Skocz do zawartości

Recommended Posts

Napisano

Witam wszystkich użytkowników, jestem totalnie zielona w temacie i chciałabym prosić o jakieś porady. Znaleźliśmy z mężem dosłownie wymarzone mieszkanie - jedynym mankamentem jest fakt, że część mieszkania jest pod tarasem mieszkańców piętra wyżej.. Mają być to tarasy ogródkowe, dokładnych planów technicznych jeszcze nie widzieliśmy (mieszkanie od dewelopera, dopiero w trakcie budowy). 

Chciałabym się zapytać, na co zwrócić uwagę przy rozmowie z inżynierami i oglądaniu planów technicznych, jak prawidłowo ma być wykonana izolacja tego tarasu, jak wykonana (znalazłam informacje o różnych rodzajach np stropodachu, jest tam też stropodach "zielony"), żeby takie mieszkanie było po prostu bezpieczne? Nie chciałabym wywalić tylu pieniędzy w mieszkanie, żeby później były problemy z wilgocią = grzybem, albo zaciekami...

 

Będę wdzięczna za wszystkie porady!

Napisano

kwestią jest nie tyle jak prawidłowo ma być wykonana izolacja tarasu (bo projekt pewnie będzie prawidłowy, a może byc prawidłowy na kilka rożnych sposobów) - tylko - czy będzie prawidłowo wykonana, a to niestety trudno sprawdzic po wykonaniu.

Jeśli chodzi o izolację przeciwwilgociową - warto zadbać o odpowiednią gwarancję - jasną i konkretną - dwa, trzy lata użytkowania powinno w razie czego dać odpowiedź, czy izolacja jest skuteczna. 

Przy pomieszczeniu pod tarasem zwróć tez uwagę na jego izolację termiczną stropu (pod tarasem) - powinno to być ok 30- 40 cm styropianu, lub proporcjonalnie innej izolacji (np. płyt rezolowych)  i akustyczną. 

  • 3 tygodnie temu...
Napisano

Warto sprawdzić, czy jest zrobiona prawidłowa hydroizolacja dachu zielonego. Przykładowo, taka izolacja z produktów Weber, powinna wyglądać jak na tym rozwiązaniu: https://www.netweber.pl/serwisy/pliki-do-pobrania/detale-projektowe/weber-technologia-deitermann/hydroizolcja-dachow-zielonych-i-odwroconych-balastowych.html

oraz

https://www.netweber.pl/serwisy/pliki-do-pobrania/detale-projektowe/weber-technologia-deitermann/hydroizolacja-tarasow.html

 

Aby dokładnie wyjaśnić temat, zachęcamy do kontaktu bezpośrednio z deweloperem.

 

Pozdrawiamy serdecznie

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Weź melisę i spokojnie śpij. Nie ma babki i żadnych dwoje. Osoby sprawdzające wentylację mają "papiery" tylko na sprawdzanie wentylacji i niczego więcej. W innych sprawach mają mniej do gadania niż listonosz przynoszący awizo.  Tak samo zresztą jest z innymi kontrolerami wszystkich branż. Mają sprawdzić swoje to gdzie jest i czy spełnia wymogi techniczne. Tyle. I niczego więcej w mieszkaniu nie mogą tykać ani sprawdzać. Jasne?   PS. ostatnio wszelkie kontrole najczęściej są zlecane zewnętrznym firmom, więc taki człowiek nie ma nawet żadnego interesu, żeby zajmować się czymś więcej niż tylko to, za co mu zapłacą. Więc jak najszybciej robią swoje i spierniczają z lokalu.   PS. Tym bardziej że to sama góra i nikomu żadne Twoje zapachy nie będą wchodziły w paradę.
    • Witam, Zabieramy się za remont zakupionego mieszkania i mamy ogromną chęć zlikwidowania kuchni w obecnym miejscu i stworzenia aneksu w salonie. W niezobowiązującej rozmowie telefonicznej, Pani ze spółdzielni powiedziała, że na papierze pozwolenia na takie przeniesienie nie dostaniemy, ale dodała "ale przecież nikt nie będzie Państwu do mieszkania zaglądał". Martwimy się o kwestie wentylacji i ewentualnie związanych z tym konsekwencji. Poczytałem troszkę wątków na forum i w Internecie i szukam nadziei na zrealizowanie tego "marzenia" Rozmawiałem też telefonicznie z Panem, wskazanym przez spółdzielnię jako osoba/firma od m.in wentylacji i można powiedzieć, że potwierdził przesłanie od Pani ze spółdzielni, że formalnie nie można, ale jak sobie zainstaluję filtr węglowy i będzie indukcja to kogo to obchodzi. Na pytanie o przeglądy kominiarskie stwierdził, że sprawdzane są wywietrzniki tam gdzie są, a nie na podstawie tego co się w danym pomieszczeniu znajduje, czyli jak tylko wskazane na planie wentylacje spełniają normy, to nieważne co w tym pomieszczeniu jest - nie do końca w to chce mi się wierzyć, pewnie na dwoje babka wróżyła. Poniżej plan mieszkania, z zaznaczonymi pionami wentylacyjnymi i ewentualnym umieszczeniem aneksu kuchennego. Oczywiście, w aneksie mówilibyśmy o płycie indukcyjnej i pochłaniaczu z filtrem węglowym. Jest to blok z wielkiej płyty, ostatnie piętro. Co trzeba by zrobić, żeby taką wizję móc zrealizować i nie obawiać się o jakieś pozwy? Spółdzielni może się to nie podobać, ale jest tutaj możliwość przekształcenia na pełną własność - więc o ile nie byłoby łamania prawa budowalnego( z tego co rozumiem?) i wszystko było zgodnie z normami to tej administracji bym się nie obawiał. z góry dziękuje za pomoc
    • retro, trzymaj się faktów...   AUTORKA... wszak napisała wyraźnie:    
    • W miejscu łączenia płyt obydwie sąsiadujące krawędzie muszą być sztywno zamocowane do tego samego elementu konstrukcyjnego i wtedy nic nie będzie pękało, niezależnie od pracy budynku.  Nie bardzo chce mi się wierzyć, że masz tak zrobione. Coś wg mnie jest nie tak. Poza tym, czy spoiny były zabandażowane? (czy była taśma zbrojąca szczelinę?)     A jeśli chodzi o gruntowanie przed malowaniem, to oczywiście, że tak, trzeba zagruntować..    Może mocowanie jest zbyt rzadkie? Co ile cm są wkręty?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...