.
Napisano
Cytat

Droga Redakcjo, informacja na temat konieczności uzyskania pozwolenia (zgody) od sąsiada jest nieprawdziwa. Żaden przepis nic na ten temat nie mówi, proszę zatem nie wprowadzać Forumowiczów w błąd.
Jeżeli spełnione są wszystkie warunki przewidziane prawem, to na jakim etapie postępowania sąsiad może wnieść sprzeciw??? bo przecież urząd nie informuje sąsiadów w sytuacji, kiedy nie staramy się o pozwolenie na budowę, tylko dokonujemy zgłoszenia.



Zgłoszenie jest uproszczoną formą uzyskania pozwolenia na budowę, a nie tylko powiadomieniem urzędu o zamiarze wykonania inwestycji. Zgodnie z prawem budowlanym (art. 28) uczestnikami postępowania są również właściciele działek znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu - w tym przypadku oczyszczalni której budowa może ograniczyć możliwości zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej.

W takich przypadkach zgodnie z art .30 pkt 2 urząd może żądać dołączenia m. in. zgody sąsiada na planowaną lokalizację inwestycji, pozwolenia wodno-prawnego jeśli oczyszczone ścieki będą odprowadzane poza obszar działki. Urząd może też wnieść sprzeciw jeśli w miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie dopuszcza budowy takiej oczyszczalni.
Napisano
Dziękuję za wszelkie informacje. Jeszcze jedno pytanie, czy to prawda że do prania, zmywania, mycia itp. trzeba używać specjalnych środków.
Z góry dziękuję i pozdrawiam Sylwia icon_smile.gif
Napisano
Nadmiar środków chemicznych spowalnia proces rozkładu ścieków, ale przy normalnym użytkowaniu i ewentualnym dodawaniu biopreparatów nie powinno to stwarzać problemów.
Napisano
Nadal Droga Redakcjo twierdzę, że urząd nie może żądać od nas, abyśmy dostarczyli zgodę sąsiada. Nie muszę znać sąsiada ani jego adresu, aby się z nim kontaktować. Urząd zna dane sąsiada, ale nie może mi ich podawać. Urząd tylko może wystąpić z informacją o toczącym się postępowaniu, a sąsiad ma 7 dni na ewentualny sprzeciw. Urząd może od nas żądać różnych dokumentów, zezwoleń itp., ale nie zgody sąsiada!!!! A co będzie w sytuacji, kiedy właściciel sąsiedniej działki się zmieni? Urząd musi postępować zgodnie z prawem, a nie na zasadzie "widzi mi się".
  • 4 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

icon_confused.gif: Witam! Buduję dom o pow. 115m2 / 4 osoby/. Zamiast szamba chciałabym wybudować przydomową oczyszczalnię ale nie bardzo wiem jakie warunki trzeba spełniać aby z taką inwestycją ruszyć. Proszę o wskazówki i praktyczne porady. icon_smile.gif


Siemka .No tak prawo prawem a co z warunkami geologicznymi,jaka wysokość wód gruntowych ,czy będzie miało gdzie ........... wsiąkać.Całuski

