Skocz do zawartości

Domek drewniany całoroczny


Recommended Posts

Napisano
Cześć wszystkim, na wstępie przepraszam, jeśli ktoś umrze ze śmiechu czytając o moich planach i zamiarach, ale muszę zwrócić się z prośbą o radę do Szanownych Forumowiczów, bo im więcej czytam na stronach producentów, tym mniej wiem. Otóż chcielibyśmy z mężem postawić sobie drewniany domek całoroczny i oczywiście zamieszkać w nim na stałe:) Konkretnie interesuje nas coś w tym stylu:

http://www.perfectum.com.pl/domki-drewnian...-700x600cm.html
http://domki-zbylut.pl/nasza-oferta/2-cms/...alny-magda.html

Wiem, że niektórzy z Was pewnie już łapią się za głowę, jak można mieszkać w altanie, ale chciałabym w tym miejscu zaznaczyć, że jesteśmy sami, nie mamy i nie będziemy mieć dzieci (ewentualnie kudłate i czworonożne;)), więc powierzchnia nam w zupełności wystarczy (obecnie mieszkamy na 50 m2, z czego połowa jest albo pusta, albo zawalona gratami, które nie należą do nas). Oczywiście, nie mamy dużo kasy - gdyby było inaczej, postawilibyśmy uczciwy dom, nie szukając tak tanich rozwiązań, mieszkanie też odpada. Problem polega na tym, że żadne z nas nie jest ekspertem w dziedzinie budownictwa, więc nie mamy zielonego pojęcia, jak policzyć cenę tego typu domku "na gotowo" - czego Waszym zdaniem brakuje w cenniku, co powinniśmy wziąć pod uwagę? Czy 15 cm wełny wystarczy? Przeglądaliśmy wiele stron z projektami domków drewnianych i są one aż dziwnie tanie... Gdyby znalazł się ktoś, kto mieszka w takim domku, to jego przemyślenia będą dla mnie na wagę złota. Chcielibyśmy się zmieścić w 100 - 110 tyś., biorąc pod uwagę, że część rzeczy zrobimy sami (np. instalacje wewnętrzne, biały montaż i orynnowanie), czy jest to możliwe? Bardzo proszę o wszelkie rady i uwagi, również te sceptyczne:)
Gość Strawman
Napisano
Cytat

Oczywiście, nie mamy dużo kasy - gdyby było inaczej, postawilibyśmy uczciwy dom, nie szukając tak tanich rozwiązań, mieszkanie też odpada. Problem polega na tym, że żadne z nas nie jest ekspertem w dziedzinie budownictwa, więc nie mamy zielonego pojęcia, jak policzyć cenę tego typu domku "na gotowo" - czego Waszym zdaniem brakuje w cenniku, co powinniśmy wziąć pod uwagę? Czy 15 cm wełny wystarczy? Przeglądaliśmy wiele stron z projektami domków drewnianych i są one aż dziwnie tanie... Gdyby znalazł się ktoś, kto mieszka w takim domku, to jego przemyślenia będą dla mnie na wagę złota. Chcielibyśmy się zmieścić w 100 - 110 tyś., biorąc pod uwagę, że część rzeczy zrobimy sami (np. instalacje wewnętrzne, biały montaż i orynnowanie), czy jest to możliwe? Bardzo proszę o wszelkie rady i uwagi, również te sceptyczne:)


Cóż - ja będę robił za sceptyka icon_biggrin.gif
Przede wszystkim - cena nie zawiera: fundamentów i żadnych instalacji!
Po drugie 15 cm ocieplenia wełną od wewnątrz ... to rozwiązanie które może być źródłem wielu niespodzianek...
Po trzecie wreszcie - tradycyjny domek o takich wymiarach będzie cenowo porównywalny!
Napisano
Cytat

Po drugie 15 cm ocieplenia wełną od wewnątrz ... to rozwiązanie które może być źródłem wielu niespodzianek...


Yhy, niespodzianek - ciekawe jakich ?, wszy czy mole się zalęgną ?, pewnikiem jedno i drugie. icon_biggrin.gif
Napisano
macmanus - chcesz wybudować dom/domek w cenie ok. 1500 zł za m2 powierzchni użytkowej... to wydaje się prawie niespełnialne...
Jodła 3 to te 65000 + 8% VATu, więc masz już 70000, magda to 50000 + 14% za montaż, więc masz 57000 za samą konstrukcję, do tego transport, za uzbrojoną (woda, kanalizacja, powietrze do kominka) płytę fundamentową pod podobnej wielkości domek znajomi - po kosztach - dali ok. 20000, mogę popytać ile wydali za instalacje wod i kan, ogrzewają gazem (piec dwufunkcyjny i grzejniki), dogrzewają powietrzem z kominka...
Nic nie piszesz, czy masz działkę, czy, jeśli ją masz, czy jest uzbrojona, co z wykończeniem działki, opaski, dojazd, chodniczki, ogrodzenie... Dużo zrobisz sam, ale materiały musisz kupić, nie wszystko na raz, ale w jakimś rozsądnym czasie - w błocie samochodu nie postawisz, w zabłoconych butach nie pójdziesz dajmy na to - do kościoła...
Tak więc ja też jestem sceptykiem i to wielkim

