Pozwolenie czy zgłoszenie?

[dziadzia78]

Witam,
na granicy działki z sąsiadem stoi stara szopa(pomieszczenie gosp.) z cegieł żeby ją wyburzyć i zbudować w tym samym miejscu nową potrzebuje pozwolenie na rozbiórke i na budowe??
Czy można to ominąć że zburzę tylko ściany szopy, fundamenty zostawię i na nich wybuduje nowe pomieszczenie gosp.
o takich samych wymiarach czy wtedy starczy tylko zgłosić tą przebudowe??

Jeszcze jedna sprawa mam stary garaż blaszany pół metra od sąsiada i mam zamiar w tym miejscu wybudować
murowany, czy rozbiórkę blaszanego garażu trza zgłosić czy tylko starczy pozwolenie na budowe garażu murowanego??

[bajbaga]

ad.1. Dla tego przypadku na rozbiórkę wymagana jest procedura pozwolenia na budowę (rozbiórkę) - chyba, że się sama zawali.
Budowa nowego budynku gospodarczego - na zgłoszenie o ile będzie parterowy i powierzchnia nie przekroczy 25m2 (35m2 dla rolników) - w przeciwnym wypadku PnB.
Można również wyremontować starą szopę na zgłoszenie, przy zgodzie z definicją (PB art.3):

Cytat

8) remoncie - należy przez to rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym
robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących
bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych
niż użyto w stanie pierwotnym;

ad2. Teoretycznie blaszak tez wymaga PnB, ale jeśli nie ma fundamentów, to (teoretycznie) można nawet bez zgłoszenia.
Nowy garaż tylko na PnB.

Dla obu przypadków - jest jeszcze jedna zależność - czy widnieją na mapach (czy są ujawnione).

[dziadzia78]

dziękuje za szybką odpowiedź,

Cytat

Budowa nowego budynku gospodarczego - na zgłoszenie o ile będzie parterowy i powierzchnia nie przekroczy 25m2 (35m2 dla rolników) - w przeciwnym wypadku PnB

a to że jest ta szopa na granicy z sąsiadem nie wymaga pozwolenia?? starczy zgłoszenie??

[bajbaga]

Cytat

a to że jest ta szopa na granicy z sąsiadem nie wymaga pozwolenia?? starczy zgłoszenie??

Nie bardzo rozumiem - na co ma być to zgłoszenie lub PnB - na rozbiórkę czy na wybudowanie ?

A może chodzi o remont ?

[dziadzia78]

Budowa nowego buynku gospodarczego po wyburzeniu tamtego

[bajbaga]

Cytat

Budowa nowego budynku gospodarczego - na zgłoszenie o ile będzie parterowy i powierzchnia nie przekroczy 25m2 (35m2 dla rolników) - w przeciwnym wypadku PnB.