Nowe wymagania dla okien od 2017 roku

[Pomocnik]

Przed nami jeszcze cały 2016 rok, ale już teraz warto się zainteresować, czy zmienią się normy dla okien w najbliższej przyszłości. Wybierając dziś okna do swojego domu, powinniśmy kupować produkty jak najnowocześniejsze, spełniające najwyższe wymagania. Od stycznia 2017 roku, wymagany w pomieszczeniach dla ludzi, współczynnik przenikania ciepła będzie jeszcze niższy o około 10%.

Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/stan-surowy/okna-i-drzwi/aktualnosci/21258-nowe-wymagania-dla-okien-od-2017-roku

[Gość Katarzyna]

Po przeczytaniu artykułu nasuwa mi się pytanie.
Jesteśmy zainteresowani kupnem mieszkania od dewelopera, który planuje ukończyć prace w lutym 2017 r, natomiast przeniesienie własności na nabywcę ma nastąpić w kwietniu 2017 r. Czy w związku z nowymi wytycznymi na rok 2017 i faktem, że mieszkanie nabędziemy w właśnie w tym roku, deweloper nie powinien dostosować się do wymienionych w artykule parametrów okien i zamontować okna z Uw 1,1?
Od kierownika budowy dowiedzieliśmy się, że okna, które będą montowane mają Uw 1,45. Biorąc pod uwagę, że w mieszkaniu są same okna balkonowe, ten współczynnik nie wydaje się zachwycający...

[aluplast]

Biorąc pod uwagę dostępne aktualnie rozwiązania techniczne rzeczywiście współczynnik przenikania ciepła okien powyżej Uw =1,4 W/m2*K nie wygląda najlepiej (szczególnie w przypadku balkonów) i nie świadczy o najlepszych komponentach zastosowanych w tych oknach.

Co do "obowiązku" dewelopera polegającego na dopasowaniu okien do aktualnych wymagań, to niestety nie jest on do tego zobowiązany, gdyż w inwestycji może zastosować okna spełniające wymagania stawiane stolarce w okresie, gdy otrzymał pozwolenie na budowę.

Przytoczony współczynnik "Uw 1,45" świadczyłby, że pozwolenie na budowę tego bloku było wydane jeszcze przed 1 stycznia 2014 r., gdyż w chwili obecnej każde okno wprowadzane do obrotu powinno mieć współczynnik przenikania ciepła nie wyższy niż Uw=1,3 W/m2*K. Niestety szczególnie w przypadku inwestycji deweloperskich bardzo często stosowane są wyroby spełniające wyłącznie minimalne wymagania stawiane materiałom budowlanym w momencie rozpoczęcia budowy, aczkolwiek zauważyć już można, że niektórzy deweloperzy właśnie poprzez inwestycję w bardziej zaawansowane i energooszczędne technologie próbują podnieść atrakcyjność swoich inwestycji. Może takie uwagi zgłaszane przez Państwa również wpłyną na nieco bardziej przyszłościowe planowanie prowadzonych przez nich inwestycji.

Pozdrawiam
Marcin Szewczuk

[Gość Katarzyna]

Pięknie dziękuję za obszerną odpowiedź.

Z tego, co widziałam w dokumentach to rzeczywiście pozwolenie zostało wydane w 2013 r., ale na budowę domów szeregowych, które deweloperowi nie szły(zaczął budowę jednak chętnych na ich kupno nie było wielu). W 2016 r. pozwolenie zostało zmienione - zapewne ze względu na fakt, iż deweloper przerobił szeregówki na mieszkania - zmiana projektu zapewne skutkowała zmianami w pozwoleniu. Rozumiem, że to nie ma wpływu na dostosowanie się dewelopera do panujących norm z 2016 r., a więc zastosowania komponentów budowlanych o lepszych parametrach, liczy się to, że pozwolenie pierwotne wydano w 2013 r.?