Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

Recommended Posts

W związku z kolizją budowy naszego domu z linią napowietrzną średniego napięcia złożyliżmy w energetyce wniosek o wydanie warunków wykonania obostrzenia. W odpowiedzi dowiedzieliśmy się że będziemy musieli nie tylko wykonać obostrzenie na własny koszt, ale także zdemontować istniejący słup i zastapić go nowym skrzyżowaniowym (żadnego skrzyżowania nie ma) także na własny koszt. Poza tym, gdy zaczeliśmy pytać dowiedzieliśmy się że słup który jest teraz jest "niewyraźny"! Czy jest jakiś sposób żeby jednak ten słup wymieniła energetyka?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
nie mamy jeszcze pozwolenia na budowę, chcieliśmy założyć obostrzenie żeby przesunąć lokalizację domu do 3m od lini średniego napięcia i nie chcemy przestawiać żadnego słupa! To energetyka kazała nam wymienić ten słup

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Buduję mały dom 10 x 6,5 w technologii murowanej

Mój wykonawca zaproponował zamianę stropu terriva na drewniany.

Czy to dobry pomysł?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Trochę się nam dach przeciągnął i obecnie jest kładziona dachówka i jednocześnie robione instalacje. W połowie wrześnie okna i tynk, mamy zamiar w grudniu się wprowadzićicon_smile.gif
Czy zostawiliście komin na zewnętrznej ścianie? Długo się zastanawialiśmy, ale zostawiliśmy tak jak w projekcie i dajemy kominek z płaszczem wodnym. Połączyliśmy także WC na parterze z CO by uzyskać większą łazienkę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Mamy projekt oryginalny, pasował nam idealnie, to jedyny projekt jaki znaleźliśmy, który nam pasował...
Schody robimy drewniane, pod schodami mamy wejście do małej piwniczki. To dobrze, że ten komin się jeszcze komuś podoba icon_smile.gif bo my słyszeliśmy tylko od wszystkich, że ten "przemysłowy komin" szpeci cały dom, a dla nas jest ozdobą...U nas będzie cały wyłożony w naturalnym kamieniu.
Mamy już skończony dach i wszystkie okna, nie robiliśmy lukarny tylko daliśmy w łazience okno dachowe i dodatkowo w każdym pokoju także po jednym oknie dachowym

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Prąd ok. 5 tyś,
ogrzewanie to kominek z płaszczem wodnym + kocioł elektryczny, na dole wodne ogrzewanie podłogowe a na górze kaloryfery, jeśli chodzi o koszt to całego jeszcze nie znamy bo na razie mamy wyprowadzoną instalację pod tynki ( razem z wodną), ale ponad 20 tyś icon_sad.gif
Do tego dodatkowe rzeczy jak RTV i alarm.
To wszystko to i tak nic, budujemy się w miejscu gdzie nie ma wodociągu i kanalizacji, trzeba wiercić studnię głębinową z 50 % szans że wogóle będzie tam woda...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
U nas woda jest podobno na 40 m icon_sad.gif
A poza tym wszyscy sąsiedzi mają nieszczelne szamba icon_sad.gif

A najgorsze jest to, że wodociąg kończy się 80m poniżej ( budujemy się na stoku), ale kazali nam spadać bo ciśnienia nie ma, a im nie opłaca się na razie kupować pompy tylko dla nas... Powyżej też są domy, z jakimś ujęciem ze źródełka, ale nikomu juz nie pozwalają się do siebie podłączyć... więc zostaliśmy my i nasz sąsiad...bez wody...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ostatnio już nawet nie liczymy ile wydaliśmy, ale O WIELE WIĘCEJ icon_sad.gif
Za wywiercenie studni na naszym terenie mamy zapłacić 400zł za metr....

