Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
przemo768

Projekt i kosztorys za 400tys zł

Recommended Posts

Witam wszystkich.

Jeśli piszę w złym wątku to przepraszam ale nie znalazłem odpowiedniego.
Posiadam działkę ok 1500m. Sytuacja rodzinna zmusza mnie do sprzedaży mieszkania.
Pytanie moje brzmi, dysponując kwotą ok 400000zł jakiego domu(projektu) szukać. Mieszkałbym z żoną.
Czytam i rozglądam się, jednak potrzebuję opinii. Podobają mi się domy parterowe tak ok 130m2.
Jednakże w niektórych wypowiedziach czytam iż są one droższe w budowie. Kosztorysy podane w internecie nie wiem czy zdają egzamin w życiu, i czy z takim budżetem jestem w stanie postawić dom parterowy do140m2. Odrazu mówię, że nie będę kładł płytek ani dachu, gdyż się na tym kompletnie nie znam.
Spodobał mi się projekt AFRODYTA dom ok 132m2. Podany kosztorys to 360000 stan pod klucz. Czy jest to realne do wykonania. Mieszkam w okolicach Bydgoszczy. Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Można posłużyć się „wskaźnikiem” – czyli około 3.000zł za wybudowanie 1m2 w stanie wykończonym, przy założeniu, że wszystkie prace wykona firma, a wykończenie będzie bez „luksusów”. Oczywiście, przy założeniu, że media są „w granicach działki”.
W zasadzie nie ma znaczenia, czy dom piętrowy (z poddaszem) czy parterowy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Myślę również o domu bez garażu tzn garaż osobno gdyż moim zdaniem tak jest lepiej. Więc dochodzi jeszcze cena garażu na 2 samochody. Chciałbym się zmieścić w tych 400.000tys gdyż na kredyt nie mogę sobie pozwolić i nie chcę czegoś źle przekalkulować, żeby dom nie stał niewykończony, oczywiście jak jedno pomieszczenie nie będzie zrobione to nic się nie stanie. Przypuszczam również że Bydgoszcz nie ma takich cen jak Warszawa czy Kraków co sądzicie?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam wszystkich.

Jeśli piszę w złym wątku to przepraszam ale nie znalazłem odpowiedniego.
Posiadam działkę ok 1500m. Sytuacja rodzinna zmusza mnie do sprzedaży mieszkania.
Pytanie moje brzmi, dysponując kwotą ok 400000zł jakiego domu(projektu) szukać. Mieszkałbym z żoną.
Czytam i rozglądam się, jednak potrzebuję opinii. Podobają mi się domy parterowe tak ok 130m2.
Jednakże w niektórych wypowiedziach czytam iż są one droższe w budowie. Kosztorysy podane w internecie nie wiem czy zdają egzamin w życiu, i czy z takim budżetem jestem w stanie postawić dom parterowy do140m2. Odrazu mówię, że nie będę kładł płytek ani dachu, gdyż się na tym kompletnie nie znam.
Spodobał mi się projekt AFRODYTA dom ok 132m2. Podany kosztorys to 360000 stan pod klucz. Czy jest to realne do wykonania. Mieszkam w okolicach Bydgoszczy. Pozdrawiam



Moj kolega teraz wlasnie konczy budowe i wyszło mu około 1800 zł za m2 bez działki , stan deweloperski tzn bez wykańczania wnetrz na ktore trzeba przewidziec okolo 1 tys na m2 ale to zalezy od dobranych plytek , kamienii itd plytka moze kosztowac 30 zl za m2 ale rowniez dobrze i 300. Budowa pod Warszawa. Takze cena 3 tys za m2 jest realna

zobacz moze projekt Felix na projektyprestige.pl Dom bardzo prosty w budowie a to chyba tez ma wplyw na koszty

