Szopa na narzędzia

[Jacek_nod]

Witam,

Chciałbym na działce 250m2 postawić szopę na narzędzia, na granicy działki. Planuje aby miała rozmiar 2,5m na 4m. W tym celu udałem się do gminy. Uzyskałem odpowiedź, że mogę tylko muszę spełnić następujące warunki:
1. Jeśli chce postawić szopę na granicy działki, to mam do tego prawo jeśli żaden z boków działki nie przekracza 16m(u mnie spełnione).
2. Może mieć to fundament lub może być postawiona na bloczka betonowych.(będzie stało na paru cegłach)
3. Ma nie przekraczać 3m wysokości i 25m2 powierzchni(u mnie spełnione)
4. Powierzchnia szopy jak i pozostałych utwardzeń na działce ma nie przekraczać 60% powierzchni działki. Aby działka była biologicznie czynna. (spełnione).
Dodatkowo w gminie wystarczy to zgłosić i wszystko ok. Niestety kiedy wychodziłem, życzliwa pani stwierdziła, że nie jest tego do końca pewna co mi powiedziała i skierowała mnie do starostwa powiatowego.

W starostwie powiatowym usłyszałem następujące wymagania:
1. Potrzebny architekt i 4 kopie projektu
2. Geodeta
3. Ogólnie wszystko co jest potrzebne, aby uzyskać pozwolenie na budowę.
4. Cały proces od złożenia zajmie do 60 dni.
I aż sobie usiadłem. Teraz chciałbym Was zapytać lub poprosić o poradę. Naprawdę nie wiem co mogę zrobić na własnej działce. Chciałem zwykła szopę nie trwale związaną z gruntem na linii działki, a okazuje się, że jest to droga przez mękę. Na początku miałem taką kupić, w jakimś dużym sklepie taką 2x2 i postawić i po tym co się dowiedziałem, to pewnie i tego nie mógłbym zrobić.

Czekam na jakąś podpowiedź z góry dzięki.

Pozdrawiam
Jacek

[stokrotka.35]

Może szopa na narzędzia podlega takim samym prawom jak garaż? nie wiem.

A na to trzeba PnB

A na budynek gospodarczy do 25m2 pozwolenia nie trzeba, wystarczy samo zgłoszenie w starostwie

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Nie polemizując z interpretacją przepisów przez starostwo (za mała działka, brak innej zabudowy?), plan miejscowy (stanowisko gminy) pozwala na taką zabudowę. Trzeba więc złożyć w starostwie zgłoszenie zamiaru budowy dołączając szkic usytuowania i opis budynku. Jeśli w ciągu miesiąca urząd nie zgłosi sprzeciwu można budować, a jeśli prześlą sprzeciw w formie decyzji to musi ona zawierać uzasadnienie i podstawę prawną takiego stanowiska.

[jestemfajny]

Wydaje mi się, że niewielkie budynki gospodarcze nie potzrebują pozwolenia.

[Jacek_nod]

Cytat

Nie polemizując z interpretacją przepisów przez starostwo (za mała działka, brak innej zabudowy?), plan miejscowy (stanowisko gminy) pozwala na taką zabudowę. Trzeba więc złożyć w starostwie zgłoszenie zamiaru budowy dołączając szkic usytuowania i opis budynku. Jeśli w ciągu miesiąca urząd nie zgłosi sprzeciwu można budować, a jeśli prześlą sprzeciw w formie decyzji to musi ona zawierać uzasadnienie i podstawę prawną takiego stanowiska.

Jestem totalnie zielony jeśli chodzi o ten temat. Czy taki szkic ma przygotować geodeta, architekt ?

[PeeN150]

Cytat

Jestem totalnie zielony jeśli chodzi o ten temat. Czy taki szkic ma przygotować geodeta, architekt ?

Z tego co wiem wystarczy szkic. Czyli jeśli masz jakąś mapę z usytuowaniem swojej działki rysujesz gdzie chcesz mieć tę szopę i już. Jeśli nie masz takiej mapy możesz udać się do gminy aby zakupić mapę do celów lokalizacyjnych ( A4 czarno biała to jakiś śmieszny koszt 10 zł może).
Wg mojej architekt to wystarczy aby postawić blaszaka. Oczywiście owy blaszak musi zostać zgłoszony jako budynek gospodarczy a nie garaż - bo ten podlega PnB.

[jestemfajny]

ja bym jednak się przeszedł do urzędu i podpytał. tak na wszelki wypadek....

[fanfar]

Na tak małą szopę to w ogóle nie zawracałbym sobie głowy jakimś pozwoleniem. Najlepoej do postaw sobie drewniana chatkę lub kup kontener

[domciopaluch]

Jacek, mój brat spotkał sie z podobnymi różnymi wytycznymi. Rozumiem że stałe obiekty wymagają zgłoszenia i wielkich projektów ale na litość boską, własna działka i by zwyczajnej szopki narzędziowej na bloczkach nie można było postawić... ?! W rezultacie postawiliśmy własnymi siłami niedużą szopkę co ma może z 4m2; u stolarza dechy i belki wkręty, łączniki, kątowniki i inne, w Praktikerze blacho dachówkę, jakieś izolacje, i inne drobiazgi a bloczki stare zapasy. Kilka sobót, niedziel i szopa na taczkę i narzędzia stoi. W każdej chwili można to przenieść (sprawdzaliśmy w 6 chłopa ze spokojem sie przeniesie), czy nawet zniszczyć jak sie jakiś urzędniczyna uprze. I tak sobie mysle ze taki kierunek polecam każdemu z podobnymi dylematami. A jak będą sie sadzić i oczekiwać projektów, i innych kosmicznych rzeczy to ich brachu zapewne kobietą i psami poszczuje i pozamiatane A wredne te takie że aż współczuć będziemy... :-)