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
U nas tynki, od dzisiaj robione jest ocieplenie, jutro wylewka z agregatu. Miesiąc żeby w środku podeschło i wykańczamy icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Okna u nas to długa historia, chcieliśmy drewniane ale wyszło tak że mamy PCV i juz jesteśmy bardzo niezadowoleni, czekamy na rozpatrzenie reklamacji...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Mamy profil Rehau z dwustronną okleiną. Okna przyjechały z uszkodzoną okleiną, ale zauważyliśmy to dopiero jak ściągneliśmy taśmę ochronną po założeniu. Zgłośliśmy natychmiast reklamację, ale niestety Pan który nam te okna sprzedawał miał czas....i zgłosił to po dwóch tygodniach,w momencie gdy przyjechał serwis były już tynki i zaczęte ocieplenie. Powidzeli nam, że to teraz bez sensu i zatuszowali takim mazakiem. Na te największe uszkodzenia niestety nie pomogło bo są nawet wgniecenia:(
Poza tym drzwi balkonowe nam się nie zamykają do końca bo skrzydło krzywe i czekamy na wymianę.
Za tą okleinę będziemy się starać o rekompensatę finansową, zobaczymy...

Teraz poczekałabym na okna drewniane, spieszyliśmy się a na drewniane były dłuższe terminy oczekiwania

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ocieplenie jest jeszcze nie skończone, więc nie wiem dokładnie. Okna 16 tyś. (bez okien dachowych). U nas jakoś wyglądać też będzie dopiero w przyszłym roku bo nie zdążymy wykończyć, niestety icon_sad.gif
Zagruntujemy klej i niestety elewację będziemy robić w przyszłym roku icon_sad.gif
I mamy kupę błota wokół domu...
A Dachówka to braas celtycka czarna

Przydałyby się jeszcze dwa miesiące...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Trochę mnie nie było, pojechaliśmy odreagować stresy do tunezji icon_smile.gif
Niestety po powrocie odechciało się całego wyjazdu, bo podczas naszej nieobecności wichura narobiła szkód na budowie icon_cry.gif
Co z wodą będę wiedzieć jutro, podjeliśmy decyzje, że nie wiercimy studni tylko ciągniemy wodę od ostatniego domu, który ma wodociąg. Ponieważ to 10m. różnicy do góry jutro dowiemy się czy ciśnienie i hydrofor wystarczy by dociągnąć wodę do nas

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Pogodę w Tunezji mieliśmy idealną, w południe ok. 30 st. więc powrót był straszny bo w śniegu, brr.
Podczas naszej nieobecności wiał halny i np. wywiał nam materiał z budowy, poważnie...całych kilku paczek steropianu robotnicy nie odnaleźli, nawet blaszany garaż podobno podniósł do góry. Poza tym przeszło jakieś urwanie chmury i mamy małe pobojowisko...

A jeśli chodzi o koszty to my nie wiemy dokładnie bo podjeliśmy w pewnym momencie decyzje, że nie chcemy tego liczyć dokładnie. Dużo, dużo więcej niż zo26. Nie wiem dlaczego ta budowa kosztowała nas tak dużo, nie mamy przecież drogich materiałów. Ze względu na zmianę wykonawcy podczas największego sezonu musieliśmy zgodzić się na trochę wysokie ceny za robociznę, a poza tym naprawdę nie wiem icon_sad.gif
Jedno co mogę powiedzieć na pewno, dysponowaliśmy kwotą 260tyś. i już wiemy że na wszystkie wykończenia i np. meble nie wystarczy, braknie nam jeszcze ok. 20tyś. conajmniej

a i zapomniałam o wodzie, jest małe ciśnienie, więc po założeniu hydroforu powinno być dobrze icon_biggrin.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Kosztorys jaki otrzymaliśmy wynosi 165 tyś. icon_surprised.gif