Aaa, a znajomi (niedaleko Dęblina, mając uzbrojoną działkę we wsi) wydali na drewniany domek z bali, więc pewnie droższy, na stan do zamieszkania - z kominkiem, meblami, schodami (!), wjazdem do wiaty garażowej i chodniczka z kostki, ogrodzeniem (niezbyt wymyślnym, a nowym tylko od frontu działki i póki co z "ręczną" uchylną bramą) około 350 000
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Mnie też bardzo podobają się takie domki, własnie przede wszystkim ze względów ekonomicznych:) w ogóle na przykład jeśli to tego ma ktoś swoją działkęto naprawde mu się takie rozwiązanie opłaca:)
  • 3 tygodnie temu...
  • 4 miesiące temu...
Napisano
Jeżeli już decydujemy się na dom z naturalnego surowca jakim jest drewno, to proponował bym zdecydować się na dom z bali okrągłych, albo ciosanych. Bale o średnicy 28-30 cm zapewniają nam ciepło takiego domu. Poza tym estetycznie i fajnie to wygląda, bo taki dom jest po prostu piękny.
  • 2 miesiące temu...
  • 2 tygodnie temu...
  • 2 miesiące temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Pod względem przeciwpożarowym różnica pomiędzy płytą drewnopochodną oraz tą samą płytą drewnopochodną osłoniętą płytą gipsowo-kartonową jednak jest Bo płyty drewnopochodne są palne, zaś gipsowo-kartonowe już nie.   W takich budynkach jak domy jednorodzinne wymogi może nie są zbyt wysokie, ale jednak określono je jednoznacznie.  Najważniejszy w tym przypadku jest zapis zawarty w warunkach technicznych (WT), czyli Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (§ 219 ust. 2): "(...) poddasze użytkowe przeznaczone na cele mieszkalne lub biurowe powinno być oddzielone od palnej konstrukcji i palnego przekrycia dachu przegrodami o klasie odporności ogniowej: 1) w budynku niskim - E I 30."  Ta klasa oznacza odporność na działanie ognia przez pół godziny. Z praktycznego punktu widzenia oznacza to, że bariera ma przez taki czas zapobiec przenikaniu ognia oraz temperatura po jej drugiej stronie nie może przekroczyć punktowo  bodaj 180°C. W praktyce ten wymóg często nie jest respektowany. No bo jak tu wypadają poddasza wykończone boazerią albo z odkrytą więźbą (izolacja nakrokwiowa)? Szczerze mówiąc to moim zdaniem taka konstrukcja - z dwoma warstwami wełny mineralnej na metalowym ruszcie - ma szansę spełnić ten wymóg, nawet jeżeli zastosuje się poszycie z płyty drewnopochodnej. Ale to tylko przypuszczenie. Jak trafimy na kogoś czepliwego to skąd wziąć formalne potwierdzenie? 
    • Wielkie dzięki za błyskawiczną odp. Tak niosek o warunki właśnie składam przez portal e-Budownictwo.  
    • Jeżeli potraktować to jako budynek gospodarczy to trzeba wystąpić o wydanie warunków zabudowy. Jeżeli te będą dopuszczały zlokalizowanie tam budynku gospodarczego to dalej mamy już typową procedurę dla budynków gospodarczych do 35 m2 powierzchni zabudowy.  Zrobiłem jednak zastrzeżenie, że to wszystko pod warunkiem, że ten magazyn traktujemy jako budynek gospodarczy. Chociaż jak się uprzeć to nie ma on wszystkich cech budynku (brak trwałego połączenia z gruntem). Jednak w takiej sytuacji robi się totalny bałagan z interpretacją przepisów, wymaganych procedur itd. Próbowałbym więc wystąpić o warunki zabudowy i zgłosić to jako budynek gospodarczy.
    • Działka 109/1 miejscowość Byszwałd  klasa IIIA i IIIB Działka kupiona od rolnika.  Potrzebuje postawić na niej mały magazyn, niezwiązany z gruntem na bloczkach. Kupiony z Allegro gotowiec do poskładania na działce z Kompozytu lub metalowy.   Pytanie czy mogę  (lub co muszę zrobić żeby taki magazynek postawić)  Nie mam tam oczywiście MPZP Działka bezpośrednio przy drodze , przez działkę biegną linie wody, kanalizy i net. Działka na terenie Wsi. Sąsiednie działki niezabudowane, Najbliższe zabudowy - dwie działki dalej.   
    • Nieprawda.  Pamiętam, ze kiedyś istniał zakaz wykonywania boazerii z drewna liściastego w obiektach użyteczności publicznej, ale było to dopuszczalne przy wkuciu listew mocujących w ścianę tak, aby deseczki boazeryjne leżały bezpośrednio na ścianie. (z iglastych zakaz był kategoryczny). Wtedy ogranicza się dostęp powietrza i rozprzestrzenianie się ognia jest utrudnione.  We wspomnianej sytuacji pewnie jest podobnie. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...