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Proszę o poradę tych, co się znają, bo pojęcia nie mam jak właściwie do tematu podejść. Dwa lata temu stałem się właścicielem jednego z lokali na niewielkim osiedlu szeregowców. Niedawno dopiero zastanowił mnie fakt, że nie mamy dostępu do dachu. Temat zaistniał tym bardziej, że chcemy podejść do przeglądu kominowego i na fakt braku dostępu do dachu zwrócił uwagę kominiarz. Stwierdził, że takiego dostępu wymagają przepisy i powołał się na Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Konkretnie w Dziale VII. Bezpieczeństwo użytkowania, § 308 Wejścia na dach napisane jest, że w budynkach o dwóch lub więcej kondygnacjach nadziemnych należy zapewnić wyjście na dach co najmniej z jednej klatki schodowej, umożliwiające dostęp na dach i do urządzeń technicznych tam zainstalowanych. W odpowiedzi na zadane pytanie deweloper odpowiedział, że dostęp do dachu z zewnątrz (drabina na stałe przymocowana do elewacji) nie jest wymagana przepisami, ponieważ przepis dotyczy jedynie budynków z wydzieloną wewnętrzną klatką schodową. Nie rozumiem tego, że dwukondygnacyjny budynek (czyli minimum parter z piętrem, tak?) z wewnętrzną wydzieloną klatką schodową powinien taki dostęp mieć a budynek w zabudowie szeregowej (każdy lokal ma swoje wewnetrzne schody, które nie są traktowane jako "klatka schodowa"?) już nie, mimo że wysokość takiego budynku może być przecież identyczna? Dostęp do kominów to jedno, ale na przykład jakieś zaprószenie ognia i... możemy sobie z dołu tylko patrzeć i czekać aż strażacy przyjadą - oby na czas. Czy deweloper ma rację?
    • Firma Real Klim świadczy usługi z zakresu klimatyzacji, wentylacji i rekuperacji na terenie województw małopolskiego i śląskiego. Posiadamy certyfikaty oraz uprawnienia państwowe, które są niezbędne przy wykonywaniu prac montażowo - serwisowych. https://realklim.pl/   Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnym montażu klimatyzacji w domach, biurach i lokalach usługowych. Gwarantujemy szybki, solidny i estetyczny montaż oraz fachowe doradztwo w doborze urządzeń. https://realklim.pl/klimatyzacja   Oferujemy kompleksowy serwis klimatyzacji – od przeglądów po naprawy. Dbamy o wydajność, czystość i długą żywotność Twojego urządzenia. https://realklim.pl/serwis-klimatyzacji   Projektujemy i montujemy systemy wentylacyjne dopasowane do potrzeb budynku. Zapewniamy komfort oddychania i skuteczne usuwanie wilgoci. https://realklim.pl/wentylacja   Zajmujemy się instalacją i serwisem systemów rekuperacji, które zapewniają świeże powietrze w domu i pozwalają oszczędzadź na ogrzewaniu. https://realklim.pl/rekuperacja   Specjalizujemy się w montażu pomp ciepła – ekologicznego źródła ogrzewania. Pomagamy dobrać odpowiednie urządzenie i zapewniamy jego obsługę. https://realklim.pl/pompy-ciepła   Sprawdź Naszą wizytówkę Google, sprawdź opinię klientów oraz wybrane realizacje: Wizytówka Google
    • Chcąc wylać poduszki pod nadproża, musimy je najpierw zaszalować. Tym właśnie będziemy się teraz zajmować.  
    • Drewniane podłogi to klasyka, która z czasem może wymagać miejscowych napraw – szczególnie wtedy, gdy pojawią się przebarwienia, plamy lub drobne uszkodzenia na pojedynczych deskach. Dobrą wiadomością jest to, że nie musisz od razu cyklinować całej powierzchni. Dzięki produktom marki Osmo można łatwo i estetycznie odnowić pojedynczą deskę, bez widocznych różnic w kolorze i strukturze. Krok 1: Wydzielenie uszkodzonej deski Najpierw dokładnie określ deskę, która wymaga renowacji. Następnie oklej jej krawędzie taśmą malarską, najlepiej niebieską lub różową, która jest delikatna i nie uszkadza powierzchni ani sąsiednich desek. Taśma zapobiegnie przypadkowemu przetarciu lub zabarwieniu sąsiednich fragmentów podłogi. Krok 2: Szlifowanie powierzchni Za pomocą papieru ściernego o gradacji 180 przeszlifuj powierzchnię deski. Usuniesz w ten sposób stare powłoki, przebarwienia oraz drobne rysy. Szlifuj zawsze wzdłuż włókien drewna, a po zakończeniu dokładnie odkurz i przetrzyj wilgotną ściereczką, by pozbyć się pyłu. Krok 3: Nadanie koloru – bejce olejne i woski dekoracyjne Osmo Kiedy powierzchnia jest sucha i czysta, czas na nadanie jej odpowiedniego odcienia. Użyj bejcy olejnej Osmo lub wosków dekoracyjnych Osmo, w zależności od wykończenia reszty podłogi. Aplikacja wygląda następująco: Nanieś niewielką ilość bejcy lub wosku przy pomocy gąbki lub miękkiej szmatki. Następnie wetrzyj preparat równomiernie w drewno, zgodnie z kierunkiem słojów. Nadmiar produktu zetrzyj czystą szmatką, tak by kolor był jednolity i bez smug. To bardzo ważny etap – dobór koloru musi być maksymalnie zbliżony do reszty podłogi. Warto wcześniej wykonać próbę na niewidocznym fragmencie lub na kawałku podobnego drewna. Pozostaw do wyschnięcia na 24 godziny. Krok 4: Zabezpieczenie powierzchni – Wosk Twardy Olejny Osmo Po wyschnięciu koloru, nałóż warstwę ochronną – najlepiej sprawdzają się produkty: Osmo 3062 (półmat) Osmo 3065 (mat) Aplikacja: Nałóż cienką warstwę wosku twardego olejnego przy użyciu pędzla lub wałka. Pozostaw do wyschnięcia na 24 godziny. Delikatnie zmatow powierzchnię papierem ściernym (np. gradacja 240). Nałóż drugą, finalną warstwę tego samego produktu i pozostaw do pełnego wyschnięcia. Dodatkowe wskazówki: Zawsze pracuj w dobrze wentylowanym pomieszczeniu. Unikaj nakładania zbyt grubej warstwy – produkty Osmo są bardzo wydajne. Nie chodź po naprawianej powierzchni przez co najmniej 2–3 dni, aby powłoka miała czas się utwardzić. Jeśli odcień różni się od reszty, można dodać drugą warstwę koloru, ale zawsze wykonuj próbę wcześniej. Podsumowanie Dzięki odpowiednim materiałom i precyzyjnej pracy, renowacja pojedynczej deski podłogowej może być szybka i bardzo skuteczna. Produkty Osmo, takie jak bejce olejne, woski dekoracyjne i wosk twardy olejny, pozwalają na punktową naprawę bez konieczności renowacji całej podłogi. Kluczem do sukcesu jest dobranie odpowiedniego koloru i staranne wykonanie każdego etapu – od szlifowania po finalne zabezpieczenie powierzchni.  
    • Niekoniecznie. Wyłącznik instalacyjny nadmiarowo-prądowy. Zasada działania i cel stosowania
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...