My też otrzymaliśmy ten kosztorys, tylko w prawie żadnej kwocie za kolejne etapy się nie zmieściliśmy:(
No i ta roboczogodzina, u nas żaden wykonawca nie przyszedłby do pracy za takie śmieszne pieniądze.
Poza tym przecież w kosztorysie nie ma wielu rzeczy, np. instalacje: prąd 5tyś, centralne + kominek, kanalizacja woda - ok. 22tyś, obudowa kominka + kominek na zewnątrz (zrobienie kominka z rusztem) - ok. 6tyś, biały montaż min. 5 tyś, szambo 5 tyś, przyłącza (prąd, woda) - 11tyś, i wyposażenie gdzie sama kuchnia to przynajmniej 5tyś. I tak mamy już dodatkowe 60 tyś....a przecież to nie wszystko o wybudowaniu garażu wolnostojącego nie wspomnę...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Parapetówa dopiero w marcu jak pomalujemy do końca i dokończymy najważniejsze rzeczy, ale zdjęcia oczywiście zamieszczę icon_smile.gif
Na razie masakra, prawie wszystkie meble nowe, w kartonach do skręcenia więc wszystkie nasze rzeczy też w kartonach. Dobrze, że córka od poniedziałku ma ferie bo zeszytów do szkoły by nie znalazła na razie w tym bałaganie icon_mad.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nasz salon powoli zaczyna być salonem
kominek ( na dole jeszcze nie zaimpregnowany co widać)
7ff95997acfa0ad6.jpg
niestety stół nadal bez krzeseł
4512921b6fc42f3c.jpg
nasza ostatnia zdobycz stolik kawowy z przegródkami na np. minerały
303e233ddefdb223.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Co prawda kuchnia niezupelnie skończona, ale załączam zdjęcia, brakuje nam jeszcze kafelek w jednym miejscu i w paru miejscach nie ma jeszcze fugi.
I ta jedna zazdroska oczywiście bedzie tylko krzywo mi sie przykleiło
Dla lepszego wykorzystania tych naszych 5 m2, będzie jeszcze założony kiedyś reling i obok tej wysuniętej półeczki dołożymy zabudowaną zmywarkę ( myśleliśmy, że sie nie zmieści, a w sumie jest na to miejsce). Ponieważ mamy starą lodówkę zostawiliśmy miejsce na wyższą.
Nie jest to kuchnia moich marzeń, ale no cóż trzeba było zrobić ją jak najtaniej. Mam nadzieję, że kiedyś uda mi się wymienić fronty na drewniane icon_smile.gif

4268537a883ed025.jpg

be4bbc51aaf12017.jpg

ffc7a0ff14e9d016.jpg

e9d0f0518a2b14a6.jpg

0a56be8b3a8620dc.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witaj icon_smile.gif
No tak my podwyższaliśmy kredyt a i tak zabrakło, kamień i drewno na elewację leży i chyba poleży także następną zimę icon_sad.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ponieważ budowaliśmy z cieńszego materiału niż w projecie, to pokoje wyszły nam nieco większe.
Jeśli chodzi o poddasze to pokoje są bardzo duże, też chyba w przyszłości jeden podzielimy icon_wink.gif
Na razie mamy jedno dziecko i zajmuje ono jeden pokój na poddaszu, w drugim jest nasza sypialnia. Miał to być w przyszłości pokój dla drugiego potomka, a my mieliśmy wynieść się do tego małego pokoiku na dół. Ale doszliśmy do wniosku, że to duży pokój dla małego dziecka, a jak podrośnie to nie wiadomo czy obecnie 11 letnia córka będzie jeszcze z nami mieszkać icon_lol.gif No i tak pokój na parterze jest teraz garderobą i pokojem do pracy, nauki...
Łazienka na poddaszu też jest większa niż się spodziewaliśmy.
Na parterze mały pokój po zrobieniu szafy wnękowej ( bo w sumie w tym domu nie można jej chyba gdzie indziej zrobić) jest trochę za mały icon_neutral.gif
Myśleliśmy nad przeniesieniem kominka, ale w sumie cieszę się że go zostawiliśmy na swoim miejscu.
Za to zrobiliśmy parę zmian, z których jestem bardzo niezadowolona. To że zlikwidowaliśmy pomieszczenie gospodarcze na korzyść drugiej łazienki, a pod schodami zrobiliśmy piwniczkę z kotłownią, no nie wiem czy to było mądre icon_rolleyes.gif
Ewentualnie można było powiększyć trochę WC, żeby zmieścić prysznic...
Przy zrobieniu spiżarki tak jak w projekcie, wielkość kuchni jest idealna, salon jak dla mnie w sam raz, wszystko się zmieściło icon_wink.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
No cóż poniższe zdjęcia przedstawiają naszą największą pomyłkę icon_evil.gif koszt zrobienia tej piwniczki tylko wydawał się niski, niestety została źle wykonana przez "wykonawcę" izolacja i tak zaczął się początek naszego koszmarku. Zamiast od razu odkopać, wszyscy mówili nie kopcie poniżej fundamentów, zróbcie sobie drenaż w odległości 1 metra od domu poniżej głębokości piwniczki i będzie ok. no i zrobiliśmy drenaż za " małą kwotę 10 tyś" który gó.... daje icon_evil.gif
Nie znaczy to że takie rozwiązanie jest złe, tylko nam wykonywał to partacz icon_mad.gif

