Skocz do zawartości

Recommended Posts

Napisano
Witam wszystkich serdecznie, od jakiegoś czasu obserwuję to forum a dzisiaj postanowiłem się zarejestrować i podzielić z wami moimi przemyśleniami, długo szukałem gdzie mogę wstawić ten temat postanowiłem tutaj, mam nadzieję, że nie będzie to źle odebrane a jeżeli to złe miejsce to proszę moderatorów o przeniesienie tego tematu.

Zacznę od początku, jestem dosyć początkujący i jak na razie zielony w takich wszystkich sprawach więc wierzę, że mnie tutaj nie wyśmiejecie a fachowcy którzy tutaj urzędują mi pomogą.
Otóż, planuję rozbudować dom, typowy kwadraciak o wymiarach 11x10x8, dach prosty. Planuję zrobić dobudówkę gdzieś około 9-10m na 5,5-6m, tam gdzie starcza mi działki, ogólnie ogród mam ogromny lecz jakaś część jest tylko dzierżawiona. Na początek chciałbym się zorientować jak to wszystko ma wyglądać po kolei, oglądałem już różne fora i strony internetowe żeby usłyszeć jakieś porady ale z nimi się niestety nie spotkałem, rozumiem, że na takich suchych faktach trudno będzie cokolwiek mi pomóc ale może jednak się troszkę uda, a w razie możliwości będę dopowiadał. Do końca tego roku chciałbym zrobić projekt a później na spokojnie jak już fundusze do końca pozwolą brać się za resztę, proszę mi powiedzieć co po kolei mam zrobić, najpierw do Gminy po wyrys? Później projektant? No właśnie, ze Śląska mógłby mi ktoś polecić takowego dobrego który zajmuje się takimi rzeczami ? Ile taki projekt może kosztować mniej więcej? Rozumiem, że zależy to od wielu czynników jednak orientacyjna cena może jakaś istnieje.

Ostatnio mój szwagier jest w trakcie budowy domu, obecnie wraz z dachówką cały stan surowy wyszedł go 76 tysięcy złotych (dom 106m) budował z porotermu Wienerberger 25, ostatnio kolega dobudował sobie do swojego domu również dobudówkę 10x8 i wyszło go to ok 50 tysięcy, pragnę zauważyć, że oboje wszystko robili sobie sami i z pomocą rodziny, ja będę podobnie robił, bo mamy do tego możliwości proszę o informację czy takie ceny są realne i jak po kolei mam się do tego wszystkiego zabrać, w razie pytań służę wiedzą, dziękuje z góry za odpowiedź icon_smile.gif

