Skocz do zawartości

FLAWIA 2 - DOMENA PROJEKT


angelikaw

Recommended Posts

Napisano
Cytat

Melduję, że założycielka wątku żyje, ale budowa niestety uśpiona.

Gratuluję wyboru. Cieszy mnie, że wątek ma szansę odżyć icon_smile.gif

Z ciekawości zapytam, skąd taka decyzja o zmniejszeniu garażu?
Jakich zmian planujecie dokonać?

Powodzenia!
Zachęcam do dzielenia się wszelkimi spostrzeżeniami dot. projektu i budowy.



Decyzja nie tyle o zmniejszeniu, co o nie zwiększaniu ;) To wersja Flawia (klasyczna) w odbiciu lustrzanym. Działka ma szerokość 20,5m więc podwójny garaż np. w innym projekcie zabierałby miejsce pozostałej części domu.

Jeśli chodzi o zmiany, to powiększamy salon do obrysu prostokąta przedłużając jednocześnie zadaszenie tarasu, robimy wejście do kotłowni pod schodami i wyjście na ogród, likwidując jednocześnie przejście między garażem a kotłownią. Prawdopodobnie powiększymy też nieco kotłownię kosztem gabinetu, ale pani architekt głowi się jeszcze jak to ogarnąć konstrukcyjnie - pewnie wyjdzie podciąg i różnica poziomów posadzki. I z drobiazgów, zamiana okna w salonie i w gabinecie na tarasowe icon_smile.gif

Sam projekt nie sprawia mi generalnie zagwozdek, mam policzony szczegółowy kosztorys, gdyby ktoś chciał się zapoznać i ewentualnie zweryfikować moje założenia ;) Większym problemem (bardziej ogrodniczym niż budowlanym) jest 7m gliny pod warstwą humusu i brak kanalizacji ;)

flawia_l_rzut_poddasza_pogladowy.pdf

flawia_l_rzut_poddasza_pogladowy.pdf

Napisano
Cytat

Decyzja nie tyle o zmniejszeniu, co o nie zwiększaniu ;) To wersja Flawia (klasyczna) w odbiciu lustrzanym.


Jakoś nie zapamiętałam tej wersji projektu z pojedynczym garażem i musiałam poszperać na stronie pracowni icon_smile.gif Może dlatego, że dla mnie pojedynczy garaż to stanowczo zbyt mało przestrzeni gospodarczej w tym domu.

U nas kotłownia strasznie mała się wydaje być mimo, że jest 2x większa, niż u Was. Tu projektant nie bardzo się spisał niestety. Na piec gazowy będzie ok, ale wstawić tam większy zasobnik na wodę - będzie wyzwaniem.

W kwestii podciągów - u nas w salonie ma być wzmocniony, bo to jednak spora powierzchnia i KB zalecił takie rozwiązanie.

Co do okien w salonie - zastanawiałam się nad zmianą okna na drzwi tarasowe, ale ostatecznie zostawimy okno, bo jedno wyjście na wystarczy, a pokój byłby mniej ustawny.
Drzwi tarasowe w pokoju obok - to kusząca opcja. Zwłaszcza, jeżeli chcielibyśmy tam kiedyś zrobić sypialnię lub po prostu gabinet do pracy.

Kosztorys - bardzo chętnie porównam Wasze założenia z naszymi. Choć moje mogą być nieaktualne, no i nie uwględniają wszystkiego (wiele rzeczy robimy sami, np. całą elektrykę).

Napisano
Cytat

Jakoś nie zapamiętałam tej wersji projektu z pojedynczym garażem i musiałam poszperać na stronie pracowni icon_smile.gif Może dlatego, że dla mnie pojedynczy garaż to stanowczo zbyt mało przestrzeni gospodarczej w tym domu.

U nas kotłownia strasznie mała się wydaje być mimo, że jest 2x większa, niż u Was. Tu projektant nie bardzo się spisał niestety. Na piec gazowy będzie ok, ale wstawić tam większy zasobnik na wodę - będzie wyzwaniem.