58e8cd973e646022.jpg

na razie pod schodami mamy graciarnię, kiedyś chcemy wykorzystać to miejsce i zrobić zamykane półeczki na ścianie żeby mieć taką mini spiżarnię

wejście do naszej kotłowni
715d8d2278507fe5.jpg

oczywiście kiedyś będą tutaj takie strome schodki icon_cool.gif
e2f050af7c9e560d.jpg

to wszystko potrzebne było do kominka z płaszczem wodnym żeby było komfortowo...
17383d03be5b5f2d.jpg

współpracujący z kominkiem kocioł elektryczny

6a57b3b977dc8c30.jpg

To białe to zbiornik na wodę 200l. stoi na ziemi i sięga prawie do sufitu icon_eek.gif

a908d3b7e1b4ab90.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Denerwują mnie ludzie którzy zaniżają ceny, ja już budowę domu prawie ukończyłam, mieszkam od dwóch miesięcy icon_wink.gif
Zaczęłam w czerwcu ubiegłego roku, też słuchałam takich optymistów, skończyło się to powyższaniem kwoty kredytu a i tak niestety zabrakło nam pieniędzy ( i to dużo)
Podane kwoty są niestety nieaktualne, na dzień dzisiejszy na wszystko co jest tam opisane wydaliśmy 300tyś. (bez działki), a chcemy jeszcze zrobić: elewację, ogrodzenie, podjazd, taras, jakąś drewutnię i wiatę garażową przynajmniej bo o garażu wolnostojącym już możemy zapomnieć więc jeszcze bardzo dużo. O ile budowa stanu surowego to materiały dobre to na wykończenie juz brakowało, więc raczej materiały z niskiej półki.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Stan surowy to materiały lepsze, później coraz gorzej...
U nas kominy schiedla to juz ok. 10 tyś, tak samo strop - gęstożebrowy wienerbergera też ok 10 tyś, okna (szyba P2 +okucia antywłamaniowe) + 3 dachowe 19 tyś, dach (dachówka celtycka braas) 20 tyś. te ceny to materiał + robocizna.
Więc juz mamy 59tyś. a gdzie fundamenty, izolacje, ściany zewn. i wewn.
Nawet jeśli coś przepłaciliśmy to nie sądzę, że w trakcie całej budowy wyjdzie więcej niż 20 tyś :!:

Poza tym dodatkowo u nas ukształtowanie terenu i zrobienie 50 m drogi to także ok. 5 tyś, drenaż opaskowy 10 tyś, szambo 5 tyś, przyłącze wody ok. 7 tyś, prąd 2,5tyś to juz znowu prawie 30 tyś.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Spodziewam sie dziecka i taka zakręcona od jakiegoś czasu jestem icon_rolleyes.gif

Jeśli chodzi o użytkowanie to juz pisałam wcześniej, że nie zrobiłabym tych zmian które zrobiłam, powiększyłabym tylko WC o miejsce na mały prysznic.
Tak poza tym jeśli chodzi o wymiary to brakuje nam tylko kilku metrów w pokoiku na dole, teraz jest dobrze, ale za niedługo będzie drugie dziecko, a ten pokój po zrobieniu szafy wnękowej na naszą sypialenkę jest trochę za mały, więc raczej podzielimy jeden pokój na poddaszu ( naszą sypialnię) icon_wink.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Niestety nie wiem jak zrobić zdjęcie żeby ten pokoik był widoczny. On nie jest taki mały, ale my mamy dużą część zabudowaną szafą wnękową i ciężko zrobić zdjęcie icon_rolleyes.gif Tylko prosze nie patrzyć na wystrój tego wnętrza bo to nasza graciarnia, garderoba, pokój do pracy i pokoik dla kota icon_eek.gif

0821045cc64e1e63.jpg

e4a108e399d2d1c9.jpg

b881acd98ef37c57.jpg

Nie likwidowałabym tego pokoju, jesli chcesz większą spiżarkę to może wkop sie troszeczkę do ziemi, tak żeby schodziło się po kilku schodkach i można było zrobić półki pod schodami