Pozdrawiam
Napisano
Za dużo tych pytań na raz, zacznijmy od początku.
Abyś w ogóle myślał o rozbudowie, musisz zwrócić się do swojej gminy o wydanie warunków zabudowy, wtedy się dowiesz, czy to w ogóle jest możliwe. Czyli musisz przejść całą, zwyczajną procedurę związaną z budową.
A jak ona wygląda, to zapytaj szwagra, będzie dokładnie to samo.
Napisano
Wypis i wyrys z planu zagospodarowania terenu już wniosek napisany, teraz czekam na niego i zobaczymy dalej, dzięki za odpowiedź, a później co? najpierw geodeta ?
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Odebrałem dzisiaj wypis i wyrys, wszystko ok, teraz rozumiem co ? Geodeta? projektanta muszę znaleść, czy ma ktoś do polecenia ze Śląska jakiegoś dobrego i znów nie tak drogiego?
Napisano
Pracowałem osobiście swego czasu przez 5 lat w Urzędzie Miasta i popytałem dokładnie czy warunkami zabudowy jest wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzyskalem odpowiedź pozytywną, powiedziano mi, że bez tego nie dostane pozwolenia na żadną budowę itp. icon_smile.gif
  • 3 tygodnie temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Taras z naturalnego drewna to inwestycja w estetykę i komfort przestrzeni zewnętrznej. Aby jednak drewno zachowało swoje walory na długie lata, kluczowa jest odpowiednia impregnacja i konserwacja już na etapie przygotowania desek. Poniżej przedstawiamy sprawdzony sposób impregnacji nowej deski tarasowej, oparty na produktach marki OSMO. 1. Wstępna impregnacja – WR Aqua Osmo Pierwszym krokiem jest wstępne zabezpieczenie desek. Impregnat WR Aqua Osmo to bezbarwny środek ochronny na bazie wody, który skutecznie zabezpiecza drewno przed sinizną, pleśnią oraz szkodnikami. Kiedy? Impregnację wykonujemy przed montażem, najlepiej 2 dni przed planowanym olejowaniem. Jak? Środek nanosimy pędzlem lub wałkiem na wszystkie powierzchnie deski – zarówno widoczne, jak i niewidoczne – w jednej warstwie. Po co? Zapewnia to równomierną ochronę drewna i zapobiega jego degradacji od środka. 2. Olejowanie przed montażem – Osmo Olej Tarasowy Po upływie co najmniej 48 godzin od impregnacji WR Aqua, przystępujemy do pierwszego olejowania. Produkt: Olej tarasowy OSMO – bezbarwny lub kolorystycznie dobrany do naturalnego odcienia deski. Jak? Nakładamy z dwóch stron deski cienką warstwę oleju, używając pędzla, szmatki lub wałka. Pozwalamy na dokładne wchłonięcie i wyschnięcie. Dlaczego? Takie przygotowanie pozwala zabezpieczyć również powierzchnie deski, które po montażu będą niewidoczne, co znacząco zwiększa trwałość całej konstrukcji. 3. Montaż desek i finalne wykończenie Po wyschnięciu oleju przystępujemy do montażu tarasu. Gdy deski są już solidnie zamocowane, możemy wykonać drugą warstwę oleju tarasowego – tym razem tylko na widocznej stronie. Cel: Ta warstwa nadaje ostateczny wygląd i zapewnia pełną ochronę przed działaniem czynników atmosferycznych – deszczu, UV i zmian temperatury. Wskazówka: Prace najlepiej prowadzić w suchy, ciepły dzień, unikając pełnego słońca, które może zbyt szybko wysuszyć produkt. Dlaczego warto trzymać się tej kolejności? Poprawna impregnacja i olejowanie przed montażem to inwestycja w trwałość i wygląd tarasu. Chroniąc drewno z każdej strony, zapobiegamy jego wypaczaniu, pękaniu i przedwczesnemu starzeniu. Produkty OSMO tworzą elastyczną, mikroporowatą powłokę, która nie łuszczy się i pozwala drewnu oddychać, co jest szczególnie ważne przy konstrukcjach zewnętrznych.   Podsumowanie – schemat impregnacji nowej deski tarasowej: Impregnacja WR Aqua OSMO – minimum 2 dni przed olejowaniem Pierwsza warstwa oleju tarasowego – z dwóch stron przed montażem Montaż desek tarasowych Druga warstwa oleju – na wierzchnią, widoczną stronę po montażu
    • Planuje dzialke na wsi, lub na obszarze znacznie oddalonym od miasta (tak, wiem ma malo czasu - do polowy nast. roku, dlatego badam temat).
    • Mógłbyś to przetłumaczyć na język polski?
    • Nie we wszystkich lokalizacjach takie rozwiązanie jest dozwolone, Zależy gdzie masz działkę. 
    • Mieszkanie w budynku to akurat nie problem bo budowa i tak przeciągnie się przez dłuższy czas - tu akurat mam pomysł jak to rozwiązać.   Siec ciepłownicza – planuje ogrzewać dom piecem na paliwo stale i będę posiadał zbiornik na ciepłą wodę, którą podgrzeje piecem albo elektrycznie, więc logicznie rzecz biorąc nie powinienem potrzebować oświadczenia o podłączeniu do sieci ciepłowniczej.   Dziękuje za odp. - mam przynajmniej kolejny temat do poruszenia z radcą.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...