Fakt, kotłownia wielka nie jest. Po wygospodarowaniu dodatkowej wnęki na graty może będzie trochę lepiej icon_smile.gif W każdym razie planujemy też stworzyć mini strych, więc to kolejne miejsce na pierdolnik ;)

Kosztorys w załączniku, wiadomo, w przypadku pojedynczego garażu powierzchnia jest trochę mniejsza icon_smile.gif Kwestie konstrukcyjne są ogarnięte dość dokładnie, zarówno ja jak i mój tata pracujemy jako kierownicy budów ;) Ale chętnie podpytam o wnioski na temat instalacji, tutaj zakres wiedzy mam sporo mniejszy ;)

Jeśli chodzi o rozwiązania projektowe, to poważnie zastanawiam się nad rezygnacją z płaszcza wodnego na kominku. Niby fajne i efektywne rozwiązanie, ale ciągle mam przed oczami taką wizję: mroźna zima, w kominku nahajcowane, zasobnik podgrzany do granic możliwości i nagle łup, nie ma prądu - instalacja się gotuje i wybucha :P

I przede wszystkim pytanie: na jakim etapie budowy jesteście? I jeśli budujecie się gdzieś w okolicy Łodzi to może można podejrzeć? ;)

Kosztorys_budowy_domu.pdf

Napisano
Cytat

I przede wszystkim pytanie: na jakim etapie budowy jesteście? I jeśli budujecie się gdzieś w okolicy Łodzi to może można podejrzeć? ;)



Pabianice to rzut beretem! Jak miło. My budujemy w Kleszczowie.

Niestety stanęliśmy na zerowym stanie. Mamy jednak już wszystkie instalacje pod chudziakiem i wszystkie przyłącza.
Może uda się ruszyć na wiosnę. Materiał na ściany już czeka. Szukamy też nowej ekipy.

Dziękuję za kosztorys. Później porównam i podeślę to, co mam.
Jak dobrze wiedzieć, że jest tu fachowiec! icon_smile.gif

A kominek - wciąż się zastanawiam, czy jest nam potrzebny icon_cool.gif


Napisano
Cytat

A kominek - wciąż się zastanawiam, czy jest nam potrzebny icon_cool.gif



Czekam w takim razie na "recenzję" kosztorysu ;) A kominek musi być! Jeśli nie do ogrzewania całego domu to chociaż do strony wizualnej i przytulności icon_smile.gif
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Hej, my właśnie też wybraliśmy ten projekt, jednak również musimy co nieco poprawić. Może ktoś w okolicy Radomia buduje ten domek i byłby tak miły pokazać nam go.icon_smile.gif
Pozdrawiam
Napisano
Cytat

Hej, my właśnie też wybraliśmy ten projekt, jednak również musimy co nieco poprawić. Może ktoś w okolicy Radomia buduje ten domek i byłby tak miły pokazać nam go.icon_smile.gif
Pozdrawiam


Cześć, super wybór! icon_biggrin.gif
Co będziecie poprawiać? Jakie zmiany planujecie?
Napisano
Hej, rezygnujemy z jednej toalety na górze. Będziemy mieli pokój z garderobą. Od łazienki będzie wejście do pralnio-suszarni. Chcemy, aby strop był nad całym garażem i jakiś stryszek tam zrobić, bo w sumie mało miejsca na przydasie:)
W ogóle przydałby się taki sam projekt, ale większy o jakieś 10m2:)
Napisano
Cytat

Hej, rezygnujemy z jednej toalety na górze. Będziemy mieli pokój z garderobą. Od łazienki będzie wejście do pralnio-suszarni. Chcemy, aby strop był nad całym garażem i jakiś stryszek tam zrobić, bo w sumie mało miejsca na przydasie:)
W ogóle przydałby się taki sam projekt, ale większy o jakieś 10m2:)


To właśnie takie zmiany, jakie my planujemy na poddaszu icon_smile.gif

Na dole zamurowanie jednego wejścia do kuchni (tego od strony korytarza wejściowego).


Zgadzam się - dom niby spory, ale miejsca na przechowywanie zbyt mało.
Napisano
Cytat

W sumie o tej ścianie to nie myślałam, ale fajny pomysł. A na jakim etapie jesteście?


