kontrare Napisano 7 listopada 2013 Udostępnij #1 Napisano 7 listopada 2013 Proszę o informację jakie przepisy mówią że linia zabudowy w stosunku do drogi gminnej może być przekroczona o 2 m o takie elementy jak np. okap? Ponoć są przepisy szczegółowe niezależne od prawa budowlanego? Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 7 listopada 2013 Udostępnij #2 Napisano 7 listopada 2013 Cytat Proszę o informację jakie przepisy mówią że linia zabudowy w stosunku do drogi gminnej może być przekroczona o 2 m o takie elementy jak np. okap? Ponoć są przepisy szczegółowe niezależne od prawa budowlanego? Linię zabudowy wyznacza/ją sąsiedni/e budynek/i oraz WZ. Link do komentarza
kontrare Napisano 7 listopada 2013 Autor Udostępnij #3 Napisano 7 listopada 2013 Moje pytanie może źle zostało sformułowane. Chodzi mi o to mianowicie jakie przepisy regulują przekroczenie linii zabudowy która biegnie wzdłóż drogi gminnej. Wiem że są jakieś przepisy - rozporządzenia w ustawie o drogach publicznych które to regulują.Ale nie znam tych rozporządzeń?? Sama ustawa określa minimalna odległość 6 m a rozporządzenia mówią o przypadkach szczeglnych takich np. jak okap, wykusz, itp. Tu mamy do czynienia z granicą drogi gminnej a nie sąsiedniej działki budowlanej. Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 7 listopada 2013 Udostępnij #4 Napisano 7 listopada 2013 Ustawa ustawą a rzeczywistość inna. Widziałem przypadki gdzie dom budowali około 1,5 m ( te 1,5 m to chodnik dzielący drogę od domu)od drogi asfaltowej. Jak już napisałem wszystko zależy od WZ. Link do komentarza
bajbaga Napisano 8 listopada 2013 Udostępnij #5 Napisano 8 listopada 2013 (edytowany) Cytat Chodzi mi o to mianowicie jakie przepisy regulują przekroczenie linii zabudowy która biegnie wzdłóż drogi gminnej. Wiem że są jakieś przepisy - .........Tu mamy do czynienia z granicą drogi gminnej a nie sąsiedniej działki budowlanej. Trochę porządkując.Ustawa (przepisy) budowlane, określają odległości budynków (budowli) od granic działek ( nie tylko budowlanych w przypadku zabudowy jednorodzinnej) - w uproszczeniu.Ustawa o drogach publicznych w art.43 podaje minimalne odległości zabudowy od zewnętrznej krawędzi jezdni - przekroczenie tej minimalnej odległości zależy od zgody zarządcy drogi.Przepisy prawa miejscowego (MPZP i WZiZT) regulują kwestie zabudowy w pozostałych przypadkach - w tym w linii zabudowy.I teraz:- Linia zabudowy jest "tworem" prawa miejscowego i ustalenia tam zawarte są obowiązujące,- Linii zabudowy nie można przekraczać,- jeśli w MPZP lub WZiZT nie podano o ile wystające elementy bryły budynku mogą "naruszać" ("przekraczać) linię zabudowy, przyjmuje się, że obowiązują przepisy budowlane, czyli dla tego przypadku Rozporządzenie w sprawie WT ... par. 12.5 z uwzględnieniem par. 272.2.Reasumując.O tym co i jak może "przekraczać" linię zabudowy decyduje prawo miejscowe (MPZP lub WZiZT).Jeśli linia zabudowy pokrywa się z minimalną odległością od zewnętrznej krawędzi jezdni, to o tym co może ją przekroczyć (i czy może) dodatkowo decyduje zarządca drogi. Edytowano 8 listopada 2013 przez bajbaga (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się