Cytat

Moj kolega teraz wlasnie konczy budowe i wyszło mu około 1800 zł za m2 bez działki , stan deweloperski tzn bez wykańczania wnetrz na ktore trzeba przewidziec okolo 1 tys na m2 ale to zalezy od dobranych plytek , kamienii itd plytka moze kosztowac 30 zl za m2 ale rowniez dobrze i 300. Budowa pod Warszawa. Takze cena 3 tys za m2 jest realna

zobacz moze projekt Felix na projektyprestige.pl Dom bardzo prosty w budowie a to chyba tez ma wplyw na koszty


Jezeli chodzi o koszty to patrz glownie na pow. zabudowy (cena metra fundamentow itd itp . ) faktycznie parterowe domy sa drozsze od domow z poddaszem przeliczajac koszt budowy 1 m2 pow. uzytkowej

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Musisz te rośliny jakoś odseparować, poczytaj w sieci jak to zrobić, sama nie wiem, bo szczerze powiedziawszy, nie miałam nigdy takiego problemu, co do pomalowania to poradziłabym Ci pomalować impregnatem luxdecor NJORD ,on pięknie tworzy powłokę satynową, podkreślającą rysunek słojów. Pamiętaj też o tym,żeby ładnie odtłuścić powierzchnię i oszlifuj ja zanim zaczniesz impregnować.
    • Czy wiesz, że od tego roku wszystkie polowania zbiorowe muszą być przez myśliwych zgłoszone do urzędu gminy i co najmniej 9 dni przed datą polowania miejsce oraz termin jego rozpoczęcia i zakończenia muszą być podane w formie obwieszczenia na stronie internetowej urzędu gminy? Czy wiesz, że każdy właściciel, posiadacz lub zarządca gruntu, na którym będzie odbywać się takie polowanie, może zgłosić do wójta sprzeciw wobec tego polowania, jeśli miałoby ono zagrażać bezpieczeństwu lub życiu ludzi, np. pracujących w polu, zbierających grzyby albo spacerujących po lesie? Czy wiesz, że organizator polowania obowiązany jest oznakować obszar tego polowania tablicami ostrzegawczymi? ➊ SPRAWDŹ czy w Twojej gminie w najbliższym czasie odbędą się jakieś polowania zbiorowe. Jeśli nie możesz znaleźć obwieszczenia na stronie urzędu gminy, ZADAJ to pytanie emailem.
      ➋ ZGŁOŚ SPRZECIW wobec zaplanowanego na Twoim terenie polowania zbiorowego.
      ➌ POWIADOM POLICJĘ jeśli polowanie nie jest oznakowane tablicami ostrzegawczymi lub odbywa się w odległości mniejszej niż 500 m od trwającego zebrania publicznego lub w odległości mniejszej niż 150m od zabudowań mieszkalnych lub jest wykonywane w obecności dzieci do 18 roku życia (np. dzieci biorą udział w nagance).    
    • Obecnie na rynku najlepszym rozwiązaniem wydają się być markizy zewnętrzne Fakro. Temat dość stary, ale warto by nie skupiać się tylko na samych roletach, bo to rozwiązanie kompletnie odbierające dostęp w domu do światła. A markizy mają tę zaletę, że światło wpuszczają. I są łatwe w samodzielnym montażu.
    • Zwróć uwagę, że ta sypialnia/pokój ma dodatkowo garderobę więc po co większa ma być ta sypialnia. Otwarta komunikacja sprawia optycznie że pomieszczenia są większe bo nie ograniczają  ich żadne ścianki działowe. Tam masz podaną p.u. i powierzchnię po podłodze, pokoje mają po podłodze prawie 45 m2 a p.u. prawie 15 m2. Co do wysokości  to wokół obrysu dachu biegnie linia przerywana oznacza ona ściankę (tzw ślepą ściankę kolankową) a przy niej łóżka tak więc wysokość musi być coś około 1 m więc wystarczająca aby nie kolidowało z łóżkiem. Natomiast co do łazienki to tam jest wanna narożna a nie prysznic.
  • Popularne tematy

×