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Niestety nie i nie wiem czy będzie w tym roku całość robiona, ewentualnie na jesień, większość materiału mamy - drewno i kamień, ale na wykonanie kasy brak icon_mad.gif ekipę do tynku mamy zamówioną na jesień, więc tylko z ułożeniem kamienia na kominie i podmurówce będzie problem icon_rolleyes.gif

Nikomu nie życzę takiego problemu z piwnicą jak my mamy. My mamy wysoką podmurówkę, więc przy takiej nie widzę problemu, żeby sie trochę wkopać ( minimalnie poniżej gruntu)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Szkoda, że tak niewiele osób ma cierpliwość do systematycznego zapisywania postępów swojej budowy.


To może ty się zdecydujesz, Jan_13? icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam Na wstępie pragnę wszystkich forumowiczów serdecznie powitać.   Mój problem z którym trafiłem na forum dotyczy zakupu oraz podziału działki budowlanej 21a. Mianowicie wspólnie z bratem planujemy zakup działki ( osobne kredyty na zakup działki i budowę domów) oraz postawienie dwóch domów jednorodzinnych. Z racji tego, że zakup działki jak i budowa domów ma być sfinansowana za kredyt dowiedzieliśmy się w banku iż lepiej będzie podzielić działkę na dwoje i w takiej formie dokonać zakupu. Dogadaliśmy się wiec z właścicielem, który wynajął geodetę wydzielił granice podziału ( zalacznik1) i złożył wniosek. Ku naszemu zdziwieniu po 3 tyg dostaliśmy decyzje ODMOWA. Pan urzędnik uzasadnił soja decyzje powołując się na miejscowy plan zagospodarowania i na ten  wpis. ( zalacznik2).  Pan geodeta natomiast, powołując się na jedna z ustaw (nie pamietam ktora) powiedział, że działkę i tak da się podzielić ale dopiero w tedy gdy jeden z nas kupi cała działkę i postawi na niej dom do stanu zamkniętego z doprowadzonymi mediami. Tutaj powstaje moje pierwsze pytanie: czy taki podział faktycznie jest możliwy? Jeżeli jednak takie rozwiązanie jest możliwe to powstaje problem ponieważ jeden z nas będzie musiał zaciągnąć kredyt najpierw na działkę a później na dom natomiast druga osoba będzie musiała czekać na postawienie domu a wiadomo ile to trwa. Tutaj nasuwa mi się drugie pytanie: czy ma ktoś inne szybsze i lepsze rozwiązanie? Za wszelka pomoc, podpowiedzi i rozwiązania bardzo dziękuje.       
    • Nie wiem jakie masz doświadczenie w aranżacjach i wykonywaniu remontów łazienek, ale chyba nie zdajesz sobie sprawy, że często nie ma możliwości wykonania takiego walk-in ze względu na usytuowanie takiego czegoś jak trójnik na pionie kanalizacyjnym, do którego kierowany jest odpływ tego odwodnienia... a zarządca budynku nie zezwala na ingerencję w instalacji kanalizacyjnej... I wtedy pozostaje tylko ten brodzik w kabinie
    • Gość Gosia
      Za trendami na pewno podąża sklep HomeDome.pl - jest tam tak ogromny wybór że każdy na pewno znajdzie coś dla siebie. Jeszcze nie spotkałam się, żeby nie mieli w ofercie czegoś co sobie wymyśliłam. Produkty w dobrych cenach, wysokiej jakości i wizualnie też naprawdę okej. Zawsze jak przychodzą do mnie znajomi to pytają skąd mam daną rzecz, dlatego polecam sprawdzić :D
    • No proszę - nie wolno mieć nawet niektórych podobnych poglądów - znaczy zenek do mhtyla i odwrotnie.  Gdyby mieli te poglądy takie jak uroboros lub demo - byłoby OK!. Piękny wniosek!  Przywołanie do porządku budzi opór u oskarżonych o nieodpowiednie poglądy, nazwanie dyscyplinujących: Ja bym nazwał raczej to brakiem tolerancji i narzucaniem swych oglądów jako jedynie słusznych
    • demo napisał:   takich jak wysokość do szerokości o trzecim wymiarze - czyli głębokości - nie wspominał...     A ja zaraz będę ADWOKATEM demo          
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...