U nas niestety bez zmian: stan zero z instalacjami + kupiony materiał na ściany. Może w końcu na wiosnę ruszymy z kolejnym etapem.

A Wy? Kiedy ruszacie??

Wstawiałam zdjęcia parteru po zmianach, ale jakiś chochlik pousuwał większość z forum.
To jeszcze raz - tu jeszcze widać zmianę w kotłowni.

DSC01446.jpg

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Super Wam idzie Panowie! Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Kolejne dni spędzamy na stawianiu konstrukcji, stempli oraz deskowaniu kolejnych pomieszczeń. Jest tego naprawdę sporo!  
    • Witam serdecznie    Potrzebuję pomocy kogoś doświadczonego.  Pomimo że byłem jako jedyny przeciwny pokrywania dachu blachą trapezowa z filcem to takie pokrycie zastosowano.  Jest to budynek garażowo-gospodarczy, wspólnoty z dachem dwuspadowym.  Firma która wymieniała poszycie postarała się żeby jak najbardziej zminimalizować wentylację dachu. Filc oczywiście nie został usunięty z żadnej strony. W części okapowej firma na murze dawała zaprawę betonowa i na tej zaprawie leży blacha. Skutkiem jest brak nawet małej szczeliny ponieważ profil blachy wypełnia beton.  W części szczytowej pod kalenicą na łączeniu dwóch połaci zastosowano taśmę dekarska uszczelniającą. Skutek wiadomo jaki.  Jedyny wlot powietrza to widoczne okienka w ścianie 10cmx40cm. Sąsiad zamontował wywietrznik wentylacyjny oraz rozciął tą taśmę w szczycie ale chyba to nic nie dało. Podczas temperatury na zewnątrz plus 2-3 stopnie filc robi się wilgotny po nocy a po południu jest poprostu mokry. Widać też krople wody na filcu.    Proszę o pomoc czy można coś w tym temacie zrobić? Czy jest szansa żeby ten dach jakoś uratować we własnym zakresie?   Będę wdzięczny za wszelkie informacje i pomoc.   
    • Standardowo, w gotowych zestawach drzwiowych, prześwit pod spodem (czyli odległość między dolną krawędzią skrzydła a podłogą) wynosi zwykle od 1 do 2 cm (10-20 mm). To umożliwia swobodne otwieranie drzwi.
    • Ja jednak wolałbym zrobić to z kostki brukowej i mieć to już  z głowy, zaoszczędziłbym, dając swoją robociznę. Materiał jest to koszt stosunkowo tani.   Koszt materiałów na taras z nasypem około 30 cm, o wymiarach 6,0 × 4,0 m, z krawężnikami betonowymi antracyt i kostką brukową Stylbruk, będzie zależał od kilku czynników, takich jak lokalne ceny materiałów, wybór konkretnego typu kostki i krawężników, a także ewentualne dodatkowe elementy. Oto szacunkowe koszty poszczególnych elementów:   Materiały na nasyp piasek około 15 do 30 zł/m³  Przy nasypie 30 cm pod powierzchnią, potrzebujesz około 7,2 m³ (6 m × 4 m × 0,3 m + schodek), co daje koszt około 360-720 zł.   Krawężniki betonowe antracyt: koszt ok.  15 do 25 zł za metr bieżący. Przy długości obwodu tarasu (2×6 + stopień = ok. 30 mb), to wydatek od 300 do 450 zł.   Kostka brukowa Stylbruk: ceny wahają się od 70 do 80 zł/m². Dla powierzchni 30 m² (6×4 m + schodek), koszt materiału to od 2100 do 2400 zł. Dodatkowe materiały: np. cement, piasek do wyrównania, folie, kity, mogą kosztować 200 do 300 złotych.   Podsumowanie szacunkowego kosztu materiałów: Element Szacunkowy koszt (zł) Nasyp 300 - 450 Krawężniki 360 - 450 Kostka brukowa 2100 - 2400 Dodatkowe materiały 200 - 300 Razem 2960 - 3600 zł   Pamiętaj, że są to orientacyjne kwoty, ze sklepu  Liroy Merlin, ceny mogą się różnić w zależności od lokalnych cen i wybranych materiałów.   
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...