PODWYZSZENIE DOMU kilka pytan....POMOCY

[Matioo1]

Witam wszystkich bardzo serdecznie to moj pierwszy post na tym forum wiec jesli popelnie jakies bledy prosze o wyrozumialosc.Szukalem dlugo gdzie zamiescic ten post i wydaje mi sie ze to miejsce bedzie najodpowiedniejsze.Problem moj polega na tym ze wraz z ukochana chcieli bysmy rozbudowac dom moich rodzicow.Dom to mala parterowka 10x11m z podpiwniczeniem ,kilka dni temu byl u nas projektan ocenil wszystko i wstepnie stwierdzil ze jest mozliwosc podwyzszenia tego domu o pietro.Moze ktos z was mial podobny przypadek i mogłby sie podzielic tym ile mniej wiecej to bedzie kosztowac.
Wstepnie kosztorys ma mi przygotowac takze projektant ale chcialbym wiedziec jak to wyszlo u innych w praktyce.Mam odlozone troszku kasy ale nie wiemy czy zabierac sie za to w tym roku czy w przyszla wiosne.Jesli chodzi o moje konkretne pytania to:

1.Z czego najlepiej zrobic ta dobudowke?gazobeton??
2.Koszt dachu ma być klasyczny 2 spadowy <blachodachowka>??
3.W tym momencie prad jest na domie a kable bezposrednio w scianie chcialbym by byl przerobiony na skrzynke??zna ktos koszt??
4.Jesli bedzie blachodachowka to jesli ktos posiada taka wiedze moglby mi podac co mialo by sie znajdowac pod ta blacha od jakis tam foli paroprepszuczalnych do samych regipsow na poddaszu.Bo widzialem roznie ludzie daja a ja nie bardzo w temacie a jedna firma robila koledze zaplacil kupe kasy dawali pelno foli i wogole pol roku pozniej na regipsach grzyby i zaczelo odparzac farbe.
5.Jesli posiadam stary projekt to czy trzeba zaopatrywac sie w nowy ??Czy to jest jakies podpiecie pod stary...

To chyba wszystko bede bardzo bardzo wdzieczny jesli ktos pomoze mi w ktorym kolwiek z moich pytan.Dziekuje bardzo i zycze wszystkim milego wieczoru,a wszystkim fachowcom powodzenia na budowach...

[Gość mhtyl]

Cytat

1.Z czego najlepiej zrobic ta dobudowke?gazobeton??
2.Koszt dachu ma być klasyczny 2 spadowy <blachodachowka>??
3.W tym momencie prad jest na domie a kable bezposrednio w scianie chcialbym by byl przerobiony na skrzynke??zna ktos koszt??
4.Jesli bedzie blachodachowka to jesli ktos posiada taka wiedze moglby mi podac co mialo by sie znajdowac pod ta blacha od jakis tam foli paroprepszuczalnych do samych regipsow na poddaszu.Bo widzialem roznie ludzie daja a ja nie bardzo w temacie a jedna firma robila koledze zaplacil kupe kasy dawali pelno foli i wogole pol roku pozniej na regipsach grzyby i zaczelo odparzac farbe.
5.Jesli posiadam stary projekt to czy trzeba zaopatrywac sie w nowy ??Czy to jest jakies podpiecie pod stary...

To chyba wszystko bede bardzo bardzo wdzieczny jesli ktos pomoze mi w ktorym kolwiek z moich pytan.Dziekuje bardzo i zycze wszystkim milego wieczoru,a wszystkim fachowcom powodzenia na budowach...

Ad1. Proponowałbym bym coś lekkiego np beton komórkowy ,aby nie obciążać zbytnio ścian i fundamentów.
Ad2. Nie słyszałem o koszcie klasycznym ale o kształcie tak też poleciłbym bym blachodachówke ze względu ,że jest lekka ,mało odpadów i szybko się położy a to ma znaczenie na obciążenie fundamentów i ścian.
Ad3.To w gestii ZE i tam należy składać zapytanie.W czy Ci to przeszkadza,że chcesz ZK zrobić?
Ad4. Najlepiej pełne deskowanie ale z braku kasy to dobra membrana wysokoparoprzepuszczalna.
To co znajomemu zrobili to nie znaczy ,że wina leży po stronie wykonawcy (acz kolwiek może być) może być wina wentylacji,bez rozpoznania sprawy nie można jednoznacznie stwierdzić co było przyczyną.
Ad5.Na to będziesz potrzebował PnB a do pozwolenia jest wymagany projekt. O to pytaj w swoim starostwie .
A czy ten projekt był już przedstawiany w jakimś urzędzie? Edytowano 3 marca 2013 przez mhtyl (zobacz historię edycji)

