Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
thend

działka rolno-budowlana, remont domu

Recommended Posts

Chciałbym kupić działke rolno-budowlaną na której stoi domek do kapitalnego remontu. Niestety nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.
-Czy mógłbym podjąć się kapitalnego remontu takiego domu?
-Nie jest doprowadzona także do niego woda, czy bez zagospodarowania przestrzennego mógłbym zrobić przyłącze?
-Ubikacji także nie ma, chciałbym wykopać szambo, ewentualnie przydomową oczyszczalnie, czy z tym także problemów nie będzie?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Z żadną z tych rzeczy problemów nie będzie, ale trzeba załatwić odpowiednie papierki na wszystko.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nie ma kanalizy - czyli raczej nie jest mieszkalny.
Czyli - zmiana sposobu użytkowania.
Czyli - zgodna z MPZP lub z WZiZT.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
domek jest mieszkalny, tylko bardzo stary, do kapitalnego remontu i nie było zrobionego przyłącza, wody też nie ma doprowadzonej do domu tylko ze studni wiadrami icon_smile.gif
Domek bardzo mały, około 60m2, i myślałem aby dobudować jakieś pomieszczenie aby troche powiększyć część użytkową, jednak w przypadku gdy nie ma planu zagospodarowania przestrzennego nie wiem która część działki jest budowlana, czy jest jakiś przepis mówiący o tym czy mogę dobudować w jakiejś odległości od istniejącego budynku lub nie?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jeżeli nie ma planu musisz wystąpić do gminy o WZ i ZT dla tej działki.
Jeżeli ten domek jest w złej kondycji to lepiej go rozebrać i wybudować od nowy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Teoretycznie to prawda - bo z przeróbkami takich staruszków to czasem bywa tak pod górę, że tylko się załamać, i może postawienie nowego domu w tym miejscu byłoby lepszą opcją.
Minus: nie każdego stać na budowę domu od zera, a jak ma talent złotej rączki, to dużo z tych remontowych przeróbek zrobi sobie sam. Kwestia czasu, kasy no i papierków rzecz jasna.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Teoretycznie to prawda - bo z przeróbkami takich staruszków to czasem bywa tak pod górę, że tylko się załamać, i może postawienie nowego domu w tym miejscu byłoby lepszą opcją.
Minus: nie każdego stać na budowę domu od zera, a jak ma talent złotej rączki, to dużo z tych remontowych przeróbek zrobi sobie sam. Kwestia czasu, kasy no i papierków rzecz jasna.



Tak szczerze mówiąc, to bardzo często jest tak, że zbudowanie od nowa wychodzi znacznie taniej niż remont

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Rozumiem że te blaty są sklejane i dobrze by było gdyby wykonawca tych blatów zastosował klej wodoodporny a po drugie dobrze zaimpregnowane. Co do przyklejania do ściany to czy będzie na stelażu czy bezpośrednio  jak ma pracować to i tak będzie pracować. Największe niebezpieczeństwo wypaczenia drewna będzie w pobliżu kuchenki szczególności gdy jest to kuchenka gazowa. Jeżeli zastosujesz stelaż to i tak będziesz musiał blat przykleić bo przecież nie będziesz go szpecił wkrętami. Tak więc uważam że spokojnie można go przykleić bezpośrednio do ściany za pomocą opisanego kleju. Zapomniałem dopisać, że drewno dobrze sklejone "nie pracuje" tak jak pojedyncze deski.
    • Chciałbym zamontować blat drewniany z dębu "poziomy" (3,8cm grub.), jak i ścienny (2cm grub.) Montażysta mebli mówi, że blat ścienny montować na klej (Mamut) do ściany z żel betonu, a zdaniem stolarza przy montażu blatu w pionie powinien być wykonany stelaż, który zdystansuje drewno od ściany, ponieważ drewno "pracuje". Kogo w tym przypadku słuchać? Z czego miałby być wykonany taki stelaż? Pomysły jak i linki mile widziane :)  
    • W takim razie  widzisz same negatywy to napisz proszę jakie to są dobre wzorce. Negatywy już znam, natomiast chciałbym się dowiedzieć jakie to są dobre wzorce bo ani słowa tu nie padło na temat tych dobrych wzorców.
    • Jakaś ekipa do remontu mieszkania? https://zleca.pl/zlecenie/remont-mieszkania-krakow-1573477895
    • 1. "zbyt masywny" - wrażenie subiektywne. "Wrażenie zwalistości" dla kogoś innego będzie  "wrażeniem solidności, związania z podłożem, organiczności" . 2. Kolumny - kto powiedział że mają być wg jakiegoś wzorca. Architekt swoje wymyślił i tyle. Nie słyszałem o obowiązku - nawet estetycznym - trzymania się wzorca - poza konserwacją. 3. Garaż zaburza proporcje ? Najwyżej brama, bo z zewnątrznie widać, co tam jest - można się jedynie domyślić. A proporcja to rzecz subiektywna. Jednemu pasi, innemu nie. Nie do udowodnienia przy braku konkretnego stylu, a nawet wtedy rzadko. 4. Może chodziło o taki kontrast - kontrast jako środek artystyczny    Ja cię szanuję Elfir, jak wiesz - ale wszystkie twoje uwagi powinny się zaczynać: "Jak dla mnie", albo "mój smak mówi mi, że"... Bo to wszystko miesci się w granicach gustu i smaku osobistego, nie zadekretowanego niczym pewnym.  I dlatego nie mogą one być traktowane jako konkretny zarzut udokumentowany sprzecznością z prawem lub nawet ogólnie przyjetymi zasadami, tylko jako opis twego osobistego wrażenia. Co wcale nie osłabia wartości twej opinii - ale pozostaje tylko twą opinią. Zaokrąglę - opinią opartą o twój smak i gust  ja bym oczywiście brał go pod uwagę, ale pewnie nie mam identycznego
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...