[Matioo1]

Nie rozumiem pytana,wedlug stareg projektu 20 lat temu byl wybudowany dom a na ta chwile jedynie widzial go architekt ktory wstepnie stwierdzil ze jest mozliwosc dobudowy tylko na poczatek przeba by bylo upewnic sie w 100% z fundametami...

[Gość mhtyl]

Cytat

Nie rozumiem pytana,wedlug stareg projektu 20 lat temu byl wybudowany dom a na ta chwile jedynie widzial go architekt ktory wstepnie stwierdzil ze jest mozliwosc dobudowy tylko na poczatek przeba by bylo upewnic sie w 100% z fundametami...

Pisz trochę wyraźniej bo nie wiem jakiego pytania nie rozumiesz domniemywam,że chodzi o pytanie z pod punktu 5.
Czyli projektu nie masz. Tamten projekt był na dom który stoi a Ty chcesz go rozbudować czyli nowy projekt i nowe PnB i nowy Kierownik Budowy.

[Ciril]

Jest Ci potrzebne nowe pozwolenie na budowę, jeżeli zaczniesz bez decyzji, to musisz sie liczyc z postepowaniem legalizacyjnym i kara w wysokosci 50 tys. zł z tytulu samowoli budowlanej.
Bo poniewaz chcesz.pobudowac.cos nowego, zwiekszuc wysokosc budynku i jego kubature. To jest budowa w rozumieniu przeposow PB.

[retrofood]

Cytat

nie wiemy czy zabierac sie za to w tym roku czy w przyszla wiosne.Jesli chodzi o moje konkretne pytania to:

1.Z czego najlepiej zrobic ta dobudowke?gazobeton??
2.Koszt dachu ma być klasyczny 2 spadowy <blachodachowka>??
3.W tym momencie prad jest na domie a kable bezposrednio w scianie chcialbym by byl przerobiony na skrzynke??zna ktos koszt??
4.Jesli bedzie blachodachowka to jesli ktos posiada taka wiedze moglby mi podac co mialo by sie znajdowac pod ta blacha od jakis tam foli paroprepszuczalnych do samych regipsow na poddaszu.Bo widzialem roznie ludzie daja a ja nie bardzo w temacie a jedna firma robila koledze zaplacil kupe kasy dawali pelno foli i wogole pol roku pozniej na regipsach grzyby i zaczelo odparzac farbe.
5.Jesli posiadam stary projekt to czy trzeba zaopatrywac sie w nowy ??Czy to jest jakies podpiecie pod stary...

To chyba wszystko bede bardzo bardzo wdzieczny jesli ktos pomoze mi w ktorym kolwiek z moich pytan.Dziekuje bardzo i zycze wszystkim milego wieczoru,a wszystkim fachowcom powodzenia na budowach...

W tym roku? Chyba żartujesz. Formalności zajmą Ci pół roku. Chcesz ściągać dach na zimę?
A poza tym mam jedno pytanie. Czy to jest Twoje? Znaczy działka? Jesli nie - to nie dostaniesz pozwolenia na budowę. A budowanie na cudze pozwolenie Ci odradzam. Już niejedną osobę rodzina wydutkała na strychu wystrychnęła na dudka. Chcesz się przejechać i zostać bez domu i bez kasy?

1. Z czego robić? - Uzgodnij to z projektantem. To od niego zależy jaki materiał dopuści.
2. Nie wiem. Ale to nie problem dowiedzieć się po ile jest drzewo w Twojej okolicy. Jak będziesz miał projekt, to bedzie też zestawienie materiałów.
3. Znowu chcesz na cudzy licznik, czy chcesz mieć swój oddzielny? Bez prawa własności nie możesz wystąpić o techniczne warunki zasilania.
4. Zupełnie nie rozumiem. Gdybyś pisał po polsku...
5. Stary projekt nie jest Twój i nie obejmuje Twoich zamiarów. Zapomnij o nim.